Tương tự như nhiều chủ đầu tư bất động sản khác ở Việt Nam, liên doanh Ciputra cũng thế chấp các dự án tại KĐT Nam Thăng tại ngân hàng để vay vốn.
Siêu dự án Cocobay có tổng đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, nhưng quy mô vốn của chủ đầu tư thấp đã khiến Tập đoàn Thành Đô phải thế chấp quyền sử dụng đất ngay sau khi được cấp giấy chứng nhận để vay vốn tại ngân hàng.