Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm?

Lam Giang Thứ sáu, 24/06/2022 - 10:26

Quy hoạch Đà Nẵng từ lâu được xem là hình mẫu của nhiều địa phương, song theo giới chuyên gia, “thủ phủ” miền Trung vẫn thiếu vắng các khu đô thị đầy đủ tiện ích, đặc biệt là khu đô thị ven sông sang trọng, văn minh, đủ sức tạo dấu ấn cho một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực.

“Kho báu” cảnh quan ven sông

Trước mặt là biển, sau lưng là núi cao, cùng dòng sông Hàn êm đềm chảy qua, Đà Nẵng được bao bọc bởi thiên nhiên tươi đẹp, hiền hòa. Không chỉ là thành phố của những cây cầu, Đà Nẵng cũng là miền đất của các dòng sông với trên 23 con sông có tên tuổi, phân bố thành hai hệ thống chính đổ vào vịnh Đà Nẵng. Đây là điều kiện hoàn hảo để xây dựng những khu đô thị ven sông với cảnh quan hoàn mỹ, tạo nên không gian sống sang trọng, văn minh.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm?
Đà Nẵng giàu tiềm năng phát triển các khu đô thị ven sông đẳng cấp.

Trên thế giới, nhiều cường quốc kinh tế đã chi hàng tỷ USD để cải tạo những dòng sông bị ô nhiễm hay bị bồi lấp bởi dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Đó là bước khởi đầu để phát triển các đô thị ven sông, tạo nên cảnh quan tuyệt đẹp. Trước khi trở thành “linh hồn” của những đô thị sầm uất hiện đại hàng đầu thế giới như ngày nay, từ dòng sông Thames huyền thoại (Anh), sông San Antonio (Texas – Mỹ) tới sông Hán (Hàn Quốc) hay sông Hoàng Phố chảy qua Thượng Hải đều được cải tạo để “hồi sinh”.

Trở lại với Đà Nẵng, bên cạnh sông Hàn, tiềm năng phát triển đô thị ven các dòng sông đẹp khác còn bỏ ngỏ. Xét rộng hơn, hiện trạng đô thị Đà Nẵng được đánh giá dù có quy hoạch phân khu tốt, nhưng đến nay vẫn chưa tạo ra được dấu ấn nổi bật về đô thị, ít có những đô thị được quy hoạch theo “concept” bài bản, quản lý chuyên nghiệp.

Trong khi đó, các địa phương phát triển năng động, cánh chim đầu đàn về du lịch như Phú Quốc, Thanh Hóa, Quảng Ninh… đều đang phát triển mạnh quy hoạch đô thị, tập trung kiến tạo các đô thị kiểu mẫu, vừa làm đẹp, vừa nâng tầm chất lượng sống, thu hút được sự quan tâm của giới thượng lưu. Đáng chú ý là Sun Grand City Feria đã hoàn thiện tại Hạ Long hay Sun Tropical Village, Sun Riverside Village đang được Sun Property phát triển tại Phú Quốc và Sầm Sơn. Điểm chung của các khu đô thị này không chỉ nằm ở kiến trúc độc đáo ấn tượng, quy hoạch bài bản văn minh mà còn ở việc tận dụng và phát triển hệ tiện ích cảnh quan ven biển, ven sông, hồ.

Như vậy Đà Nẵng với thế mạnh về sông hồ, nhưng thật nghịch lý là chưa có một dự án khu đô thị ven sông, cận hồ đẳng cấp định vị thương hiệu riêng.

Nâng tầm tiêu chuẩn sống

Sau 25 năm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã có bước phát triển đáng kể trong quy hoạch và phát triển đô thị. Nhưng nhiều chuyên gia cho rằng, so với dòng chảy của trào lưu phát triển đô thị thế giới thì Đà Nẵng còn dư địa để nâng cấp, tăng tốc mạnh mẽ hơn.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? 1
Khu đô thị đảo Sunneva Island giúp nâng tầm không gian sống thành phố biển Đà Nẵng. Ảnh phối cảnh minh họa.

Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 đặt mục tiêu phát triển, xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực. Tầm nhìn đến năm 2045, phát triển Đà Nẵng trở thành đô thị lớn; thông minh, sáng tạo; bản sắc, bền vững.

Trong kỳ vọng đột phá đó, các khu đô thị đáng sống xứng tầm với danh xưng thành phố đáng sống đang vô cùng được trông đợi. Thực tế, việc xây dựng khu đô thị đáng sống không bắt buộc phải dựa vào một bộ tiêu chuẩn nhất định hoặc có một khu đô thị kiểu mẫu để so sánh. 

Theo The Urban Vision, một khu đô thị đáng sống phải là tổ hợp của khu dân cư đa chức năng, gồm khu vực dành cho việc cư trú, thương mại, buôn bán, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, trường học, không gian cộng đồng, không gian cây xanh và những diện tích phụ trợ khác.

Sunneva Island (Đảo Ánh Dương) - mảnh ghép đắt giá của bất động sản Đà Nẵng

Tâm huyết đưa mô hình đại đô thị đầy đủ tiện ích, kế sông, kề biển đến thành phố sông Hàn, ngày 16/6 vừa qua, Sun Property giới thiệu ra thị trường dự án Sunneva Island (Đảo Ánh Dương). Nằm trọn trên đảo Đồng Nò, Sunneva Island là đô thị đảo biệt lập được bao bọc bởi 3 dòng chảy: sông Cổ Cò, sông Hàn và sông Đô Tỏa, kề cận núi Ngũ Hành Sơn, nhờ đó vừa riêng tư, vừa mang giá trị phong thủy hiếm có.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? 2
Kiến trúc biệt thự và cảnh quan của Sunneva Island hòa quyện phong cách Đông Dương & Champa. Ảnh phối cảnh minh họa.

Sunneva Island được kiến tạo trở thành một hòn đảo nhiệt đới với sự hòa quyện giữa các phong cách Đông Dương & Champa trong kiến trúc nhà và cảnh quan. Cư dân đô thị đảo sẽ tận hưởng cuộc sống thượng lưu bên những dòng sông thơ mộng, trải nghiệm chuỗi tiện ích danh giá được thiết kế bài bản tại các khu vực công viên cảnh quan như vườn bách thảo, quảng trường bên sông, bể bơi vô cực, tháp vọng cảnh, sân khấu ngoài trời, chòi nghỉ, clubhouse, bến thuyền… 

Tuyến đường lát họa tiết, các tượng điêu khắc, pavilion, đài phun nước, cổng chào… tất cả đều mang dấu ấn văn hóa, kiến trúc nghệ thuật Champa hòa cùng sắc màu cây lá nhiệt đới ấn tượng. Bên cạnh đó, chỉ cần đi qua cây cầu, cư dân Đảo Ánh Dương còn được tận hưởng hệ thống tiện ích khổng lồ tại đại công viên ven sông Cổ Cò quy mô 50ha thuộc Khu đô thị Nam Hòa Xuân.

Với sự đầu tư bài bản, Sunneva Island dự báo tạo nên một hình mẫu đô thị đáng sống giữa lòng thành phố đáng sống, thỏa mãn nhu cầu của giới thượng lưu Đà Thành, góp phần thu hút đội ngũ doanh nhân, trí thức, chuyên gia trong ngoài nước đến an cư, sinh sống, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng bên những dòng sông danh giá.

Đà Nẵng thiếu vắng khu đô thị ven sông xứng tầm? 3
Sunneva Island thỏa mãn mọi khát khao về không gian sống sinh thái, tiện ích hoàn hảo của giới thượng lưu. Ảnh phối cảnh minh họa.

Sun Group là cái tên quen thuộc với người dân Đà Nẵng. Tập đoàn này đóng góp vào sự phát triển lột xác của thành phố sông Hàn nhiều năm thông qua những công trình ấn tượng như Sun World Ba Na Hills, Cầu Vàng, Khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Pennisula Resort, Premier Village Danang Resort…

Giờ đây Sun Property - chân kiềng thứ 3 trong các hệ sinh thái 3S nổi tiếng của Sun Group đã có mặt tại Đà Nẵng, bên cạnh 2 thương hiệu Sun World, Sun Hospitality Group đã thành danh. Với vị thế nhà phát triển bất động sản cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, Sun Property là thương hiệu bảo chứng cho chất lượng, tiến độ, dấu ấn kiến trúc, sự khác biệt của các sản phẩm bất động sản. Và dự án mở màn Sunneva Island dự kiến sẽ trở thành “biểu tượng” mới của địa ốc Đà Nẵng trong chu kỳ phát triển thịnh vượng tiếp theo.

Vì sao second home hạng sang của Sun Property được giới thượng lưu săn đón?

Vì sao second home hạng sang của Sun Property được giới thượng lưu săn đón?

Bất động sản -  2 năm
Một ngôi nhà thứ hai ở nơi vị thế đắc địa, giữa thiên nhiên trong lành không chỉ là nơi lý tưởng để lánh xa dịch bệnh, tận hưởng cuộc sống, mà còn là biểu tượng khẳng định vị thế danh giá, đẳng cấp chủ nhân. Chính vì vậy, thị trường chứng kiến sự “lên ngôi” ngoạn mục của loại hình second home thời gian qua, mà tâm điểm là những second home hạng sang của “ông lớn” Sun Property (thuộc Tập đoàn Sun Group).
Vì sao second home hạng sang của Sun Property được giới thượng lưu săn đón?

Vì sao second home hạng sang của Sun Property được giới thượng lưu săn đón?

Bất động sản -  2 năm
Một ngôi nhà thứ hai ở nơi vị thế đắc địa, giữa thiên nhiên trong lành không chỉ là nơi lý tưởng để lánh xa dịch bệnh, tận hưởng cuộc sống, mà còn là biểu tượng khẳng định vị thế danh giá, đẳng cấp chủ nhân. Chính vì vậy, thị trường chứng kiến sự “lên ngôi” ngoạn mục của loại hình second home thời gian qua, mà tâm điểm là những second home hạng sang của “ông lớn” Sun Property (thuộc Tập đoàn Sun Group).
Sun Group chính thức trở thành cổ đông của NCB

Sun Group chính thức trở thành cổ đông của NCB

Tài chính -  2 năm

Kết quả của đợt chào bán cổ phiếu của NCB đã đánh dấu sự xuất hiện của Sun Group trong vai trò cổ đông của ngân hàng này. Trước đó, hồi giữa năm ngoái, Tổng giám đốc Sun Group đã được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT của NCB.

Sun Group ra mắt hãng hàng không siêu sang SUN AIR

Sun Group ra mắt hãng hàng không siêu sang SUN AIR

Tiêu điểm -  2 năm

Tập đoàn Sun Group cho biết trong tháng 3/2022 sẽ chính thức ra mắt hãng hàng không Sun Air, với mục tiêu trở thành một hãng hàng không uy tín, hiện đại, đẳng cấp quốc tế, lấy “An toàn – Đẳng cấp – Khác biệt” làm giá trị cốt lõi.

Sun Group tiếp tục gặt hái loạt giải thưởng về môi trường làm việc hấp dẫn

Sun Group tiếp tục gặt hái loạt giải thưởng về môi trường làm việc hấp dẫn

Bất động sản -  2 năm

Tập đoàn Sun Group tiếp tục chứng tỏ vị thế thương hiệu tuyển dụng hàng đầu Việt Nam, khi liên tiếp được vinh danh với hàng loạt giải thưởng về môi trường làm việc tốt nhất 2021.

Chủ tịch Sun Group: 'Đại dịch khiến chúng tôi kiên cường, mạnh mẽ hơn'

Chủ tịch Sun Group: 'Đại dịch khiến chúng tôi kiên cường, mạnh mẽ hơn'

Leader talk -  2 năm

“Trong thách thức luôn có cơ hội, đại dịch đã khiến chúng tôi kiên cường, mạnh mẽ hơn và làm được nhiều việc ý nghĩa cho cộng đồng”, ông Đặng Minh Trường – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sun Group chia sẻ với TheLEADER.

Tập đoàn TH bàn về vai trò nam giới trong thúc đẩy bình đẳng giới

Tập đoàn TH bàn về vai trò nam giới trong thúc đẩy bình đẳng giới

Nhịp cầu kinh doanh -  10 giờ

Hơn 200 cán bộ nhân viên các công ty thuộc Tập đoàn TH tại Nghệ An đã cùng lắng nghe, thảo luận về vai trò của nam giới trong thúc đẩy bình đẳng giới.

Kỳ vọng hàng tỷ USD từ KKR đầu tư vào Việt Nam

Kỳ vọng hàng tỷ USD từ KKR đầu tư vào Việt Nam

Hồ sơ quản trị -  12 giờ

Quỹ KKR đã rót hơn 2 tỷ USD vào Việt Nam thông qua các khoản đầu tư vào các tập đoàn ở nhiều lĩnh vực quan trọng như tiêu dùng, y tế, bất động sản.

Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội mới và nghịch lý cần tháo gỡ

Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội mới và nghịch lý cần tháo gỡ

Leader talk -  13 giờ

Dù vẫn còn hạn chế nhưng với các giải pháp tháo gỡ vướng mắc và sự điều tiết hiệu quả từ Nhà nước, thị trường bất động sảnh hứa hẹn tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong năm 2025.

24 công ty Hàn Quốc tham gia phát triển đô thị mới Bắc Ninh

24 công ty Hàn Quốc tham gia phát triển đô thị mới Bắc Ninh

Bất động sản -  15 giờ

Dự án Thành phố mới Đông Nam ở Bắc Ninh được phát triển theo mô hình K-City của Hàn Quốc.

Dự án căn hộ sở hữu 3 hầm đỗ xe thông minh hiếm có ở Hà Nội

Dự án căn hộ sở hữu 3 hầm đỗ xe thông minh hiếm có ở Hà Nội

Nhịp cầu kinh doanh -  15 giờ

Hà Nội “khát” điểm đỗ xe, cư dân nhiều khu vực phải gửi xe vào các bãi đỗ tạm bợ, thậm chí tràn vỉa hè. Chính vì thế, những dự án có hạ tầng nội khu tốt, đặc biệt cung cấp hầm đỗ xe thông minh quy mô như Hanoi Melody Residences cực kỳ nổi bật trên bản đồ các dự án mới.

Dòng tiền cuối năm có xu hướng chảy mạnh về các tỉnh ven Hà Nội

Dòng tiền cuối năm có xu hướng chảy mạnh về các tỉnh ven Hà Nội

Bất động sản -  15 giờ

Thị trường bất động sản cuối năm đón dòng tiền đổ về mạnh mẽ, trong đó khu vực nhiều tiềm năng tăng trưởng với mặt bằng giá hợp lý như Hà Nam được giới đầu tư đánh giá là “toạ độ vàng”.

VinFast hợp tác với 7 hãng bảo hiểm

VinFast hợp tác với 7 hãng bảo hiểm

Nhịp cầu kinh doanh -  16 giờ

VinFast cùng PVI, Bảo Việt, BIC, VBI, PTI, BSH và VNI đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm rút ngắn tối đa thời gian phê duyệt phương án bảo hiểm cho khách hàng.