Nam Long kỳ vọng tăng trưởng nhờ 5 đại dự án

Dũng Phạm Thứ ba, 20/02/2024 - 09:29

Chứng khoán VietCap dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tăng trưởng 40%/năm trong 2 năm tới, được hỗ trợ bởi việc mở bán các giai đoạn mới tại 5 đại dự án hiện hữu.

Công ty CP Đầu tư Nam Long vừa công bố báo cáo tài chính quý IV và cả năm 2023 với kết quả lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ và không hoàn thành mục tiêu đề ra tại ĐHĐCĐ.

Theo đó, doanh thu thuần của Nam Long đạt hơn 1.640 tỷ đồng trong quý IV, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần hơn 3.180 tỷ đồng, giảm 27% so với năm trước. 

Trong đó, nguồn thu từ kinh doanh bất động sản giảm gần 29%, còn hơn 2.900 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các dự án trọng điểm là Izumi City và Southgate.

Dù vậy, Nam Long ghi nhận phần lãi đột biến từ các công ty liên doanh/liên kết gần 420 tỷ đồng (so với chỉ 25 tỷ đồng trong năm 2022). Tập đoàn cũng đã chủ động cắt giảm các chi phí hoạt động, nhờ vậy lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ giảm 7,5%, đạt hơn 800 tỷ đồng và chỉ hoàn thành 87% kế hoạch mục tiêu.

Kết thúc năm 2023, Nam Long có tổng tài sản đạt 28.600 nghìn tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu do giá trị hàng tồn kho tăng gần 17% và chiếm hơn 60% tổng tài sản.

Cụ thể, hàng tồn kho của Nam Long ở mức hơn 17.300 tỷ đồng với giá trị bất động sản dở dang tập trung chủ yếu vào 5 đại dự án hiện hữu như Izumi City (8.550 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.560 tỷ đồng), Akari City (1.666 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (1.603 tỷ đồng) và dự án Cần Thơ (1.280 tỷ đồng).

Về triển vọng phục hồi trong năm 2024, mới đây Công ty CP Chứng khoán VietCap kỳ vọng việc mở bán các giai đoạn tiếp theo tại các dự án hiện hữu sẽ hỗ trợ tăng trưởng doanh số bán hàng giai đoạn 2024-2025 của Nam Long.

Theo đó, VietCap dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tăng trưởng dự 40%/năm vào năm 2024-2025, được hỗ trợ bởi việc mở bán các giai đoạn mới tại 5 dự án hiện hữu nêu trên.

VietCap ước tính doanh số bán hàng chưa ghi nhận (backlog) của Nam Long đạt 11.100 tỷ đồng vào cuối năm 2023, với 2 nguồn đóng góp chính là Akari City giai đoạn 2 (46%) và Southgate (29%). Con số này sẽ đóng góp lần lượt khoảng 100% và 40% vào doanh thu bất động sản cốt lõi cho năm 2024 và 2025.

Thêm nữa, VietCap cho rằng những tiến triển tích cực về pháp lý đối với các dự án Izumi City, Cần Thơ và Paragon Đại Phước sẽ đóng góp lớn vào doanh số bán hàng và lợi nhuận doanh nghiệp năm nay.

Trong đó, dự án Izumi City đang được Nam Long xin phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể cho các giai đoạn chưa mở bán. Đối với dự án Cần Thơ, Nam Long đang chờ xác định tiền sử dụng đất cho phân khu đất nền. 

Riêng với Paragon, Nam Long đang trong quá trình cập nhật giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp để ghi nhận việc bán 25% cổ phần cho bên đối tác nước ngoài.

Nam Long muốn cung ứng ra thị trường 20.000 căn nhà ở xã hội

Nam Long muốn cung ứng ra thị trường 20.000 căn nhà ở xã hội

Doanh nghiệp -  1 năm
Chủ tịch HĐQT Nam Long - ông Nguyễn Xuân Quang đánh giá, trong giai đoạn khó khăn nhưng thị trường vẫn có một vài điểm sáng như nhu cầu nhà ở thực cao, lãi suất dần hạ nhiệt, gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và các biện pháp gỡ khó cho bất động sản.
Nam Long muốn cung ứng ra thị trường 20.000 căn nhà ở xã hội

Nam Long muốn cung ứng ra thị trường 20.000 căn nhà ở xã hội

Doanh nghiệp -  1 năm
Chủ tịch HĐQT Nam Long - ông Nguyễn Xuân Quang đánh giá, trong giai đoạn khó khăn nhưng thị trường vẫn có một vài điểm sáng như nhu cầu nhà ở thực cao, lãi suất dần hạ nhiệt, gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội và các biện pháp gỡ khó cho bất động sản.
Becamex IDC trước thương vụ chào bán lịch sử

Becamex IDC trước thương vụ chào bán lịch sử

Doanh nghiệp -  1 ngày

Quy mô xấp xỉ 1 tỷ USD biến kế hoạch của Becamex IDC thành thương vụ chào bán cổ phần công khai lớn nhất lịch sử chứng khoán Việt Nam.

Doanh nghiệp bia 'thức tỉnh' sau 'cơn say' hậu đại dịch

Doanh nghiệp bia 'thức tỉnh' sau 'cơn say' hậu đại dịch

Doanh nghiệp -  2 ngày

Sau giai đoạn khó khăn vì dịch Covid-19, sụt giảm tiêu dùng và chính sách hạn chế, ngành bia phục hồi trở lại trong năm 2024 và được dự báo khởi sắc trong năm 2025.

Chuỗi The Coffee House về tay Golden Gate?

Chuỗi The Coffee House về tay Golden Gate?

Doanh nghiệp -  2 ngày

Công ty quản lý chuỗi The Coffee House đã đổi người đại diện pháp luật từ ông Ngô Nguyên Kha sang ông Trần Việt Trung, nhà đồng sáng lập và Chủ tịch Golden Gate.

Sam Holdings 'chơi lớn' ở Quảng Trị

Sam Holdings 'chơi lớn' ở Quảng Trị

Doanh nghiệp -  3 ngày

Sam Holdings muốn mở rộng đầu tư tại Quảng Trị bằng siêu dự án nghỉ dưỡng sân golf trị giá 102.860 tỷ đồng, bên cạnh tổ hợp cảng Mỹ Thủy hơn 14.000 tỷ đồng.

Coteccons đạt thỏa thuận xử lý công nợ tại một dự án trọng điểm

Coteccons đạt thỏa thuận xử lý công nợ tại một dự án trọng điểm

Doanh nghiệp -  3 ngày

Coteccons cho biết đây là bước tiến quan trọng trong công tác thu hồi nợ xấu và dự kiến sẽ vượt mục tiêu đề ra trong năm tài chính 2025.

Khát vọng đưa Buôn Ma Thuột vươn tầm thành phố cà phê thế giới

Khát vọng đưa Buôn Ma Thuột vươn tầm thành phố cà phê thế giới

Nhịp cầu kinh doanh -  11 giờ

Lễ hội cà phê Buôn Ma Thuột lần thứ 9 năm 2025 với chủ đề “Buôn Ma Thuột - Điểm đến của cà phê thế giới” nhằm tôn vinh cà phê Việt Nam.

Tập đoàn PC1 sắp chào bán dự án nhà ở đầu tay

Tập đoàn PC1 sắp chào bán dự án nhà ở đầu tay

Bất động sản -  11 giờ

Từ lĩnh vực xây lắp điện, Công ty CP Tập đoàn PC1 mở rộng đầu tư sang lĩnh vực bất động sản nhà ở và khu công nghiệp.

Cake tham vọng trở thành ngân hàng số hàng đầu Đông Nam Á

Cake tham vọng trở thành ngân hàng số hàng đầu Đông Nam Á

Tài chính -  1 ngày

Cake đã đạt 5 triệu khách hàng cá nhân, doanh thu 12USD trên mỗi người dùng, tăng gấp ba lần.

Becamex IDC trước thương vụ chào bán lịch sử

Becamex IDC trước thương vụ chào bán lịch sử

Doanh nghiệp -  1 ngày

Quy mô xấp xỉ 1 tỷ USD biến kế hoạch của Becamex IDC thành thương vụ chào bán cổ phần công khai lớn nhất lịch sử chứng khoán Việt Nam.

Thanh Hóa giao 172ha đất để thực hiện khu đô thị mới tại phường Long Anh

Thanh Hóa giao 172ha đất để thực hiện khu đô thị mới tại phường Long Anh

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Theo quyết định số 5255/QĐ- UBND, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa giao 172ha đất cho công ty thành viên thuộc Eurowindow Holding thực hiện dự án khu đô thị mới Eurowindow Light City tại phường Long Anh (TP. Thanh Hóa).

H&M muốn xây nhà máy tái chế tỷ đô tại Việt Nam

H&M muốn xây nhà máy tái chế tỷ đô tại Việt Nam

Phát triển bền vững -  1 ngày

Tập đoàn Syre, công ty con của H&M, mong muốn xây dựng nhà máy tái chế sợi polyester tại Việt Nam, quy mô từ 700 triệu đến 1 tỷ USD.

Lòng tin: Yếu tố cốt lõi trong quản trị doanh nghiệp

Lòng tin: Yếu tố cốt lõi trong quản trị doanh nghiệp

Tủ sách quản trị -  1 ngày

Xây dựng lòng tin giữa lãnh đạo, nhân viên và khách hàng tạo nên văn hóa tích cực, thúc đẩy hiệu quả và thành công bền vững.