Phát Đạt đã tiếp tục trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, nâng tổng quỹ đất tại tỉnh Bình Định lên 120ha.
Kể từ năm 2016 đến nay, tỉnh Bình Định đã tập trung quy hoạch và triển khai xây dựng các công trình hạ tầng giao thông, các khu nhà ở, khu đô thị mới hiện đại nhằm phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch.
Việc phát triển hạ tầng, tăng trưởng kinh tế và du lịch đã thúc đẩy thị trường bất động sản Bình Định, đặc biệt là bất động sản du lịch, có mức tăng trưởng ấn tượng hàng đầu Việt Nam trong thời gian vừa qua.
Theo số liệu từ các công ty nghiên cứu thị trường, giá đất tại các khu vực ven biển thành phố Quy Nhơn đã tăng hơn 100% trong 12 tháng qua. Các khu vực ven biển mới phát triển như Nhơn Lý, Nhơn Hội có mức tăng giá gần 4 - 5 lần so với giai đoạn 2014 - 2015.
Tuy nhiên, dư địa tăng giá vẫn còn tiếp tục khi hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và các khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái đi vào hoạt động. Mức tăng giá bất động sản do nhu cầu đầu tư chưa được đáp ứng đã thúc đẩy sự sự có mặt của nhiều “đại gia” bất động sản khắp cả nước, đặc biệt là các công ty lớn đến từ Hà Nội và TP. HCM.
Toàn tỉnh Bình Định có hơn 70 dự án phát triển bất động sản du lịch, phát triển khu dân cư, khu đô thị đang được thực hiện.
Nắm bắt kịp thời diễn biến thị trường, Phát Đạt đã liên tục tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, và đấu thầu phát triển các dự án khu dân cư tại khu vực Bình Định trong thời gian gần đây.
Ngày 1/4/2019, Phát Đạt cùng ba doanh nghiệp bất động sản khác đã tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phân khu số 2, có diện tích 36,1ha, thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được phê duyệt, phân khu số 2 được quy hoạch đất ở, bao gồm đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư, gồm 20,8 ha và đất công trình dịch vụ ở là 2,7 ha, với mật độ xây dựng từ 50% - 60% tùy thuộc từng loại đất. Tổng chi phí đầu tư dự kiến của dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2 khoảng 7.970 tỷ đồng.
Sau khi kết thúc vòng đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với giá cao nhất, Phát Đạt đã vượt qua đối thủ “nặng ký” là Tổng Công ty cổ phần Xuất Nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam ở nhiều vòng đấu giá trực tiếp và chính thức thắng đấu giá với giá trị khoảng 1.100 tỷ đồng.
Việc thắng đấu giá quyền sử dụng đất phân khu số 2, dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, là bước đi tiếp theo nhằm củng cố sự hiện diện mạnh mẽ của Phát Đạt tại Bình Định.
Trước đó, vào đầu năm 2019, Phát Đạt đã thắng đấu giá quyền sử dụng đất phân khu số 4 của cùng dự án với diện tích 34,1ha, và đã được chọn làm chủ đầu tư phát triển dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh với diện tích 55,7ha. Tổng quỹ đất mà Phát Đạt hiện đang sở hữu tại Bình Định đã lên đến 120 ha.
Cùng với việc phát triển nhanh các dự án khu dân cư - đô thị tại Bình Định, Phát Đạt còn tiếp tục thực hiện các dự án tương tự tại tỉnh Quảng Ngãi và Phú Quốc.
Trong tổng số 426ha quỹ đất mà Phát Đạt dự kiến phát triển trong năm 2019, quỹ đất dành cho các dự án khu dân cư - khu đô thị ngoài TP. HCM lên đến gần 400ha.
Điều này cho thấy Phát Đạt đang khẳng định những bước đi rõ ràng, vững chắc và tập trung, nhằm thực hiện chiến lược phát triển các dự án bất động sản với sản phẩm chủ yếu là đất nền tại các thị trường bất động sản trọng điểm ngoài TP. HCM.
Sự thay đổi về chiến lược phát triển quỹ đất, dự án và việc liên tục thắng thầu phát triển các khu dân cư, khu đô thị tại các thị trường trọng điểm là cơ sở để Phát Đạt tự tin đưa ra các mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng trong năm 2019.
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019 của Phát Đạt đã thông qua mục tiêu 9.000 tỷ đồng doanh thu, trong đó doanh thu đến từ các dự án khu dân cư - khu đô thị ngoài TP. HCM chiếm khoảng 2.000 tỷ đồng. Kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2019 đã được thông qua là 1.000 tỷ đồng tăng 32% so với năm 2018.
Theo chia sẻ của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm CEO, Phát Đạt hoàn toàn có thể duy trì mức tăng trưởng lợi nhuận từ 20% - 25% trong những năm tiếp theo.
Thị trường chứng khoán cũng đã có những phản ứng tích cực với những thay đổi về chiến lược phát triển quỹ đất, dự án của Phát Đạt và thể hiện sự tin tưởng vào tính khả thi của kế hoạch kinh doanh năm 2019.
Giá cổ phiếu của Phát Đạt (Mã CK: PDR) đã tăng hơn 13% trong quý I năm 2019 với khối lượng giao dịch bình quân hàng ngày khoảng 1 triệu cổ phiếu trong khi nhiều cổ phiếu bất động sản khác đi ngang hoặc giảm giá.
Tags:
Tags:
Trong vài năm tới, Công ty Bất động sản Phát Đạt sẽ chuyển hướng chiến lược đầu tư vào các tỉnh ở Bắc miền Trung với lợi nhuận được kỳ vọng trên 1.000 tỷ đồng/năm.
Nhờ những đột pha về kinh doanh cũng như giá trị của tầm nhìn lâu dài, cổ phiếu của Phát Đạt được đánh giá có tiềm năng tăng trưởng vượt bậc trên sàn chứng khoán Việt Nam ở thời điểm hiện tại.
Kế hoạch của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt năm 2019 là tập trung vào cải tạo các chung cư cũ, tham gia vào một số dự án đối tác công tư để có các quỹ đất trong trung và dài hạn, phát triển các khu đô thị tại những thành phố tiềm năng.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Cốt lõi của phong cách Dolce Far Niente là đề cao sự cân bằng hoàn hảo về mọi mặt, là hưởng thụ một cách trọn vẹn, không vướng bận, không âu lo ngay cả giữa phố thị tấp nập, phồn hoa.
Đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng giữa Việt Nam và Philippines, Vietnam Airlines thông báo tăng tần suất khai thác đường bay từ ngày 01/4/2025.
Được công nhận là đô thị loại I và chọn làm địa điểm tổ chức APEC khiến thị trường bất động sản Phú Quốc vốn dĩ đã rất hấp dẫn trong thời gian qua lại càng trở nên sôi sục.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
