Bất động sản
Bình Dương duyệt giá đất cho 3 dự án bất động sản
Ba dự án bất động sản được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính, sau đó bán hàng và ký hợp đồng mua bán.
Ba dự án được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất đều thuộc địa bàn thành phố Dĩ An.
Cụ thể, dự án khu nhà ở Phát Khang tại phường Đông Hòa do Công ty CP Đầu tư địa ốc Phát Khang làm chủ đầu tư, được phê duyệt đơn giá đất để tính nghĩa vụ tài chính.

Thời điểm định giá đất vào tháng 1/2022, diện tích đất ở đô thị 8.265m2, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đơn giá bình quân đất ở đô thị thời hạn ổn định lâu dài mức 24,3 triệu đồng/m2. Công ty CP Thông tin và thẩm định giá Tây Nam Bộ (SIAC) thực hiện định giá đất.
Dự án này có tên thương mại là khu nhà phố Bcons Plaza do Tập đoàn Bcons (Bcons Group) phát triển. Dự án có 115 căn nhà phố liền kề, đang được triển khai xây dựng, mức giá bán ra từ 5 tới 8 tỷ đồng/căn.
Dự án khu thương mại - dịch vụ - văn phòng - căn hộ Bcons tại phường Đông Hòa do Công ty CP Bất động sản Bcons Land làm chủ đầu tư.
Thời điểm định giá đất vào tháng 5/2022, chuyển mục đích sử dụng đất ở đô thị 20.696m2, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, đơn giá đất bình quân là 26,1 triệu đồng/m2.
Đất cơ sở giáo dục đào tạo có diện tích 2.458m2, thời gian sử dụng 50 năm. Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê với đơn giá bình quân là 13,8 triệu đồng/m2.
Được biết, dự án có tên thương mại là Bcons City do Bcons Group phát triển và đang được xây dựng. Quần thể dự án Bcons City có quy mô 11,8ha, gồm 174 căn nhà phố, 8.000 căn hộ ở, 2.000 căn hộ cho thuê với đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân.
Dự án cuối cùng được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt đơn giá đất là khu đất của Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh dịch vụ thương mại Đông Nam được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng.
Thời điểm định giá đất vào tháng 7/2022, chuyển mục đích sang đất ở đô thị 18.979m2, đơn giá đất bình quân 21,2 triệu đồng.
Chuyển mục đích sử dụng sang đất cơ sở giáo dục và đào tạo với diện tích 8.160m2, đơn giá đất 14,2 triệu đồng/m2, thời hạn sử dụng 70 năm và 7,3 triệu đồng/m2 với đất còn thời hạn sử dụng 35 năm 11 tháng.
Dự án này có tên thương mại là The Gió Riverside do Tập đoàn An Gia phát triển. Theo thiết kế, dự án có chiều cao 40 tầng nổi và ba tầng hầm với 3.000 căn hộ chung cư.
Dự kiến An Gia sẽ đưa dự án ra thị trường vào quý I/2025. Tính đến hết tháng 8/2025, Bình Dương có 10 dự án bất động sản với 4.528 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn trong tương lai.
Giá đất bị đẩy lên cao, dự án 'đứng hình'
Để bảng giá đất thực sự trở thành chìa khoá cho phát triển
Bảng giá đất cần có nguyên tắc xây dựng khoa học, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa nhà nước, doanh nghiệp và người dân, để trở thành chìa khoá cho phát triển bền vững.
Vòng luẩn quẩn giữa giá đất và giá nhà
Giá đất tăng phi mã và vướng mắc trong định giá đất đang đẩy giá nhà lên mức "phi lý" và làm giảm khả năng thanh khoản.
Doanh nghiệp 'mệt mỏi' vì giá đất tăng cao, thủ tục kéo dài
Doanh nghiệp buộc phải đẩy giá bán bất động sản lên cao để bù đắp các chi phí do giá đất tăng, thủ tục đầu tư kéo dài.
Văn phòng cho thuê 'nhạy cảm' về giá
Thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội đang ngày càng trở nên'nhạy cảm' với chi phí thuê do sức ép cạnh tranh lớn từ nguồn cung.
Bất động sản nhà ở 2025 tiếp tục tăng giá
Chung cư, biệt thự, liền kề, đất nền được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong năm 2025 do quỹ đất khan hiếm, chi phí đầu tư, đất đai tăng mạnh.
Thêm 422 biệt thự, nhà phố ở Aqua City được mua bán
422 căn biệt thư, nhà phố thuộc khu đô thị Aqua City của Novaland vừa được xác nhận đủ điều kiện mua bán.
Bất động sản 2025: Chọn phân khúc nào để đầu tư?
Tại các nền kinh tế mới nổi, bất động sản thương mại, bao gồm văn phòng, bán lẻ, khu công nghiệp... tiếp tục chiếm được nhiều sự quan tâm.
Bảng giá đất sẽ tác động ra sao đến doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm?
Doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm sẽ đối mặt với chi phí tiền thuê đất tăng đột biến, không đồng đều và có sự khác biệt rõ rệt ở từng thời điểm thuê.
Kinh tế tuần hoàn có thể trở thành động lực tăng trưởng mới?
Kinh tế tuần hoàn nhằm tiết kiệm tài nguyên, tối ưu hóa hiệu suất của doanh nghiệp, có thể trở thành động lực tăng trưởng theo lý thuyết kinh tế học.
Lao động ngoài trời gánh chịu biến đổi khí hậu
Lao động ngoài trời, yếu tố giúp thành phố vận hành trơn tru, phải chịu ảnh hưởng lớn từ biến đổi khí hậu nhưng lại bị bỏ qua trong lưới an sinh xã hội.
Xe đạp Thống Nhất: Từ hào quang lụi tàn đến màn trở lại bùng nổ
Quyết tâm trẻ hoá thương hiệu đã đưa Thống Nhất từ một hãng xe đạp vắng bóng nhiều năm trên thị trường, dần trở lại mạnh mẽ, từng bước lấy lại niềm tin và tăng sự hiện diện trong từng ngôi nhà Việt.
Doanh nghiệp vật liệu, xây dựng sẵn sàng 'vào sóng'
Sau kết quả có phần chững lại năm vừa qua, doanh nghiệp xây dựng, đầu tư công được kỳ vọng sớm bứt phá trở lại, trở thành động lực dẫn dắt tăng trưởng năm 2025.
3 cơ hội của GIMO trong thời kinh tế số
GIMO đang tận dụng sức mạnh của công nghệ và nhu cầu về tài chính linh hoạt để phát triển những giải pháp thiết thực, mang lại giá trị bền vững cho người lao động.
F88 vươn tầm bằng văn hóa doanh nghiệp
Câu chuyện về F88 không chỉ đơn giản là câu chuyện của một công ty cung cấp dịch vụ tài chính mà là một quá trình nuôi dưỡng con người, xây dựng văn hóa doanh nghiệp vững mạnh và tạo dựng sự khác biệt qua những giá trị tử tế, xuất phát từ trái tim.
Chính sách 'luồng xanh' và đầu tư công: Động lực tăng trưởng 2025
Đầu tư công và chính sách “luồng xanh” thu hút FDI là động lực tăng trưởng kinh tế năm 2025, thúc đẩy hạ tầng và sản xuất công nghệ cao.