Động lực từ thu hút FDI và phát triển công nghiệp đang khiến cho thị trường bất động sản Hà Nam ngày càng nóng. Nhiều nhà đầu tư nhạy bén đã tìm về địa phương này để tìm kiếm cơ hội sinh lời cuối năm 2022.
Tiềm năng của bất động sản gần các khu công nghiệp
Những năm gần đây, Hà Nam đang trở thành một điểm nóng phát triển công nghiệp của vùng Đồng bằng sông Hồng, là 1 trong 10 tỉnh thành phố thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cao nhất cả nước. Thị trường bất động sản (BĐS) tại đây đang thu hút khá nhiều nhà đầu tư nhờ việc hưởng lợi từ phát triển cơ sở hạ tầng xung quanh các khu công nghiệp (KCN).
.jpg "Bất động sản ven KCN Hà Nam – mỏ vàng cho các nhà đầu tư")
Theo Ban quản lý dự án KCN Hà Nam, tính đến hết năm 2021, toàn tỉnh có 12 KCN và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động và quy hoạch mới. Các KCN trên địa bàn tỉnh liên tục thu hút các Tập đoàn lớn từ các quốc gia có nền công nghiệp phát triển như Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan (Trung Quốc)…
Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2022, các KCN đã thu hút thêm 17 dự án mới và có 15 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn 287 triệu USD và 1.701 tỷ đồng. Hoạt động sản xuất công nghiệp phát triển kéo theo lượng lớn lao động, kỹ sư, chuyên gia đến sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh. Tính đến hết tháng 6/2022, lượng lao động trong các doanh nghiệp trong KCN Hà Nam khoảng 85.162 người, trong đó 70% số lao động trong tỉnh, còn lại là ngoài tỉnh và người nước ngoài. Các doanh nghiệp hiện vẫn còn thiếu khoảng 20.000 lao động.
Giai đoạn 2021 – 2025, Hà Nam dự kiến sẽ quy hoạch và mở rộng thêm 15 khu công nghiệp với diện tích hơn 6.000ha. Đây sẽ là thị trường đầy tiềm năng cho các chủ đầu tư phát triển các khu đô thị, khu phố thương mại sầm uất kề cận các KCN.
Các chuyên gia đánh giá, BĐS liền kề các khu công nghiệp tại Hà Nam sẽ là kênh sinh lời bền vững khi bù đắp cho nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực, đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán và đầu tư cho thuê. Hơn thế nữa, với vị trí nằm giáp Thủ đô Hà Nội, giao thông đi lại dễ dàng, đây sẽ là cơ hội cho những ai mong muốn sở hữu “ngôi nhà thứ hai”, tài sản tích lũy lâu dài cho con cháu.
Thị xã Duy Tiên – “tọa độ” đầu tư đầy triển vọng
Với việc tập trung phần lớn các KCN của tỉnh, thị xã Duy Tiên được mệnh danh là “thủ phủ công nghiệp” của Hà Nam. Các KCN tại đây có quy mô lớn và tỷ lệ lấp đầy cao, điển hình như KCN Đồng Văn IV với diện tích 600ha, tỷ lệ lấp đầy 91,23%; KCN Hoà Mạc với tổng diện tích 203ha, tỷ lệ lấp đầy 96,1%, KCN Đồng Văn I, II, III, tỷ lệ lấp đầy cũng ở mức trên 80%....Nhu cầu nhà ở tại đây là rất lớn.
Mới đây nhất, Chính phủ vừa phê duyệt chủ trương mở rộng KCN Đồng Văn I với quy mô 49ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 541,5 tỷ đồng. Điều này đã tạo lực hút lớn kéo nhiều nhà đầu tư về thị trường.
Chưa kể, với định hướng trở thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Hà Nam, mục tiêu đến năm 2025 trở thành đô thị loại III, tỷ lệ đô thị hóa đạt từ 65% trở lên, Duy Tiên đang được đánh giá là thị trường đầy sức hấp dẫn cho giới địa ốc.
.jpg "Phối cảnh khu đô thị Kosy Lita Ha Nam (phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên)")
Theo tìm hiểu, gần đây một dự án đang được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đó là khu đô thị Kosy Lita Ha Nam, thuộc địa phận phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư.
Sở dĩ dự án có sức hút mạnh mẽ là bởi nằm kề cận với 4 KCN Đồng Văn, tọa lạc tại tại nút giao thông huyết mạch đấu nối trực tiếp với quốc lộ 38, cách quốc lộ 1A chỉ 1km. Xét về yếu tố đầu tư, đây là một lợi thế đắt giá bởi nhu cầu nhà ở phục vụ cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, người lao động trong các KCN là rất lớn. Không những vậy, với quy hoạch mở hiện đại, hệ tiện ích nội, ngoại khu hoàn hảo, dự án còn thỏa mãn mọi nhu cầu về an cư, đầu tư, giải trí.
Trong bối cảnh thị trường chung đang khát nguồn cung, những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng tốt, giao thông kết nối thuận tiện chỉ cách Hà Nội 5 phút di chuyển như khu đô thị Kosy Lita Ha Nam chắc chắn sẽ mở ra nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết:
Dự án Kosy Lita Ha Nam được phát triển bởi Tập đoàn Kosy
Vị trí: Quốc lộ 38, phường Duy Hải, Thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
Website: https://kosylitahanam.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/KosyLitaHaNam.cdt
Đại lý phân phối chính thức: Cenhomes
Hotline: 0966 899 661.
Tags:
Tags:
Chuẩn vận hành quốc tế chính là giá trị “vô hình” nâng tầm trải nghiệm sống và bảo chứng cho sức bền của các bất động sản mang tính biểu tượng.
Sau giai đoạn 'nén' giá, nhiều ý kiến cho rằng, giá bất động sản khu vực TP.HCM và vùng ven sẽ bật tăng mạnh, mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
Dù đã vận hành 9 năm qua nhưng 670 căn hộ Golden West Lê Văn Thiêm, Hà Nội của Vietradico vẫn chưa được cấp chứng nhận sở hữu.
Dù giá cao, bất động sản khu vực trung tâm vẫn giữ sức hút nhờ hai lợi thế không thể sao chép: vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm.
Xu hướng dịch chuyển trên thị trường văn phòng Hà Nội đang ngày càng rõ nét khi nguồn cung lớn được mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm.
Tài sản số đang trở thành cơ hội để doanh nghiệp trong nước mang ngoại tệ về Việt Nam, thay vì gắn mác đầu cơ, hay “mì ăn liền”.
Top 10 doanh nhân Sao Đỏ 2025 không chỉ ghi nhận những kết quả kinh doanh của ông Dương Long Thành và Thắng Lợi Group mà còn là minh chứng cho một hành trình phụng sự bền bỉ, quản trị minh bạch, nơi bản lĩnh và lòng nhân ái cùng hòa quyện để kiến tạo thịnh vượng cho cộng đồng và đất nước.
Tọa lạc tại phía Đông Hà Nội, siêu đô thị Ocean City 1.200ha đang định hình lại cách con người sống, làm việc và tận hưởng. Hơn 90.000 cư dân hiện hữu, và sẽ tăng lên 200.000 trong tương lai, hình thành nên bản đồ kết nối cộng đồng “Ocean Cityzen Map” sôi động chưa từng có tại điểm đến an cư, lập nghiệp, nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế.
Giá vàng hôm nay 28/11 tăng tiếp 700.000 - 800.000 đồng mỗi lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá vàng thế giới tiếp tục đi ngang.
Dòng vốn toàn cầu đang mở ra sau nâng hạng, nhưng chỉ những doanh nghiệp sở hữu chuẩn quản trị minh bạch, bảo vệ cổ đông và HĐQT mạnh mới đủ điều kiện đón nhận.
Không chỉ tìm nơi an cư đơn thuần, xu hướng của người mua nhà hiện nay là tìm kiếm không gian “sống chất” để tận hưởng tiện nghi, kết nối cộng đồng và phát triển bản thân trong môi trường lành mạnh, văn minh.
Bỏ thuế khoán, chuyển sang kê khai thuế giúp hộ kinh doanh tự chủ hơn, tham gia sâu vào chuỗi cung ứng và tiếp cận dễ dàng vốn vay từ các tổ chức tín dụng.
