Ba dự án bất động sản được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sau đó bán hàng và ký hợp đồng mua bán.
Ba dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất đều thuộc địa bàn thành phố Dĩ An.
Cụ thể, dự án khu nhà ở Phát Khang tại phường Đông Hòa do Công ty CP Đầu tư địa ốc Phát Khang làm chủ đầu tư, được phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.
Bình Dương vừa phê duyệt đơn giá đất đối với ba dự án bất động sản. Ảnh Ái Vân
Thời điểm định giá đất vào tháng 1/2022, diện tích đất ở đô thị 8.265m2, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá bình quân đất ở đô thị thời hạn ổn định lâu dài mức 24,3 triệu đồng/m2. Công ty CP Thông tin và thẩm định giá Tây Nam Bộ (SIAC) thực hiện định giá đất.
Dự án này có tên thương mại là khu nhà phố Bcons Plaza do Tập đoàn Bcons (Bcons Group) phát triển. Dự án có 115 căn nhà phố liền kề, đang được triển khai xây dựng, mức giá bán ra từ 5 tới 8 tỷ đồng/căn.
Dự án khu thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ Bcons tại phường Đông Hòa do Công ty CP Bất động sản Bcons Land làm chủ đầu tư.
Thời điểm định giá đất vào tháng 5/2022, chuyển mục đích sử dụng đất ở đô thị 20.696m2, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, đơn giá đất bình quân là 26,1 triệu đồng/m2.
Đất cơ sở giáo dục đào tạo có diện tích 2.458m2, thời gian sử dụng 50 năm. Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê với đơn giá bình quân là 13,8 triệu đồng/m2.
Được biết, dự án có tên thương mại là Bcons City do Bcons Group phát triển và đang được xây dựng. Quần thể dự án Bcons City có quy mô 11,8ha, gồm 174 căn nhà phố, 8.000 căn hộ ở, 2.000 căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân.
Dự án cuối cùng được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất là khu đất của Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng.
Thời điểm định giá đất vào tháng 7/2022, chuyển mục đích sang đất ở đô thị 18.979m2, đơn giá đất bình quân 21,2 triệu đồng.
Chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở giáo dục và đào tạo với diện tích 8.160m2, đơn giá đất 14,2 triệu đồng/m2, thời hạn sử dụng 70 năm và 7,3 triệu đồng/m2 với đất còn thời hạn sử dụng 35 năm 11 tháng.
Dự án này có tên thương mại là The Gió Riverside do Tập đoàn An Gia phát triển. Theo thiết kế, dự án có chiều cao 40 tầng nổi và ba tầng hầm với 3.000 căn hộ chung cư.
Dự kiến An Gia sẽ đưa dự án ra thị trường vào quý I/2025. Tính đến hết tháng 8/2025, Bình Dương có 10 dự án bất động sản với 4.528 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn trong tương lai.
Khi các chi phí phát sinh trong thời gian chờ định giá đất theo bảng giá đất mới tăng cao, để đảm bảo mức lợi nhuận kỳ vọng, doanh nghiệp sẽ tăng giá bán bất động sản.
Khi các chi phí phát sinh trong thời gian chờ định giá đất theo bảng giá đất mới tăng cao, để đảm bảo mức lợi nhuận kỳ vọng, doanh nghiệp sẽ tăng giá bán bất động sản.
Bảng giá đất cần có nguyên tắc xây dựng khoa học, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, để trở thành chìa khoá cho phát triển bền vững.
Ba dự án bất động sản được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sau đó bán hàng và ký hợp đồng mua bán.
Thanh tra Chính phủ đang thanh tra dự án cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Việt Đức theo yêu cầu của Ban chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.
VinaCapital cho rằng việc đánh thuế cao đối Việt Nam vừa không phải mục tiêu chính trị, cũng không thể giải quyết được bài toán kinh tế mà ông Donald Trump đặt ra.
