Nhiều gia đình từng ở ngoại ô, vùng ven và các tỉnh lân cận đang chuyển dịch chỗ ở, săn nhà nội đô.
Hàng loạt con số đưa ra và sự dịch chuyển của chung cư đến vùng ven khiến không ít khách hàng cho rằng, cơ hội mua nhà đa tiện ích giá tốt trong nội đô không còn nhiều, thậm chí cần mua ngay.
Các dự báo cho thấy nguồn cung căn hộ mới ở Hà Nội có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, nguồn cung nội đô tiếp tục khan hiếm, nên không ngạc nhiên khi dự án căn hộ Hanoi Melody Residences được săn đón.
Các dự án nhà ở vừa túi tiền vùng ven TP. HCM đang cho thấy sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Dòng tiền đầu tư tiếp tục ở lại Hà Nội hay lựa chọn TP. HCM là điểm đến tiếp theo sau cơn sốt đất đấu giá vùng ven Hà Nội.
Dòng tiền đầu tư trên thị trường bất động sản đang lan toả ra các tỉnh vùng ven, với tâm điểm đầu tư là các sản phẩm giá trị thực, dưới 10 tỷ đồng.
Thị trường đất nền giá rẻ vùng ven, nhất là các vị trí liền kề khu công nghiệp và dân cư phát triển lâu đời, đang xuất hiện nhiều tín hiệu tốt nhờ nền kinh tế dần ổn định, lãi suất hạ nhiệt và các dự án đầu tư công được đẩy mạnh tiến độ xây dựng.
Nhà phát triển mới của dự án Thanh Xuân Valley đưa thương hiệu quản lý khách sạn toàn cầu InterContinental về vùng ven Hà Nội.
Việc các ngân hàng giảm lãi suất cùng những chủ trương, chính sách hỗ trợ của Nhà nước và nỗ lực của doanh nghiệp đang dần phát huy tích cực giúp thanh khoản của thị trường bất động sản được cải thiện. Tại một số khu vực, tình hình giao dịch của các dự án đã tăng lên khá tốt trong thời gian gần đây mà 5F Orianna là một ví dụ.
Với quỹ đất ở vùng trung tâm ngày càng khan hiếm và không còn khả năng để đáp ứng nhu cầu của phần lớn người mua. Vì vậy mà làn sóng bất động sản bắt đầu tiến hành chuyển dịch về vùng ven đô và xa hơn là ở các vùng nông thôn, các quỹ đất nông nghiệp. Đây chủ yếu là những vùng đất còn hoang sơ hoặc chưa có nhiều hoạt động xây dựng.
Các dự án bất động sản chú trọng nhiều hơn vào yếu tố xanh, chăm sóc sức khoẻ, sự hình thành các đại đô thị vùng ven và tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp quy mô lớn là ba trong số sáu xu hướng chính đang làm thay đổi thị trường bất động sản trong thời gian gần đây.
.jpg)
Sau đại dịch, giới đầu tư bất động sản phía Bắc đang có xu hướng Nam tiến vì thị trường miền Bắc ngày càng thu hẹp do thiếu dự án mới. Những khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh như Long An, Đồng Nai đang hút các nhà đầu tư nhờ các sản phẩm có tính thanh khoản cao và giá trị lợi nhuận mang lại khá tốt.
.jpg)
Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí vùng ven TP.HCM, dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà còn ghi điểm vượt trội nhờ chính sách vốn linh hoạt, tăng khả năng sở hữu và lợi nhuận đầu tư cho khách hàng.
Dù có giá lên đến hàng chục tỷ đồng mỗi căn nhưng biệt thự cao cấp, hạng sang tại TP.HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương đang được các nhà đầu tư chọn mua.
