Từ năm 2014 trở về trước, khi Luật Kinh doanh bất động sản cũng như một số luật khác có liên quan chưa ban hành, đã có nhiều khiếu kiện, tranh chấp giữa chủ đầu tư với khách hàng... đều là do mua bán nhà ở trên giấy. Rất nhiều cảnh báo được đưa ra, song vì lợi nhuận, vì nhu cầu bức thiết, nhiều người vẫn “tặc lưỡi” mua nhà trên giấy. Hệ quả, khi thị trường “đóng băng”, chủ đầu tư phá sản… người mua nhà gặp rủi ro.
Việc Sở Xây dựng Hà Nội công bố danh sách các dự án được Sở có văn bản chấp thuận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh được cho là rất có ý nghĩa giúp người mua an tâm hơn với dự án mở bán đúng luật.
