Phú Quốc có gì đặc biệt trước ngưỡng cửa đặc khu kinh tế?

Vốn ngân sách đầu tư hạ tầng lớn nhất

So với Vân Đồn và Bắc Vân Phong, Phú Quốc nhận được nguồn vốn ngân sách lớn nhất để phát triển cơ sở hạ tầng. 

Trong giai đoạn 2005-2016, đã có 25.460 tỷ đồng đồng vốn ngân sách nhà nước được đầu tư để xây dựng các dự án hạ tầng trọng điểm trên đảo. Trong khi đó, vốn ngân sách dành cho khu vực Bắc Vân Phong giai đoạn 2005-2017 chỉ khoảng 1.900 tỷ đồng. Hệ thống cơ sở hạ tầng ở Vân Đồn cũng nghèo nàn.

Cho đến nay, Phú Quốc đã có một số công trình đưa vào sử dụng như cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc Nam, đường vòng quanh đảo và các tuyến đường nhánh.

Các công trình được tiếp tục đầu tư bao gồm nhà máy xử lý rác thải, hệ thống cung cấp điện lưới quốc gia mạch 2, cảng hành khách quốc tế, mở rộng công suất sân bay gấp đôi lên 5 triệu lượt hành khách/năm.

Dự án hạ tầng đáng chú ý nhất là cảng hàng không quốc tế mới trở thành đòn bẩy cho Phú Quốc và cũng là lợi thế của Phú Quốc so với đặc khu Vân Đồn và Bắc Vân Phong. Sân bay Vân Đồn vẫn đang trong quá trình xây dựng và ít nhất nửa năm nữa mới có thể đi vào hoạt động. 

Đặc khu Bắc Vân Phong cách sân bay Cam Ranh tới 70km nên di chuyển khá xa. Trong khi đó, sân bay Phú Quốc nằm ở trung tâm đảo, và kể từ khi khai trương giai đoạn I năm 2012 đã tạo nên sự bùng nổ về khách du lịch.

Hiện tại, sân bay Phú Quốc đón trung bình 30 chuyến bay mỗi ngày từ 3 hãng hàng không Vietnam Airlines, Vietjet và Jetstar và đường bay quốc tế từ Quảng Châu (Trung Quốc), Stokhom (Thuỵ Điển) bay thuê chuyến. Mới đây, Bangkok Airways đã khai trương đường bay từ Bangkok đến Phú Quốc. 

Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc cũng đang trong quá trình xây dựng và khi hoàn thành có thể đón tàu du lịch công suất 4.000-5.000 hành khách.

Với vị trí địa lý thuận lợi, chỉ cách các trung tâm du lịch lớn ở Đông Nam Á từ 1-2 giờ bay, lại có 150km bờ biển với nhiều bãi biển đẹp, nắng ấm quanh năm, không có bão, hệ thống rừng nguyên sinh phong phú nên từ lâu Phú Quốc đã “lọt mắt xanh” của các nhà đầu tư.

Thu hút vốn đầu tư nhiều nhất

Cùng với sự phát triển của hệ thống cơ sở hạ tầng, Phú Quốc cũng có sức hút với nhà đầu tư mạnh hơn so với Bắc Vân Phong và Vân Đồn. 

Cho đến nay, Vân Đồn mới có dự án đầu tư sân bay và khu nghỉ dưỡng casino của Sun Group và khu nghỉ dưỡng của CEO Group là những dự án lớn. 

Bắc Vân Phong cũng tập trung phát triển du lịch nhưng chưa có dự án đầu tư lớn mà chỉ có những dự án về công nghiệp. Đến tháng 9/2017, khu vực Bắc Vân Phong mới thu hút 35 dự án đầu tư, tổng vốn đầu tư 421 triệu USD. Còn trên toàn khu kinh tế Vân Phong đã thu hút 156 dự án với 8,3 tỷ USD vốn đăng ký, trong đó có hai dự án đang thoả thuận là nhà máy điện và tổ hợp hoá dầu có vốn đăng ký 6,8 tỷ USD.

Trong khi đó, theo báo cáo của Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, cho đến nay đã thu hút 265 dự án đầu tư còn hiệu lực, trong đó có 197 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư với tổng diện tích 7.235ha, tổng vốn đầu tư đăng ký 218 nghìn tỷ đồng.

Một số nhà đầu tư có số lượng vốn lớn đang triển khai đầu tư ở Phú Quốc gồm:

Tập đoàn Vingroup với vốn đầu tư khoảng 50 nghìn tỷ đồng với các dự án tập trung ở Bắc đảo. Hiện đã hoàn thành khu nghỉ dưỡng 1.100 phòng và 1.000 biệt thự, sân golf 18 lỗ và giai đoạn I khu công viên động vật hoang dã. 

Đặc biệt, Vingroup cũng là chủ sở hữu dự án khu nghỉ dưỡng có casino rộng 30ha. Sau khi chuyển địa điểm từ Bãi Vòng về Bãi Dài, dự án được triển khai với tiến độ rất nhanh và dự kiến sẽ khai trương vào mùa xuân tới. 

Cả ba đặc khu kinh tế trong tương lai đều phát triển khu nghỉ dưỡng casino như một dự án động lực, nhưng Phú Quốc có lợi thế sẽ là dự án casino đầu tiên trong ba đặc khu đi vào hoạt động, dự án ở Vân Đồn vẫn đang trong quá trình xin phép đầu tư và còn dự án tại Bắc Vân Phong chưa có nhà đầu tư.

Người Việt sẽ được phép vào chơi casino từ 1/12/2017 và tổ hợp casino Phú Quốc cũng đang vận động trở thành dự án đầu tiên được thực hiện cơ chế thí điểm này.

Tập đoàn Sun Group với vốn đầu tư gần 22 nghìn tỷ đồng với các dự án tập trung ở Nam đảo. Hiện đã đưa vào hoạt động khu nghỉ dưỡng JW Marriott với 244 phòng, đang đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village với 170 biệt thự để bán tại Mũi Ông Đội, khu căn hộ nghỉ dưỡng 700 căn và khu biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Khem. 

Ngoài ra, Sun Group còn đang đầu tư tuyến cáp treo vượt biển dài 7,8km từ An Thới đi Hòn Thơm và dự kiến đưa vào hoạt động đầu năm tới.

Tập đoàn CEO với vốn đầu tư gần 21 nghìn tỷ đồng. CEO Group đang đầu tư mạnh vào khu vực trung tâm đảo, trong đó đã hoàn thành khách sạn và biệt thự Novotel với tổng cộng 750 phòng khách sạn 5 sao, đang xây dựng khu căn hộ khách sạn và khu biệt thự Best Western Premier Sonasea Phu Quoc. Khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center sẽ khai trương dịp Tết dương lịch 2018.

Ngoài ra còn có BIM Group đăng ký đầu tư 9.141 tỷ đồng, với dự án trọng điểm Phu Quoc Marina rộng 150ha ở Bãi Trường. Giai đoạn I gồm khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng InterContinental sắp hoàn thiện, đang đầu tư tiếp khu nhà phố thương mại 144 căn và khu nghỉ dưỡng Regent.

Cho đến nay, đã có 31 dự án đi vào hoạt động với tổng vốn đầu tư gần 50 nghìn tỷ đồng và 24 dự án đang triển khai với tổng vốn đầu tư ước tính 46 nghìn tỷ đồng.

So với tổng vốn đầu tư đăng ký thì lượng vốn giải ngân vẫn còn khiêm tốn. Bên cạnh đó, hầu như chưa có nhà đầu tư nước ngoài lớn có dự án tại Phú Quốc. 

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, hệ thống đường vòng quanh đảo, đường nhánh vẫn chưa hoàn thiện do ngân sách hạn chế; công tác giải phóng mặt bằng còn nhiều vướng mắc nên chưa tạo được quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài, nhà đầu tư có tiềm lực mạnh.