Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường

“Cuộc săn” căn hộ chung cư trong chu kì mới

Báo cáo của Savills World Research công bố tháng 2/2024 cho thấy, thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang có nhu cầu thuê mua dồi dào, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Nhu cầu thuê nhà cũng ngày càng tăng cao, nhất là từ nhóm người trẻ độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài...

Ngoài ra, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn 8 năm từ 2015 đến 2022, lợi nhuận từ đầu tư căn hộ chung cư luôn duy trì ở mức 12,5%/năm, vượt xa so với lợi nhuận của các kênh đầu tư khác cùng thời điểm.

Trong xu thế đó, với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, căn hộ chung cư ngày càng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bởi nhiều ưu điểm vượt trội, thay vì bị coi là tiêu sản như trước. 

Loại hình này vừa là phương án tích sản lâu dài giúp phòng ngừa lạm phát so với việc giữ tiền mặt, đồng thời cũng thể hiện khả năng chống chịu tốt trước biến động của thị trường bất động sản. Khi thị trường đi xuống, giá trị căn hộ ít bị ảnh hưởng, nhưng khi thị trường hồi phục, giá trị lại có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ.

Sức hấp dẫn và tiềm năng đầu tư của căn hộ chung cư cũng tạo nên một cuộc “săn tìm” các sản phẩm có nhiều triển vọng, nhất là khi thị trường vừa bước vào chu kỳ mới. Trong đó, khu vực phía Đông Hà Nội với nguồn cung dồi dào, hạ tầng phát triển và hội tụ nhiều sản phẩm vượt trội đang trở thành đích đến của nhiều nhà đầu tư.

Anh Nguyễn Quang Anh, một nhân viên môi giới bất động sản tại Ocean City, cho biết: “Trong 2 tháng trở lại đây, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm căn hộ chung cư tại khu vực này tăng mạnh cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp. Sự sôi động ấy của thị trường cũng thể hiện bằng việc 70% tòa căn hộ đầu tiên tại The Beverly, phân khu mới vừa ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1 đã được khách hàng và nhà đầu tư đặt cọc chỉ sau sau 48 giờ”.

Nhân viên môi giới này cũng cho biết, cùng với sức nóng của thị trường và sự khan hiếm nguồn cung, yếu tố khiến The Beverly gần như “cháy hàng” đó là nhờ vào những giá trị nội tại và tiềm năng phát triển của riêng phân khu này.

The Beverly - Đích đến đầu tư hấp dẫn ở hiện tại và tương lai

Là một trong những mảnh ghép quan trọng của tâm điểm tượng lưu The Metropolitan, The Beverly sở hữu những tiện ích độc đáo tạo nên chất sống chuẩn Mỹ khác biệt.

Lấy ý tưởng từ “ngọn đồi tỷ phú” Beverly Hills (California, Mỹ), phân khu căn hộ The Beverly được phát triển để tạo nên một chất sống riêng với sự tự do, phóng khoáng đặc trưng của những ngôi sao nước Mỹ.

Giá trị khác biệt của phân khu này nằm ở thiết kế đề cao công năng, mật độ xây dựng thấp, tầm view thoáng đãng và những tiện ích độc quyền như bể bơi nước mặn ngoài trời phong cách Santa Monica rộng gần 700m2; đường dạo bộ Palm Pathway với những hàng cọ Mỹ che phủ; rừng nhiệt đời Beverly Garden; Quảng trường Beverly… 

Chất sống phóng khoáng chuẩn Mỹ sẽ thu hút đông đảo cộng đồng cư dân đa quốc tịch hiện đại, năng động chuyển khẩu về đây, đồng thời mở ra triển vọng tăng giá bền vững trong tương lai.

Bên cạnh đó, yếu tố tạo nên giá trị vượt trội của The Beverly còn đến từ vị trí “kim cương” khi vừa tọa lạc tại cửa ngõ của Ocean City vừa là tâm điểm đón đầu dòng chảy đầu tư đến với khu vực phía Đông của Thủ đô.

Với vị trí này, The Beverly dễ dàng kết nối với khu vực nội đô và các trung tâm kinh tế quan trọng khác trong khu vực miền Bắc, thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang - Lạng Sơn, nút giao Cổ Linh, Vành đai 3 và hệ thống 10 cây cầu bắc qua sông Hồng trong tầm nhìn phát triển giao thông đến năm 2030 của Hà Nội. 

Đặc biệt, phân khu này cũng sở hữu hệ thống giao thông công cộng siêu kết nối với nhiều tuyến buýt điện VinBus đang hoạt động và cách tuyến đường sắt đô thị Metro số 8 trong quy hoạch chỉ vài bước chân.

Không chỉ có khả năng kết nối liên vùng thuận tiện, vị trí đắc địa của phân khu còn giúp cư dân The Beverly dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế của Ocean City gồm Vinschool, VinUni, trường quốc tế Anh quốc Brigton College, trường quốc tế Hàn Quốc KGS, Dewey… Kết hợp với các tiện ích khác như quảng trường ga Metro, khu thương mại dịch vụ, nhà để xe cao tầng và Hồ San hô dài hàng cây số ở cách đó không xa… những giá trị vượt trội của The Bervely trong tầm nhìn dài hạn càng được khẳng định rõ.

Nhờ những lợi thế có 1-0-2 được Vinhomes kiến tạo, The Beverly đã trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường ngay khi vừa ra mắt. Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp này cũng là hành trang “chắc thắng” để nhà đầu tư đón sóng tăng trưởng khi thị trường đã chính thức bước vào chu kì mới.