'Đầu tàu' bất động sản thúc đẩy đà tăng trưởng của Taseco Group

Theo báo cáo tài chính hợp nhất sáu tháng đầu năm 2025, Công ty CP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 400 tỷ đồng, tăng khoảng 68% so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả tăng trưởng này đi kèm với sự mở rộng quy mô hoạt động. Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của tập đoàn đạt gần 14.540 tỷ đồng, tăng 35,4% so với đầu năm. Tổng nợ phải trả tăng gần gấp rưỡi lên 9.220 tỷ đồng.  

Khởi đầu từ một doanh nghiệp dịch vụ phi hàng không tại sân bay Nội Bài vào năm 2005, Taseco Group dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch Phạm Ngọc Thanh đã phát triển thành một tập đoàn đa ngành.

Hệ sinh thái của Taseco hiện xoay quanh hai thành viên hạt nhân đã niêm yết trên HOSE. Tập đoàn nắm 72,5% vốn tại Taseco Land (TAL) phụ trách mảng bất động sản và 51% vốn tại Taseco Airs (AST) đảm nhiệm mảng dịch vụ hàng không.

Trong đó, Công ty CP Dịch vụ hàng không Taseco (Taseco Airs) tiếp tục là “tấm đệm” vững chắc cho tập đoàn. Hưởng lợi từ sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, Taseco Airs ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đạt 122 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ và hoàn thành 60% kế hoạch cả năm.

Động lực tăng trưởng đến từ mạng lưới hơn 144 điểm kinh doanh tại các sân bay lớn. Công ty cũng đang hướng tới dư địa mở rộng đáng kể khi đưa vào khai thác các dịch vụ tại nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất.

Song song, mảng bất động sản do Taseco Land phụ trách cũng ghi nhận sự bứt phá về quy mô và hiệu quả hoạt động. Thực tế, sự gia tăng về quy mô tổng tài sản và nợ vay của Taseco Group phần lớn đến từ kế hoạch mở rộng mạnh mẽ của Taseco Land trong thời gian qua, đặc biệt sau khi doanh nghiệp này niêm yết thành công trên HOSE.

Mảng bất động sản chủ lực

Theo báo cáo tài chính soát xét mới công bố, trong sáu tháng đầu năm, Taseco Land đạt hơn 930 tỷ đồng doanh thu thuần và 60,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao gấp 3,5 lần so với cùng kỳ 2024. Từ khi lên sàn đầu năm 2024 đến nay, biên lợi nhuận gộp của công ty liên tục cải thiện, từ 18,7% trong quý I/2024 lên 33,4% trong quý II/2025.

Nguồn lực của Taseco Land đang tập trung cho các dự án quy mô lớn như Landmark 55 tại Hà Nội, khu nghỉ dưỡng À La Carte Hạ Long và khu đô thị 62,27 ha tại Bắc Ninh vừa trúng thầu.

Taseco Land không ngừng gia tăng quỹ đất trong thời gian vừa qua. Năm 2024, công ty đã tăng thêm 94,36ha, nâng tổng quỹ đất lên 648ha.

Tại đại hội cổ đông thường niên 2025, ban lãnh đạo công ty cho biết sẽ tiếp tục chi mạnh để mua thêm quỹ đất và triển khai đồng thời nhiều dự án mới, bao gồm khu đô thị, nhà ở xã hội và khu công nghiệp.

Ông Nguyễn Minh Hải, Tổng giám đốc Taseco Land, nhấn mạnh: “Chúng tôi dự kiến mở rộng thêm 350ha nhằm hướng tới mục tiêu là đạt tổng quỹ đất 1.000ha trong năm nay.”

Theo bản cáo bạch chuẩn bị cho kế hoạch chuyển niêm yết sang HOSE từ ngày 1/8/2025, Taseco Land đặt mục tiêu mở rộng quỹ đất lên 5.000ha vào năm 2030.

Kế hoạch năm 2025 dự kiến tiếp tục mở rộng thông qua đấu giá, đấu thầu và xin công nhận chủ đầu tư tại nhiều địa phương như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên và Hưng Yên.

Chi phí tiền sử dụng đất riêng năm nay ước tính vượt 4.000 tỷ đồng, chưa kể chi phí đầu tư phát triển. Dù chưa đạt tiến độ như kỳ vọng, Taseco Land vẫn để lại dấu ấn với loạt dự án mở rộng quỹ đất quy mô lớn.

Đáng chú ý, trong tháng 7, công ty đã thành lập Công ty cổ phần Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng sau khi được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Thủy Nguyên giai đoạn 1, với diện tích gần 248ha và tổng vốn đầu tư 3.940 tỷ đồng, dự kiến khởi công trong quý III/2025.

Nhu cầu huy động vốn dồi dào

Để duy trì thực hiện các kế hoạch mở rộng đầy tham vọng, chiến lược huy động vốn của công ty cũng có sự chuyển dịch rõ nét.

Đến cuối quý II/2025, Taseco ghi nhận dư nợ vay tài chính hơn 4.800 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm, bao gồm 880 tỷ đồng vay ngắn hạn và 3.925 tỷ đồng vay dài hạn. Trong đó, công ty không còn nợ trái phiếu sau khi công ty vừa tất toán lô trái phiếu 150 tỷ đồng đến hạn.

Động thái này cho thấy xu hướng ưu tiên vốn ngân hàng và vốn chủ sở hữu. “Chúng tôi không có kế hoạch phát hành thêm trái phiếu. Công ty cũng đang làm việc với các ngân hàng đối tác để đảm bảo hạn mức vay với lãi suất hợp lý”, ông Phạm Ngọc Thanh chia sẻ định hướng tài chính với các cổ đông hồi đầu năm.

Ở chiều ngược lại, Taseco Land vừa thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để huy động gần 1.500 tỷ đồng nhằm cơ cấu nợ. Toàn bộ số tiền sẽ được dùng để trả các khoản vay tại MB (723,3 tỷ đồng), VietinBank (764,7 tỷ đồng) và VIB (4,7 tỷ đồng).

Việc giảm gần 1.500 tỷ đồng dư nợ được kỳ vọng sẽ giảm áp lực tài chính và tạo dư địa cho các kế hoạch tăng trưởng sau này, trong bối cảnh tổng nợ vay hiện đã gấp rưỡi vốn điều lệ và phần nào làm suy giảm lợi nhuận.

Trên thị trường chứng khoán, kể từ khi chính thức chuyển niêm yết sang HOSE ngày 1/8/2025 với giá tham chiếu 25.500 đồng/cổ phiếu, chỉ sau hơn một tháng, cổ phiếu TAL đã tăng hơn 60% lên mức đỉnh lịch sử 41.600 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa công ty đạt gần 13.000 tỷ đồng. Đà tăng này cũng củng cố niềm tin cho nhà đầu tư và tạo cơ sở để Taseco Land triển khai kế hoạch phát hành cổ phiếu huy động vốn.

Bên cạnh chiến lược tài chính, tính đến cuối quý II/2025, tổng tài sản của công ty đạt hơn 12.400 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm gần 60%, tương đương khoảng 7.300 tỷ đồng.

Phần lớn số này là chi phí đầu tư vào các dự án đang triển khai như Số 4 Thanh Hóa, Taseco Long Biên, khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên (Hà Nam), và khu đô thị mới trung tâm thành phố Thái Nguyên. Ban lãnh đạo khẳng định dòng tiền từ các dự án này sẽ giúp cân đối nhu cầu vốn và đáp ứng nghĩa vụ nợ vay trong giai đoạn triển khai.