Korea Infrastructure Company Limited là công ty chuyên đầu tư về các dự án bất động sản, khu du lịch cao cấp, vận tải hành khách bằng tàu điện, tàu cao tốc…
Qua tìm hiểu thực tế và được tư vấn bởi Công ty tư vấn King Word Việt Nam, công ty này mong muốn phát triển tiềm năng ngành du lịch tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với các dự án gồm: dự án Ngân hàng Công thương, dự án Gò Găng, dự án Saigon Atlantics, dự án công nghiệp công nghệ cao.
Công ty này đặc biệt tâm huyết nghiên cứu đầu tư vào dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Paradise và Khu đô thị mới Bàu Trũng và bày tỏ mong muốn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giới thiệu địa điểm, hướng dẫn thủ tục đầu tư và các thủ tục có liên quan để nghiên cứu, chuẩn bị thủ tục đầu tư, đồng thời chấp thuận, cho phép khảo sát thực tế để nghiên cứu tiền khả thi và khả thi dự án.
Riêng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Paradise và Khu đô thị mới Bàu Trũng, nếu được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận, công ty này sẽ đầu tư dự án với tổng vốn dự kiến khoảng 3,2 tỷ USD, đồng thời liên doanh cùng các công ty Hàn Quốc để cùng điều hành việc kinh doanh và cam kết thực hiện đúng và đầy đủ tiêu chí đầu tư dự án.
Dự án Vũng Tàu - Paradise có diện tích 220ha tại khu vực Bãi Sau, thành phố Vũng Tàu, được cấp phép cho Liên doanh Công ty Du lịch quốc tế Vũng Tàu và Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan) vào năm 1991, với thời hạn hoạt động 25 năm. Dự án đã hết thời hạn hoạt động từ cuối năm 2015.
Do đó, từ năm ngoái, tỉnh này đã tiến hành xúc tiến kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư mới có đẳng cấp quốc tế, đủ năng lực, kinh nghiệm để đầu tư dự án du lịch tại khu đất này.
Theo Công văn số 2817/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành tiêu chí lựa chọn đầu tư vào khu đất Paradise, về tiêu chí về kỹ thuật, dự án đề xuất phải là một khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp bao gồm: thủy cung, khu biểu diễn biển, khu vui chơi giải trí dưới nước; sân golf 27 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế; khu trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị và khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao; khu không gian công cộng;…
Về ý tưởng thiết kế, nội dung ý tưởng quy hoạch, thiết kế của dự án tại khu Paradise phải kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào dự án, trong đó gắn kết với khu Bàu Trũng về giao thông, giao thông công cộng, …
Về năng lực tài chính, tổng vốn đầu tư dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền thuê đất) từ 1 tỷ USD trở lên. Nhà đầu tư phải cung cấp hồ sơ chứng minh vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đăng ký dự án.
Dự án Vũng Tàu - Paradise là một dự án lớn và từ đầu năm 2016 đến nay đã thu hút không ít sự quan tâm của các tập đoàn lớn trong nước và quốc tế; trong đó có Sebrina Holdings Pte Ltd là một doanh nghiệp Singapore có hơn 20 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực năng lượng, bất động sản, logistics.
Ngoài ra, một số doanh nghiệp lớn khác cũng muốn nhòm ngó đầu tư vào khu dự án đất vàng này hoặc nằm trong dánh sách những nhà đầu tư tiềm năng mà tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu muốn kêu gọi đầu tư như VinaCapital Investment Management Ltd, Công ty CP Địa ốc Nova (Novaland) hay Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà.
Trong đó, Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà cùng với một đối tác nước ngoài của mình là Han - Guk Architects & Engineers (Hàn Quốc) vừa có báo cáo đề xuất hai phương án đầu tư tại khu đất Paradise gồm phương án đầu tư sân golf 18 lỗ và phương án đầu tư sân golf 27 lỗ.
Với phương án sân golf 27 lỗ, diện tích đầu tư cho sân golf sẽ chiếm 52% tổng diện tích đất của toàn dự án. Các hạng mục còn lại sẽ bao gồm khu biệt thự và sân golf, sân tập golf và câu lạc bộ; khu khách sạn, thậm chí cả casino.
Với phương án đầu tư sân golf 18 lỗ, diện tích sân golf chiếm khoảng 30% tổng diện tích đất. 70% diện tích đất còn lại được dành cho các hạng mục gồm: khu biệt thự, khách sạn, nhà ở thương mại, biệt thự biển, resort nổi, công viên giải trí, sân khấu biểu diễn, khu thể thao dưới nước, sân vận động, bệnh viện…
