Coteccons đạt thỏa thuận xử lý công nợ tại một dự án trọng điểm

Trần Anh Thứ tư, 19/02/2025 - 15:00
Nghe audio
0:00

Coteccons cho biết đây là bước tiến quan trọng trong công tác thu hồi nợ xấu và dự kiến sẽ vượt mục tiêu đề ra trong năm tài chính 2025.

Ngày 17/2, CTCP Xây dựng Coteccons thông báo nhận được quyết định từ Tòa án Nhân dân Quận 1, TP. HCM công nhận thỏa thuận giữa các bên trong vụ tranh chấp hợp đồng thi công.

Theo Coteccons, khoản công nợ được giải quyết tại một dự án trọng điểm. Với thỏa thuận này, Coteccons đã đạt bước tiến quan trọng trong công tác thu hồi nợ xấu và dự kiến sẽ vượt mục tiêu đã đề ra trong năm tài chính 2025 (năm tài chính của Coteccons bắt đầu tháng 6 hàng năm).

Coteccons không cung cấp thông tin chi tiết về dự án này. Theo báo cáo tài chính của Coteccons, tính đến cuối năm 2024, doanh nghiệp đang trích lập dự phòng nợ xấu hơn 1.350 tỷ đồng trên tổng giá trị nợ hơn 2.200 tỷ đồng.

Trong đó, có ba khách hàng lớn nhất, chiếm hơn một nửa tổng nợ xấu, Coteccons đang phải trích lập dự phòng 100% gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên của tập đoàn Tân Hoàng Minh (dự phòng 483 tỷ đồng); Công ty TNHH Saigon Glory – chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon (dự phòng gần 143 tỷ đồng); Công ty cổ phần Đầu tư Minh Việt (dự phòng 122 tỷ đồng).

Trong số ba chủ đầu tư trên, chỉ có Saigon Glory là có dấu hiệu hồi sinh. Từng vướng nợ hơn 10.000 tỷ đồng trái phiếu không có khả năng chi trả, kể từ cuối năm ngoái, Saigon Glory bắt đầu tích cực mua lại các lô trái phiếu.

Gần đây nhất, tháng 1/2025, Saigon Glory đã chi hơn 400 tỷ đồng mua lại các lô trái phiếu, qua đó giảm dư nợ trái phiếu xuống còn hơn 7.200 tỷ đồng.

Sự chuyển mình của Saigon Glory đến sau khi Bitexco – công ty mẹ của Saigon Glory quyết định chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của mình cho công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Việc thoái vốn đồng nghĩa với việc Bitexco chính thức rút lui khỏi dự án The Spirit of Saigon.

Dự án khu tứ giác Bến Thành hay The Spirit of Saigon là dự án khách sạn 6 sao tại trung tâm TP. HCM, ngay ngã tư đường lớn Lê Thị Hồng Gấm - Calmette - Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành, ngay nhà ga metro số 1.

Dự án The Spirit of Saigon

Triển vọng tích cực

Quay lại với Coteccons, ngoài ba khoản nợ xấu lớn nhất trên, doanh nghiệp cũng ghi nhận hơn 1.500 tỷ đồng nợ xấu từ các khách hàng khác. Tuy nhiên, Coteccons mới trích lập dự phòng hơn 600 tỷ đồng cho các khoản nợ này.

Thu hồi nợ là một trong những hoạt động quan trọng của Coteccons kể từ khi ông Bolat Duisenov lên làm chủ tịch. Doanh nghiệp đã đặt mục tiêu khống chế nợ xấu và tăng cường thu hồi nợ là một trong những trọng tâm của quá trình tái cấu trúc.

Việc thu hồi nợ cũng có nhiều tín hiệu tích cực, lãnh đạo Coteccons cho biết, doanh nghiệp đã chủ động làm việc với khách hàng, kết hợp với đà phục hồi của thị trường. Sự hợp tác và thiện chí của các bên liên quan, đặc biệt là chủ đầu tư, đóng vai trò quan trọng trong các thỏa thuận này.

Công ty chứng khoán SSI đánh giá, dự phòng nợ xấu của Coteccons tiếp tục cho thấy xu hướng đảo ngược nhẹ.

Trong quý II của năm tài chính 2025 (tương đương cuối năm 2024), công ty đã ghi nhận một khoản hoàn nhập dự phòng trên các khoản phải thu khá lớn, tạo tác động tích cực đáng kể đến tăng trưởng lợi nhuận. Trong khi cùng kỳ năm trước, Coteccons vẫn phải trích lập dự phòng nợ xấu 50 tỷ đồng.

Hoạt động kinh doanh trong quý vừa qua của Coteccons cũng rất khởi sắc. Coteccons ghi nhận doanh thu tăng gần 22% so với cùng kỳ và lợi nhuận ròng tăng tới 54%, đạt 106 tỷ đồng.

So với quý trước, nếu loại trừ 20 tỷ đồng thu nhập khác từ đầu tư vào dự án Lancaster Legacy, lợi nhuận cốt lõi của Coteccons được duy trì ổn định.

Tính lũy kế trong 6 tháng đầu năm tài chính 2025, Coteccons đã ghi nhận gần 200 tỷ đồng lợi nhuận ròng, đạt 46% so với kế hoạch. Lượng backlog (dự án chưa ghi nhận doanh thu) tiếp tục xu hướng tăng, ước tính đạt 35.000 tỷ đồng.

Lượng backlog ký mới trong quý II dự kiến đạt khoảng từ 6.800 đến 7.000 tỷ đồng. Đây là mức cao nhất trong nhiều năm của Coteccons và cao hơn 40% so với giá trị trung bình của năm tài chính 2024.

Theo SSI, điều này phản ánh sự phục hồi trong mảng xây dựng dân dụng như dự kiến và tác động tích cực đến kết quả kinh doanh của Coteccons.

Các dự án bán lại và chủ đầu tư đáng chú ý bao gồm dự án Sun Urban City tại Hà Nam (quy mô 420 ha, vốn đầu tư khoảng 35 nghìn tỷ đồng) của Tập đoàn SunGroup. Tiếp theo là dự án KN Paradise tại Khánh Hòa của KN Cam Lâm (tổng vốn đầu tư công bố là 2 tỷ USD).

Giá trị của từng hợp đồng thành phần mà Coteccons giành được tại các dự án không được công bố chi tiết.

Theo mô hình bán lại, Coteccons dự kiến sẽ nhận được các dự án thành phần thay vì toàn bộ các dự án lớn. Khả năng giành được các giai đoạn tiếp theo hoặc các dự án thành phần khác phụ thuộc vào kết quả của giai đoạn trước đó. Tỷ lệ bán lại cho các dự án mới giành được đạt 70%, cho thấy uy tín của công ty trong ngành.

Chủ tịch Coteccons tự tin theo đuổi mục tiêu tăng trưởng cao

Chủ tịch Coteccons tự tin theo đuổi mục tiêu tăng trưởng cao

Doanh nghiệp -  4 tháng
Cơ cấu doanh thu của Coteccons đã có sự chuyển dịch khi mảng công nghiệp với phần lớn là các dự án có vốn FDI chiếm tỷ lệ ngày càng lớn.
Chủ tịch Coteccons tự tin theo đuổi mục tiêu tăng trưởng cao

Chủ tịch Coteccons tự tin theo đuổi mục tiêu tăng trưởng cao

Doanh nghiệp -  4 tháng
Cơ cấu doanh thu của Coteccons đã có sự chuyển dịch khi mảng công nghiệp với phần lớn là các dự án có vốn FDI chiếm tỷ lệ ngày càng lớn.
Coteccons tham vọng ‘Go Global’

Coteccons tham vọng ‘Go Global’

Doanh nghiệp -  5 tháng

Chủ tịch Bolat Duisenov chia sẻ, đây là chiến lược của mang tên “follow the client" – theo chân khách hàng của Coteccons.

Coteccons thua kiện  Boho Décor

Coteccons thua kiện Boho Décor

Doanh nghiệp -  7 tháng

Coteccons bị tuyên phải trả gần 22 tỷ đồng và các loại chi phí khác cho Boho Décor, đơn vị thành viên trong hệ sinh thái của cựu Chủ tịch Nguyễn Bá Dương.

Doji vượt qua Coteccons thắng dự án 4.600 tỷ đồng tại Huế

Doji vượt qua Coteccons thắng dự án 4.600 tỷ đồng tại Huế

Doanh nghiệp -  8 tháng

Với việc đáp ứng yêu cầu về năng lực tài chính, thương mại, kỹ thuật, kinh nghiệm, Doji đã vượt Coteccons trúng thầu dự án Đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế.

Ông chủ Hoa Sen và nước cờ cổ phiếu quỹ giữa sóng gió kinh doanh

Ông chủ Hoa Sen và nước cờ cổ phiếu quỹ giữa sóng gió kinh doanh

Doanh nghiệp -  13 giờ

Đề xuất mua cổ phiếu quỹ để bảo vệ lợi ích cổ đông nhưng duy trì tăng trưởng cho doanh nghiệp để cổ đông hưởng lợi lại là bài toán khó với Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen - ông Lê Phước Vũ.

Hòa Phát hưởng lợi lớn từ hàng rào thuế quan

Hòa Phát hưởng lợi lớn từ hàng rào thuế quan

Doanh nghiệp -  2 ngày

Trong khi chính sách bảo hộ ảnh hưởng tiêu cực tới các doanh nghiệp xuất khẩu thép thì Hoà Phát lại đang hưởng lợi lớn.

Tham vọng lớn của Hóa chất Đức Giang sau khi ký với 'khách sộp'

Tham vọng lớn của Hóa chất Đức Giang sau khi ký với "khách sộp"

Doanh nghiệp -  3 ngày

Với việc ký kết hợp đồng bao tiêu 40% sản lượng của nhà máy với PVChem, Hóa chất Đức Giang đặt mục tiêu trở thành nhà sản xuất xút có công suất lớn thứ hai toàn ngành tại Việt Nam.

Biến động nhân sự kéo lùi nhựa An Phát

Biến động nhân sự kéo lùi nhựa An Phát

Doanh nghiệp -  3 ngày

Sau khi Chủ tịch Phạm Ánh Dương từ nhiệm vào năm ngoái, hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính của An Phát bị ảnh hưởng đáng kể.

Cạnh tranh gay gắt, Sữa Quốc tế Lof dự báo lợi nhuận giảm mạnh

Cạnh tranh gay gắt, Sữa Quốc tế Lof dự báo lợi nhuận giảm mạnh

Doanh nghiệp -  5 ngày

Công ty CP Sữa Quốc tế Lof lên kế hoạch lợi nhuận đi lùi, giảm quảng cáo rầm rộ, hướng đến chất lượng và giá cả cạnh tranh.

Nhựa và cao su trước thách thức xanh hóa

Nhựa và cao su trước thách thức xanh hóa

Phát triển bền vững -  31 phút

Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.

Doanh nghiệp logistics đối mặt áp lực phải xanh hoá

Doanh nghiệp logistics đối mặt áp lực phải xanh hoá

Phát triển bền vững -  4 giờ

Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.

Chương mới của làn sóng đầu tư Hoa Kỳ vào Việt Nam

Chương mới của làn sóng đầu tư Hoa Kỳ vào Việt Nam

Tiêu điểm -  9 giờ

Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.

Bất động sản cởi trói, nợ xấu ngân hàng thoái lui

Bất động sản cởi trói, nợ xấu ngân hàng thoái lui

Tài chính -  9 giờ

Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.

Sở hữu 'thần dược', The Komorebi dẫn đầu xu hướng sống nghỉ dưỡng xa xỉ gắn với chăm sóc sức khỏe

Sở hữu 'thần dược', The Komorebi dẫn đầu xu hướng sống nghỉ dưỡng xa xỉ gắn với chăm sóc sức khỏe

Nhịp cầu kinh doanh -  10 giờ

Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.

SeABank triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng lãi suất ưu đãi dành cho phụ nữ

SeABank triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng lãi suất ưu đãi dành cho phụ nữ

Nhịp cầu kinh doanh -  10 giờ

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.

Chuyển nhượng vốn: Những lưu ý để tránh bị phạt thuế

Chuyển nhượng vốn: Những lưu ý để tránh bị phạt thuế

Sổ tay quản trị -  11 giờ

Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.