Sau những thất bại trong việc hợp tác với Him Lam thì DIC Corp đang có những động thái khởi động lại dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư khoảng 10.500 tỷ đồng.
HĐQT tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) đã thông qua việc đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Vũng Tàu – giai đoạn 1 (khu C), có diện tích khoảng 20ha, với tổng vốn 3.822 tỷ đồng tại phường 12, thành phố Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu). Dự kiến hoàn thành vào quý 4/2022.
DIC Corp cũng thông qua việc vay vốn cho giai đoạn 1 với số tiền tối đa 1.900 tỷ đồng tại ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) chi nhánh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tài sản thế chấp là toàn bộ tài sản và quyền tài sản liên quan đến dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu - Giai đoạn 1 (Khu C) với diện tích khoảng 20ha.
Dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có quy mô 90ha, nằm ở thành phố Vũng Tàu, được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt chọn DIC làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2015 đến 2026. Tổng vốn đầu tư hiện tại của dự án khoảng 10.500 tỷ đồng.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ của thành phố Vũng Tàu, dự án được xem như một biểu tượng của thành phố với mục tiêu đem lại một hình ảnh mới khang trang, hiện đại đón chào khách du lịch từ các nơi đến thăm thành phố biển.
Tuy nhiên, dự án triển khai gặp nhiều khó khăn đến từ thủ tục kiểm đếm, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cũng như việc bố trí nguồn vốn. Cụ thể trong 5 tháng cuối năm 2020, DIC Corp đang bị hụt khoảng 3.345 tỷ đồng cho việc giải ngân các dự án và chi phí khác.
Sau khi cân nhắc các phương án như vay vốn từ ngân hàng thương mại, tổ chức tài chính hay doanh nghiệp tự thu xếp vốn đều không khả quan, HĐQT đề xuất hợp tác cùng CTCP Him Lam.
Ban lãnh đạo DIC Corp cho biết chỉ có Him Lam thực sự quan tâm đến dự án và có năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án đô thị.
Theo kế hoạch đề ra trước ngày 30/10, hai bên sẽ thành lập công ty TNHH 2 thành viên với vốn điều lệ 700 tỷ đồng, trong đó DIC Corp góp 65% vốn, công ty con do Him Lam chỉ định góp 35%. Sau khi bắt đầu triển khai đầu tư xây dựng dự án, vốn điều lệ dự kiến tăng lên 1.700 tỷ đồng.
Ngoài ra, Him Lam đồng ý thu xếp nguồn vốn vay tổng thể cho dự án khoảng 3.500 tỷ đồng, chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn một là 2.000 tỷ đồng và giai đoạn hai là 1.500 tỷ đồng. Việc cho vay không cần tài sản thế chấp cũng như thông báo thu hồi đất. Như vậy, việc hợp tác đầu tư này khiến DIC Corp buộc phải chia sẻ lợi nhuận, quyền lợi của dự án cho Him Lam.
Để tiến tới việc hợp tác với Him Lam, HĐQT DIC Corp đã tổ chức lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về chủ trương hợp tác đầu tư dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu và các nội dung ủy quyền cho HĐQT theo các tờ trình. Kết quả chỉ có 33,07% ý kiến đồng ý nên đại hội đồng cổ đông không thông qua chủ trương.
Khi việc hợp tác giữa hai bên bị đổ bể, ngày 2/12/2020, Him Lam đã mua 68 triệu cổ phiếu của DIG của DIC Corp theo hình thức thỏa thuận, ước tính Him Lam đã bỏ ra khoảng 1.455 tỷ đồng. Sau giao dịch trên, tỷ lệ sở hữu của Him Lam tại DIC Corp tăng từ 0 lên 21,5% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn.
Khởi động dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu của DIC Corp được giới đầu đặt nhiều kỳ vọng bởi sau hơn 6 năm được chọn làm chủ đầu tư, vượt qua thủ tục pháp lý cũng như những thương vụ hợp tác bị đổ bể thì động thái này thể hiện quyết tâm của DIC Corp.
Kết quả kinh doanh năm 2020 DIC Corp đạt 641 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 51% so với lợi nhuận đạt được năm 2019, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt hơn 630 tỷ đồng. Đây cũng là số lãi lớn nhất công ty đạt được trong nhiều năm trở lại đây.
Tags:
Tags:
Dù doanh thu giảm mạnh, DIC Corp vẫn báo lãi 641 tỷ đồng năm 2020, tăng trưởng 51% và là mức lãi lớn nhất công ty đạt được trong nhiều năm trở lại đây.
Ban lãnh đạo DIC Corp đã đưa ra những kế hoạch đầy tham vọng, bao gồm các hoạt động tăng vốn và thu xếp tài chính cho các dự án bất động sản lớn.
Các cổ đông đã bán quá nửa số cổ phiếu đang lưu hành của DIC Corp trong một phiên giao dịch, tương đương với giá trị 3.440 tỷ đồng. Bên mua một phần cổ phiếu này là Công ty Địa ốc Him Lam
Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất không chỉ là một cuộc cách mạng về cải cách hành chính, rút ngắn thời gian giao dịch, mà còn là giải pháp căn cơ để định danh bất động sản, ngăn chặn đầu cơ, thao túng giá và trốn thuế.
Khi lãi suất tăng mạnh, tác động đầu tiên và rõ rệt nhất của nó chính là khiến thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản.
Khi một chủ đầu tư hay quản trị dự án bất động sản xem xét đầu tư, họ quan tâm đến nhiều yếu tố hơn là chỉ “vị trí đẹp” hay “giá tốt”. Với Phú Gia Royal Park Quy Nhơn, tất cả 7 mối quan tâm quan trọng — từ vị trí, hạ tầng, pháp lý, chất lượng, cộng đồng, khả năng sinh lời đến quản lý dự án — đều được đáp ứng rõ nét, khiến dự án này trở thành lựa chọn hấp dẫn với giới quản trị lẫn nhà đầu tư chiến lược.
Ngày 2/11, tại Cung Văn hóa hữu nghị Việt Xô (Hà Nội), BIM Land tổ chức thành công sự kiện “Chuyện của Thanh Xuân Vol.2 – Mùa đẹp nhất”. Những màn trình diễn thăng hoa của dàn nhạc Musique de Salon, nhạc sĩ Đức Trí và các nghệ sĩ hàng đầu Việt Nam tạo nên trải nghiệm nghệ thuật đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng ưu tú Thanh Xuan Valley.
Dự án bất động sản công nghiệp Core5 Hải Phòng từ Indochina Kajima và tập đoàn Itochu của Nhật Bản dự kiến bàn giao vào quý I/2027.
Hai đột phá hướng đến người dùng trẻ và sự tiện lợi trong thanh toán đang giúp ngân hàng số Cake nâng cao trải nghiệm tài chính trong kỷ nguyên số.
Grab Việt Nam và Dat Bike sẽ giúp các tài xế công nghệ tiếp cận và chuyển đổi sang phương tiện giao thông thân thiện với môi trường một cách dễ dàng hơn.
Khi AI dần trở thành “mã gen” của nhiều doanh nghiệp, thế hệ nhân sự tương lai cần được trang bị tư duy AI-First - tư duy hiểu, hợp tác và sáng tạo cùng AI để trở nên khác biệt.
Trải qua 15 năm phát triển, FE Credit không chỉ là một trong những đơn vị tiên phong khai phá lĩnh vực tín dụng tiêu dùng, mà còn là biểu tượng của sự đổi mới, bền bỉ và nỗ lực không ngừng để nâng cao chất lượng cuộc sống cho hàng triệu người dân Việt Nam. Bước vào giai đoạn phát triển mới, FE Credit tiếp tục chuyển mình bền vững, giữ vững cam kết “Nhanh chóng – Dễ dàng – Đáng tin cậy”, mang đến trải nghiệm tài chính minh bạch, tiện lợi và an tâm cho khách hàng.
Nhằm hỗ trợ vận chuyển miễn phí hàng hóa cứu trợ đến đồng bào miền Trung, Vietravel Airlines chính thức triển khai chương trình không vận tới Đà Nẵng.
Tại Hội nghị Trung ương 14, Ban Chấp hành đã quyết định nhiều nội dung quan trọng, trong đó thống nhất số lượng và nhân sự giới giới thiệu tham gia Bộ Chính trị, Ban Bí thư khóa XIV.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được sẽ làm Tổ trưởng Tổ công tác điều hành dự án Thủ Thiêm với mục đích đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030.
