335 dự án nhà ở tại TP.HCM đủ điều kiện cấp sổ hồng
Hứa Phương
Thứ tư, 26/04/2023 - 08:21
TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn bao gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse thuộc 335 dự án.
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 355 dự án nhà ở đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà. Theo đó, hơn 81.000 căn bao gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse sẽ được cấp sổ hồng.
335 dự án nhà ở tại TP.HCM đủ điều kiện cấp sổ hồng
Trong đó nhiều dự án của các ông lớn bất động sản như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Gotec Land, Đất Xanh…nằm trong danh sách đủ điều kiện cấp sổ.
Hưng Thịnh là doanh nghiệp có 6 dự án được gỡ vướng pháp lý triệt để, trong đó 4 dự án đủ điều kiện cấp sổ với hơn 2.000 căn hộ gồm: Moonlight Park View, Moonlight Boulevard, 9 View Apartment và 8X Đầm Sen.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết, nhiều dự án phát triển nhà ở trước đây đã được cấp sổ hồng. Cụ thể, có 398 dự án đã nộp hồ sơ với tổng 191.348 căn, gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ. Hiện TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 110.016 căn, còn 81.332 căn chưa cấp.
Nguyên nhân các dự án chưa cấp sổ hồng, theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM là do quy định pháp luật thay đổi (thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định tại Nghị định 148/2020/NĐCP); bị rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất rà soát lại phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp, xác định lại nghĩa vụ tài chính.
Việc xác định nghĩa vụ tài chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền còn chậm, chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính nên kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ.
Bên cạnh đó, nhiều dự án sử dụng vào mục đích sử dụng hỗn hợp như làm văn phòng kết hợp lưu trú (officetel, condotel, shophouse), căn hộ lưu trú (căn hộ cho thuê) mà pháp luật đất đai không quy định về các loại hình bất động sản này.
Các cơ quan quản lý có thẩm quyền còn nhiều ý kiến trái chiều, chưa thống nhất trong việc xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sở hữu công trình, đối tượng được cấp sổ hồng cho chủ đầu tư hay người mua.
Vì vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chưa có cơ sở pháp lý để giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng.
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM sẽ phối hợp với các sở ngành liên quan cùng nhau tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận nhà ở.
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM sẽ phối hợp với các sở ngành liên quan cùng nhau tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận nhà ở.
Trên hành trình trở thành đô thị quốc tế, Đà Nẵng không chỉ thu hút khách du lịch mà còn đón chào tầng lớp tinh hoa trong nước và quốc tế. Trong dòng chảy phát triển đó, dự án Capital Square nổi lên như lời tuyên ngôn về phong cách sống sang trọng, cộng đồng ưu tú và tiềm năng đầu tư bền vững.
Những khoản chi bất ngờ từ sửa chữa đột xuất, vận hành thiếu hiệu quả hay tài sản xuống cấp nhanh hơn dự kiến chính là những “rò rỉ tài chính” âm thầm trong doanh nghiệp. T.FM là giải pháp phần mềm “Make in Vietnam” đạt chứng nhận 5 sao tiên phong theo xu hướng số hóa quản lý tài sản giúp vận hành minh bạch, tối ưu chi phí.
Cuối năm luôn là thời điểm “vàng” khi dòng tiền đầu tư có xu hướng quay về các tài sản an toàn, hữu hạn và giàu giá trị tích lũy. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, phân khúc nhà thấp tầng hạng sang tại vùng lõi trung tâm đang trở thành điểm đến nổi bật của giới thượng lưu.
Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất không chỉ là một cuộc cách mạng về cải cách hành chính, rút ngắn thời gian giao dịch, mà còn là giải pháp căn cơ để định danh bất động sản, ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá và trốn thuế.
Thủ tướng nêu rõ, mục tiêu lớn nhất thời gian tới là ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.
Cổng Pháp luật quốc gia là nền tảng pháp lý cấp quốc gia, cung cấp hệ thống văn bản pháp luật chính thống, diễn giải và hỗ trợ tra cứu theo thời gian thực.
Vietjet vừa được Brand Finance, tổ chức định giá thương hiệu hàng đầu thế giới, vinh danh trong top các hãng hàng không có giá trị thương hiệu lớn nhất Đông Nam Á và là thương hiệu hàng không giá trị nhất Việt Nam năm 2025.
Đường Liên Phường đưa vào vận hành không chỉ góp phần giảm tải cho cửa ngõ phía Đông, mà còn định hình lại mạng lưới giao thông khu vực, tạo động lực phát triển hạ tầng và diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.
Các quyết sách ban hành thể hiện tầm nhìn chiến lược và tinh thần đổi mới của ban lãnh đạo, đồng thời củng cố niềm tin của cổ đông, đối tác và nhà đầu tư.
