335 dự án nhà ở tại TP.HCM đủ điều kiện cấp sổ hồng
Hứa Phương
Thứ tư, 26/04/2023 - 08:21
TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho hơn 81.000 căn bao gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse thuộc 335 dự án.
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 355 dự án nhà ở đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà. Theo đó, hơn 81.000 căn bao gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ, officetel, shophouse sẽ được cấp sổ hồng.
335 dự án nhà ở tại TP.HCM đủ điều kiện cấp sổ hồng
Trong đó nhiều dự án của các ông lớn bất động sản như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Gotec Land, Đất Xanh…nằm trong danh sách đủ điều kiện cấp sổ.
Hưng Thịnh là doanh nghiệp có 6 dự án được gỡ vướng pháp lý triệt để, trong đó 4 dự án đủ điều kiện cấp sổ với hơn 2.000 căn hộ gồm: Moonlight Park View, Moonlight Boulevard, 9 View Apartment và 8X Đầm Sen.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cho biết, nhiều dự án phát triển nhà ở trước đây đã được cấp sổ hồng. Cụ thể, có 398 dự án đã nộp hồ sơ với tổng 191.348 căn, gồm: căn hộ, nhà ở riêng lẻ. Hiện TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 110.016 căn, còn 81.332 căn chưa cấp.
Nguyên nhân các dự án chưa cấp sổ hồng, theo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM là do quy định pháp luật thay đổi (thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định tại Nghị định 148/2020/NĐCP); bị rà soát quá trình giao đất, chuyển nhượng, góp vốn thực hiện dự án, chuyển mục đích sử dụng đất rà soát lại phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp, xác định lại nghĩa vụ tài chính.
Việc xác định nghĩa vụ tài chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền còn chậm, chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính nên kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ.
Bên cạnh đó, nhiều dự án sử dụng vào mục đích sử dụng hỗn hợp như làm văn phòng kết hợp lưu trú (officetel, condotel, shophouse), căn hộ lưu trú (căn hộ cho thuê) mà pháp luật đất đai không quy định về các loại hình bất động sản này.
Các cơ quan quản lý có thẩm quyền còn nhiều ý kiến trái chiều, chưa thống nhất trong việc xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sở hữu công trình, đối tượng được cấp sổ hồng cho chủ đầu tư hay người mua.
Vì vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chưa có cơ sở pháp lý để giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng.
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM sẽ phối hợp với các sở ngành liên quan cùng nhau tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận nhà ở.
Sở Tài nguyên và môi trường TP.HCM sẽ phối hợp với các sở ngành liên quan cùng nhau tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận nhà ở.
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.
Thủ tướng giao nhiệm vụ hướng dẫn hộ kinh doanh hiểu rõ lợi ích cũng như trách nhiệm sử dụng hóa đơn điện tử, đặc biệt là loại hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền.
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
