Ba dự án bất động sản được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sau đó bán hàng và ký hợp đồng mua bán.
Ba dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất đều thuộc địa bàn thành phố Dĩ An.
Cụ thể, dự án khu nhà ở Phát Khang tại phường Đông Hòa do Công ty CP Đầu tư địa ốc Phát Khang làm chủ đầu tư, được phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.
Bình Dương vừa phê duyệt đơn giá đất đối với ba dự án bất động sản. Ảnh Ái Vân
Thời điểm định giá đất vào tháng 1/2022, diện tích đất ở đô thị 8.265m2, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá bình quân đất ở đô thị thời hạn ổn định lâu dài mức 24,3 triệu đồng/m2. Công ty CP Thông tin và thẩm định giá Tây Nam Bộ (SIAC) thực hiện định giá đất.
Dự án này có tên thương mại là khu nhà phố Bcons Plaza do Tập đoàn Bcons (Bcons Group) phát triển. Dự án có 115 căn nhà phố liền kề, đang được triển khai xây dựng, mức giá bán ra từ 5 tới 8 tỷ đồng/căn.
Dự án khu thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ Bcons tại phường Đông Hòa do Công ty CP Bất động sản Bcons Land làm chủ đầu tư.
Thời điểm định giá đất vào tháng 5/2022, chuyển mục đích sử dụng đất ở đô thị 20.696m2, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, đơn giá đất bình quân là 26,1 triệu đồng/m2.
Đất cơ sở giáo dục đào tạo có diện tích 2.458m2, thời gian sử dụng 50 năm. Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê với đơn giá bình quân là 13,8 triệu đồng/m2.
Được biết, dự án có tên thương mại là Bcons City do Bcons Group phát triển và đang được xây dựng. Quần thể dự án Bcons City có quy mô 11,8ha, gồm 174 căn nhà phố, 8.000 căn hộ ở, 2.000 căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân.
Dự án cuối cùng được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất là khu đất của Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng.
Thời điểm định giá đất vào tháng 7/2022, chuyển mục đích sang đất ở đô thị 18.979m2, đơn giá đất bình quân 21,2 triệu đồng.
Chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở giáo dục và đào tạo với diện tích 8.160m2, đơn giá đất 14,2 triệu đồng/m2, thời hạn sử dụng 70 năm và 7,3 triệu đồng/m2 với đất còn thời hạn sử dụng 35 năm 11 tháng.
Dự án này có tên thương mại là The Gió Riverside do Tập đoàn An Gia phát triển. Theo thiết kế, dự án có chiều cao 40 tầng nổi và ba tầng hầm với 3.000 căn hộ chung cư.
Dự kiến An Gia sẽ đưa dự án ra thị trường vào quý I/2025. Tính đến hết tháng 8/2025, Bình Dương có 10 dự án bất động sản với 4.528 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn trong tương lai.
Khi các chi phí phát sinh trong thời gian chờ định giá đất theo bảng giá đất mới tăng cao, để đảm bảo mức lợi nhuận kỳ vọng, doanh nghiệp sẽ tăng giá bán bất động sản.
Khi các chi phí phát sinh trong thời gian chờ định giá đất theo bảng giá đất mới tăng cao, để đảm bảo mức lợi nhuận kỳ vọng, doanh nghiệp sẽ tăng giá bán bất động sản.
Bảng giá đất cần có nguyên tắc xây dựng khoa học, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, để trở thành chìa khoá cho phát triển bền vững.
Dù nguồn cung đã đạt đỉnh trong vòng sáu năm qua, thị trường bất động sản vẫn đang loay hoay trong nghịch lý 'kẹp hai đầu" khi giá không thể giảm và thanh khoản khó tăng.
Nhà ở vừa túi tiền không chỉ là chiến lược phát triển của Tập đoàn Thắng Lợi mà còn đáp ứng nhu cầu ở thật của xã hội, đặc biệt là phù hợp với tinh thần “phát triển địa phương, phụng sự đất nước” của doanh nhân Dương Long Thành.
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ sàng lọc khắt khe, nơi lợi thế không còn thuộc về người “đi nhanh” mà nghiêng về những nhà đầu tư biết chọn đúng tài sản và đủ kiên nhẫn để nắm giữ. Trong bối cảnh ấy, câu hỏi đặt ra không còn là mua gì để thắng nhanh mà đâu là tài sản xứng đáng hiện diện lâu dài trong danh mục của nhà đầu tư có tầm nhìn?
Được phát triển bởi Sunshine Group với triết lý “không bán kỳ vọng, chỉ bán giá trị”, Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences - tổ hợp căn hộ hàng hiệu tiên phong tại khu đô thị Ciputra không chỉ gây ấn tượng với toạ độ vàng giữa tâm điểm Tây Hồ Tây cùng hơn 50 tiện ích 5 sao và chuẩn vận hành quốc tế mà còn được định danh bởi những vật liệu tinh tuyển và tiêu chuẩn bàn giao kỳ công, góp phần xác lập chuẩn sống của một Branded Residences đúng nghĩa.
Ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc BHS Property cho rằng, năm 2026 không phải giai đoạn dễ dàng của thị trường bất động sản, nhưng cơ hội lớn vẫn luôn xuất hiện đối với những nhà đầu tư chuẩn bị kỹ lưỡng và có tầm nhìn dài hạn.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (HoSE: SHB) công bố danh sách các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp dự kiến tham gia đợt chào bán riêng lẻ 200 triệu cổ phiếu, gồm nhiều tổ chức đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Vietravel Airlines vừa bán trở lại đường bay Hà Nội - Bangkok, đánh dấu bước mở rộng hoạt động quốc tế trong giai đoạn củng cố nguồn lực và làm mới thương hiệu.
Đại hội đồng cổ đông không chỉ phản ánh việc tuân thủ quy định, mà còn cho thấy chất lượng quản trị và mức độ minh bạch của doanh nghiệp trước nhà đầu tư.
Dù giá xăng dầu đang tạo áp lực đầu vào ngày càng lớn, nhiều doanh nghiệp sản xuất, bán lẻ và đơn vị tham gia chương trình bình ổn tại TP.HCM vẫn đang nỗ lực “gồng mình” giữ giá, hạn chế tối đa tác động đến người tiêu dùng.
Việc sớm mua lại các dự án và quỹ đất tại Tây Hồ Tây trước khi thị trường “nóng sốt” vào năm 2020 đã giúp Taseco Land hưởng lợi đáng kể khi giá đất tăng mạnh.
