Bất động sản Phú Quốc trở lại đường đua khi du lịch phục hồi
Với lượng khách năm 2024 dự kiến vượt mốc trước đại dịch Covid-19, du lịch Phú Quốc bứt phá ngoạn mục, tín hiệu cho thấy bất động sản Phú Quốc nóng trở lại.
Bất cập trong chính sách thuế cũng như cơ chế liên kết vùng gây cản trở cho phát triển kinh tế địa phương.
Theo số liệu từ Tổng Cục thuế, tổng thu ngân sách năm 2020 đạt 1.481,6 nghìn tỷ đồng, đạt 98% dự toán. Đây là điều khá bất ngờ trong bối cảnh đại dịch Covid-19 gây ra những tác động bao trùm lên nền kinh tế.
Lý giải về tổng thu ngân sách cao trong khi nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, TS. Vũ Sỹ Cường, chuyên gia Học viện Tài chính cho biết, các gói cứu trợ chủ yếu mang tính chất hoãn và giãn chứ không phải là miễn giảm thuế, phí nên số thu bị ảnh hưởng không đáng kể.
Cùng với đó, một nghịch lý xảy ra trong công tác thu ngân sách tại địa phương. Cụ thể, các địa phương nghèo, chưa phát triển lại có mức thu ngân sách vượt dự toán vì chủ yếu nguồn thu dựa vào tiền thuế đất. Trong khi đó, tại các tỉnh, thành phát triển như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Hải Phòng có nguồn thu bị giảm mạnh do các hoạt động sản xuất, kinh doanh, cung ứng dịch vụ gián đoạn, khó khăn.
Các chuyên gia nhận định, nghịch lý trên có thể trở thành hiện tượng "căn bệnh Hà Lan", bề ngoài mang tín hiệu tốt nhưng làm bộc lộ những yếu điểm sâu sắc trong nền kinh tế.
“Kinh tế khó khăn mà nguồn thu ngân sách vẫn cao nhờ thuế đất, như vậy các địa phương cứ tập trung vào kiếm nguồn thu từ đất đai, bất động sản vừa dễ vừa tiện, việc gì phải đầu tư phát triển công nghiệp, dịch vụ”, ông Cường đặt vấn đề.
Đi sâu vào vấn đề, nghịch lý lại tiếp tục phát sinh khi các địa phương “nói chính thức là thu tiền sử dụng đất, nói bình dân là thu tiền bán đất” khi thuế đất chủ yếu đến từ khoản tiền người dân phải nộp để nhận được quyền sử dụng đất.
Những bất cập này có thể không gây ra ảnh hưởng rõ rệt trong ngắn hạn nhưng sẽ là yếu tố cản trở phát triển năng lực cạnh tranh, chuyển dịch cơ cấu kinh tế trong dài hạn.
Chuyên gia Học viện Tài chính lập luận, cơ chế về thuế tài sản, đặc biệt là thuế bất động sản cần phải được bổ sung để tạo nguồn thu thường xuyên bền vững cho các địa phương, tránh hiện tượng đầu tư xây dựng nông thôn mới nhưng không có tiền bảo trì hạ tầng.
Thiếu cơ chế liên kết vùng
Bình luận về động lực phát triển kinh tế năm 2021, chuyên gia kinh tế cao cấp Phạm Chi Lan đề xuất cần tập trung cao vào phát triển kinh tế vùng, trong đó đặc biệt cần tạo cơ chế liên kết vùng để tạo nền tảng giải quyết các điểm nghẽn trong quy hoạch kinh tế.
Theo nguyên thành viên Ban nghiên cứu của Thủ tướng Chính phủ, điều này cần xuất phát từ việc khuyến khích các địa phương hiểu được lợi ích từ việc liên kết vùng, đặc biệt trong vấn đề nâng cao hiệu quả nông nghiệp cũng như xử lý rác thải, bảo vệ môi trường.
Đồng quan điểm với bà Lan, ông Cường nhận định, cơ chế liên vùng vô cùng quan trọng để huy động nguồn lực của địa phương nhưng công tác thực thi lại rất khó khăn, thậm chí “liên kết huyện cũng khó”.
Không phải quá đáng khi nói Việt Nam có 63 nền kinh tế riêng lẻ!
TS Vũ Sỹ Cường
Chuyên gia Học viện Tài chính, Bộ Tài chính
Ông Cường lập luận, nhiều vấn đề như giao thông, phân phối nước sạch, giáo dục, y tế rất cần có sự hợp lực nhưng việc thiếu liên kết vùng làm nguồn lực bị phân mảnh, dẫn tới tiêu tốn về chi phí, hiệu quả không cao, đời sống của nhân dân trực tiếp bị ảnh hưởng.
Tiếp nhận kiến nghị của các chuyên gia, ông Đỗ Thành Trung, Vụ trưởng Vụ Tổng hợp kinh tế quốc dân, Bộ Kế hoạch và đầu tư thừa nhận cơ chế liên kết vùng đang là vấn đề cấp thiết để phục vụ đầu tư phát triển cũng như giải quyết nội hàm của từng địa phương.
Vụ trưởng Trung cũng cho biết, vấn đề này đang được Bộ Kế hoạch và đầu tư nghiên cứu kiến nghị lên Chính phủ trong thời gian sớm nhất.
Với lượng khách năm 2024 dự kiến vượt mốc trước đại dịch Covid-19, du lịch Phú Quốc bứt phá ngoạn mục, tín hiệu cho thấy bất động sản Phú Quốc nóng trở lại.
Nếu Việt Nam bỏ lỡ làn sóng tài sản số lần này, không biết tới bao giờ mới có được cơ hội thứ hai, theo Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng.
Menas vừa ký kết hợp tác chiến lược với Ngọc Duy Group và Da Dream Farm nhằm đưa các sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao từ Đà Lạt vào hệ thống phân phối của Mena Gourmet Market.
Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu hoàn thành sân bay Long Thành vào cuối năm 2025 trong chuyến kiểm tra hiện trường lần thứ năm tại dự án trọng điểm quốc gia này.
Những năm tới sẽ cho thấy liệu thị trường có thể hấp thụ được nguồn cung mới hay không và Tây Hồ Tây có thực sự trở thành trung tâm kinh doanh hàng đầu như kỳ vọng.
Tăng trưởng kinh tế 2025 của Việt Nam được dự báo sẽ đối mặt với căng thẳng thương mại toàn cầu khi ông Donald Trump bắt đầu nhiệm kỳ chính thức.
Việc khai trương Trung tâm ngoại ngữ quốc tế Sao Mai tại TP.HCM đánh dấu sự mở rộng hoạt động mảng đào tạo, xuất khẩu lao động của Sao Mai Group.