Nhận định thị trường bất động sản quận 9 sáu tháng cuối năm 2019
Lam Giang
Thứ năm, 20/06/2019 - 08:05
Những năm gần đây, nhờ sự đầu tư mạnh mẽ về hệ thống hạ tầng cộng với quỹ đất rộng, thông thoáng, quận 9 có triển vọng phát triển mạnh về du lịch sinh thái, với nhiều mảng xanh và mật độ xây dựng thấp hơn các quận khác.
Hội tụ nhiều ưu thế từ hạ tầng và phát triển bền vững
Quận 9 được xem là khu vực hội tụ các điều kiện cần và đủ về mọi mặt như môi trường, giao thông, cơ sở hạ tầng, cộng đồng… để thu hút các tập đoàn toàn cầu của Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản, mở ra sự phát triển cực kỳ sôi động, không thua kém các quận trung tâm.
Đáng chú ý trong tiềm năng phát triển quận 9 là sự góp mặt của nhiều tập đoàn điện tử hàng đầu tại khu công nghệ cao. Việc Samsung, Intel cùng các tập đoàn công nghệ quốc tế thiết lập trụ sở, mở rộng nhà máy tại đây càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào khu vực. Đây cũng là đòn bẩy để vùng đất này phát triển kinh tế, thu hút lao động chất lượng cao, các chuyên gia, kỹ sư trong nước và quốc tế.
Giới chuyên gia nhận định, sắp tới nhu cầu nhà ở tại quận 9 sẽ tăng cao, các nhà đầu tư tiên phong đang tìm hiểu những dự án chất lượng để đón đầu tiềm năng cho thuê hoặc mua bán.
Đặc biệt, mô hình phát triển của quận chỉ theo hướng công nghiệp nhẹ là chính nên dù các nhà đầu tư có tập trung phát triển công nghiệp nơi đây thì quận 9 vẫn giữ được môi trường trong lành và mát mẻ.
Quận 9 đang là điểm đến đầy hấp lực
Sự góp mặt nhiều dự án căn hộ quy mô lớn của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam càng khẳng định "lực hút" của quận 9. Trong tương lai không xa, các dự án trên khi hoàn thành sẽ thu hút một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, các gia đình trẻ tập trung về đây làm việc, sinh sống… Đây cũng chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thứ cấp trong việc đầu tư căn hộ cho thuê, shophouse, hoặc mua đi bán lại với tài sản không ngừng gia tăng giá trị.
Các khu dân cư hình thành theo sự phát triển cơ sở hạ tầng, hệ thống tiện ích.
Các công ty bất động sản cũng đã có mặt tại quận 9 rất sớm. Ghi dấu ấn trên thị trường địa ốc tại khu vực này có thể kể đến như Khang Điền với các dự án nhà phố hiện đại, biệt thự cao cấp và căn hộ chất lượng, Nam Long với các dự án căn hộ giá rẻ và nhiều công ty khác. Đặc biệt, tới đây, Vingroup cũng sẽ đầu tư dự án bất động sản ở khu vực này ở phân khúc trung – cao cấp.
Có thể nói, quận 9 đã và đang hấp dẫn hơn bao giờ hết với rất nhiều dự án bất động sản được phát triển nơi đây.
Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?
Chủ tịch Công ty CP C‑Holdings Nguyễn Quốc Cường livestream bán nhà được dự báo sẽ mở ra xu hướng mới trong cách làm marketing trên thị trường bất động sản.
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận đề xuất của liên danh Văn Phú Invest - Đèo Cả nghiên cứu phát triển dự án “đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng” theo hình thức BT.
Khu dân cư Sei Harmony đang nổi lên như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp và tinh tế tại phía Tây Sài Gòn, mang đến trải nghiệm sống chuẩn Nhật hoàn toàn khác biệt. Không chỉ kiến tạo không gian an cư lý tưởng, Sei Harmony còn định hình một lối sống đáng mơ ước, hướng đến sự cân bằng và hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Tại WEF Thiên Tân, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng châu Á cần dẫn dắt cuộc chơi mới, đồng thời khẳng định Việt Nam có cơ sở để tăng trưởng 8% năm nay và hai con số trong những năm tới.
