Bất động sản
Chuyển đổi số trong hoạt động môi giới bất động sản
Chuyển đối số được coi là chìa khóa nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, hướng tới phát triển thị trường minh bạch và bền vững.

Trong suốt 2 thập kỷ qua, dù còn tồn tại nhiều hạn chế về cả đạo đức lẫn hành nghề thực tế, nhưng môi giới bất động sản ở Việt Nam đã đóng một vai trò vô cùng quan trọng cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Mười năm trở lại đây, môi giới bất động sản đã cải thiện và chuyên nghiệp hơn nhiều nhằm đáp ứng được những yêu cầu ngày càng khắt khe của khách hàng và thị trường; tuy nhiên, theo PGS.TS Trần Đình Thiên, kết quả vẫn chưa đáp ứng được như kỳ vọng.
Tại hội nghị “Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững” do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) tổ chức, ông Thiên cho rằng, nghề môi giới bất động sản Việt Nam vẫn còn những mảng tối. Do đó, việc nâng cao hơn nữa số lượng và chất lượng của nghề này giữ vai trò rất quan trọng trong thời gian tới.
Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội, người có nhiều năm đảm nhiệm vai trò quan trọng tại cơ quan giám sát kinh tế của Quốc hội, đồng thời tham gia trực tiếp vào quá trình sửa đổi các bộ luật liên quan đến thị trường bất động sản, cũng cho rằng, hoạt động của các sàn giao dịch, nhà môi giới bất động sản hiện nay vẫn còn một số bất cập, chưa thực sự được quản lý tốt.
Thị trường hiện vẫn tồn tại một lượng lớn môi giới bất động sản “tay ngang”, hoạt động kém chuyên nghiệp.
Theo ông Phúc, để góp phần giải quyết được thực trạng này thì bằng mọi giá phải định nghĩa được thế nào là môi giới bất động sản, phải đáp ứng được các tiêu chuẩn gì, được đào tạo chuyên nghiệp như thế nào?
Để làm được điều này, ông Phúc cho rằng, VARs cần nâng cao vai trò của mình trong việc tham mưu, phản biện chính sách, giúp cơ quan quản lý Nhà nước trong việc quản lý, giám sát thị trường bất động sản. VARs cần được xây dựng là một tổ chức xã hội nghề nghiệp độc lập khách quan, là một pháp nhân được thành lập hội/hiệp hội theo quy định pháp luật về hội.
“Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cần kiến nghị với Chính phủ, Quốc hội về việc quy định rõ ràng các điều khoản về tổ chức xã hội nghề nghiệp của môi giới trong Luật Kinh doanh bất động sản nhằm nâng cao vai trò của ngành môi giới”, ông Phúc nói.
Chuyển đổi số để nâng cao vai trò và năng lực của nghề môi giới
Với chủ trương không ngừng đổi mới, nâng cao hiệu quả hoạt động cũng như vai trò của VARs đối với hội viên, với nghề môi giới, thị trường bất động sản Việt Nam, ông Trần Văn Bình, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARs chia sẻ, trong thời gian tới, hội sẽ tập trung vào 8 mục tiêu trọng tâm.
Trong đó, để hiện thực hóa các mục tiêu một cách nhanh nhất và hiệu quả nhất, giải pháp được hội đưa ra là đẩy mạnh số hóa, áp dụng công nghệ mới vào nhiều hoạt động của hội. Đó là lý do, sau thời gian dài “thai nghén”, hội đã cho ra đời VARs Connect - hệ sinh thái ứng dụng proptech all in one.

Chủ tịch VARs Nguyễn Văn Đính tiết lộ, trong bối cảnh xu hướng chuyển đổi số là tất yếu, 2 năm qua, VARs đã nghiên cứu và xây dựng thành công hệ sinh thái công nghệ VARs Connect, đáp ứng nhu cầu ngày càng cấp thiết về chuyển đổi số, để các doanh nghiệp cũng như cá nhân đổi mới vận hành, chuyển dần hoạt động kinh doanh lên các nền tảng số, mở rộng thị trường, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động, khả năng cạnh tranh, thích ứng với bối cảnh mới.
VARs Connect là ứng dụng của ngành bất động sản, ngoài việc phục vụ cho VARs quản trị thông tin trên môi trường số, còn là một giải pháp hiệu quả đồng hành với các sàn giao dịch, môi giới.
Trên VARs Connect, hầu hết các tiện ích đều có chương trình miễn phí cho người sử dụng. Bên cạnh đó, để tạo sân chơi và cung cấp các dịch vụ chất lượng cao VARs luôn cởi mở trong việc liên kết với các dịch vụ bên thứ 3 để đa dạng hóa các dịch vụ tiện ích, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người sử dụng trên ứng dụng.
VARs Connect với những tính năng ưu việt sẽ là giải pháp công nghệ được VARs chỉ đạo phát triển định danh sàn giao dịch, môi giới bất động sản, đặc biệt là minh bạch hóa thông tin thị trường, dự án, sàn giao dịch, môi giới bất động sản...

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, việc áp dụng chuyển đổi số trong lĩnh vực môi giới bất động sản như VARs đang thực hiện là một hướng đi phù hợp, đúng đắn, trong bối cảnh thị trường ngày càng minh bạch và khắt khe hơn.
Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Lâm, CEO DKRA Group cũng nhìn nhận, áp dụng hệ sinh thái ứng dụng VARs Connect, VARs sẽ kết nối hàng nghìn sàn giao dịch bất động sản trên cả nước, là đơn vị bảo vệ quyền lợi, hỗ trợ khó khăn cho các môi giới, sàn giao dịch trong quá trình hoạt động.
Đồng thời, ứng dụng này sẽ giúp từng bước nâng tầm giá trị, định hướng hoạt động của lực lượng môi giới bất động sản theo hướng chuyên nghiệp hơn, xóa bỏ định kiến về “cò đất”, những tiêu cực trong nghề môi giới sẽ sớm chấm dứt.
Tuy nhiên, để áp dụng được hệ sinh thái ứng dụng VARs Connect vào thực tiễn, theo Chủ tịch VARs, đội ngũ môi giới bất động sản phải có phương pháp vận hành, giao dịch hiệu quả, tập trung gia tăng khách hàng tiềm năng, rút ngắn thời gian giao dịch, tối ưu hóa chi phí nhằm tạo đà tăng trưởng lợi nhuận, doanh thu so với việc sử dụng các thức truyền thống.
Nâng tầm sứ mệnh nghề môi giới bất động sản
5 yếu tố giúp môi giới bất động sản "kề vai sát cánh" vượt qua khó khăn
Tranh thủ thời điểm thị trường trầm lắng để nâng cao trình độ chuyên môn, đồng thời kiên quyết nói không với hành vi tiêu cực làm tổn thương đến thị trường, nhà đầu tư là hai trong 5 giải pháp quan trọng được ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhắn nhủ tới các hội viên để cùng "kề vai sát cánh" vượt qua khó khăn.
Sắp diễn ra Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2023
Ngày hội Môi giới mất động sản Việt Nam 2023 với thông điệp “Kề vai sát cánh - Ổn định phát triển" sẽ diễn ra vào ngày 24/6 tới tại Trung tâm Hội nghị quốc tế, số 11 Lê Hồng Phong, Ba Đình, Hà Nội.
Môi giới bất động sản thoi thóp chờ thời
Các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản đang rơi vào tình trạng "kiệt sức" buộc phải tái cấu trúc bằng việc cắt giảm nhân sự, thu hẹp quy mô… để tồn tại, chờ thời.
Môi giới bất động sản kiệt quệ
Các sàn giao dịch bất động sản đang chứng kiến làn sóng sa thải ngân viên lớn chưa từng có trong lịch sử do hoạt động kinh doanh ảm đạm trên thị trường.
Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Sau sáp nhập, quỹ đất Phát Đạt tại TP.HCM sẽ vượt 500ha
Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tân Hoàng Minh đề xuất đầu tư khu đô thị tỷ đô tại Đà Lạt
Tân Hoàng Minh đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận để doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch chi tiết và triển khai dự án khu đô thị thông minh tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.
Chọn 'nhân tài làm việc nước' từ góc nhìn GS. Trần Văn Thọ
Theo GS. Trần Văn Thọ, đội ngũ cán bộ hành chính cần được thi tuyển, đào tạo bài bản, cải thiện chế độ để nâng cao hiệu quả công việc, tránh nhũng nhiễu, tham nhũng.
Địa ốc Hoàng Quân thay tổng giám đốc
Ông Nguyễn Long Triều vừa được bổ nhiệm Tổng giám đốc Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân thay ông Nguyễn Thanh Phong.
Chủ xe VinFast VF 8: Mua về ai cũng khen, hàng tháng tiết kiệm 4-5 triệu đồng tiền xăng
Đang sở hữu 3 chiếc Audi, anh Nguyễn Quang Huy (Đồng Nai) giữ tâm thế “thử cho biết” khi mang về chiếc VF 8. Mọi thứ thay đổi 180 độ ngay sau đó khi VF 8 trở thành kép chính còn những mẫu xe giá nhiều tỷ đồng “trùm mền”. Anh thậm chí còn tính bán bớt xe xăng, để mua thêm xe điện VinFast.
Thủ tướng chỉ ra nghịch lý: Biển rộng nhưng đầu tư ít
Thủ tướng Phạm Minh Chính cảnh báo đại dương chiếm 70% diện tích Trái đất nhưng lại nhận ít đầu tư nhất trong 17 mục tiêu phát triển bền vững.
PVcomBank đồng hành cùng lễ khai mạc vòng chung kết Robocon 2025
Vòng chung kết cuộc thi sáng tạo Robot Việt Nam 2025 (Robocon 2025) đã khai mạc tại nhà thi đấu Ninh Bình, thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình. Trong vai trò là đơn vị đồng hành cùng cuộc thi, đại diện Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đã tham dự buổi khai mạc Triển lãm Robocon và lễ khai mạc vòng chung kết với 32 đội thi đến từ nhiều trường đại học trên cả nước.
Vinmec lần đầu thay toàn bộ xương đùi cho bệnh nhi ung thư nhỏ tuổi nhất thế giới
Hệ thống Y tế Vinmec vừa phẫu thuật thành công ca thay toàn bộ xương đùi bằng vật liệu in 3D cá thể hóa cho bệnh nhi ung thư nhỏ tuổi nhất thế giới. Đây cũng là sản phẩm y sinh đầu tiên được thiết kế và sản xuất hoàn toàn trong nước, đánh dấu bước tiến quan trọng trong ứng dụng y học chính xác tại Việt Nam.
Garden Apartment: Giá trị gia tăng kép ở The Matrix One Premium
Nếu khả năng tăng giá giúp chủ sở hữu có thêm tài sản cả khi ngủ, thì với bất động sản dòng tiền, “lãi kép” lại mang đến sức hấp dẫn khó cưỡng.