Một số chủ đầu tư đang định giá bán nhà đất ở mức cao kỷ lục bất chấp nền kinh tế tăng trưởng chậm lại do tác động tiêu cực của dịch Covid-19.
Hoạt động của thị trường bất động sản khá trầm lắng trong tháng đầu tiên của năm 2022 do ảnh hưởng của của kỳ nghỉ Tết Nguyên đán
Theo nhận định từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, những khó khăn của thị trường bất động sản nếu không được xử lý kịp thời sẽ gây ra những tình huống nghiêm trọng, thậm chí gây tê liệt toàn bộ nền kinh tế.
Bất chấp những tác động của đại dịch Covid-19, nguồn cầu bất động sản và giá bán trên thị trường vẫn không ngừng tăng mạnh. Đây chính là động lực để thị trường phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2022.
Giá bất động sản đang có dấu hiệu chững lại, tình hình giao dịch sụt giảm, nhưng theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường vẫn chưa rơi vào suy thoái do nguồn cầu vẫn ở mức cao.
Những nguyên tắc này đã tồn tại từ lâu trên thị trường nhưng khi vào 'cuộc chơi', nhiều nhà đầu tư không giữ kỷ luật, dẫn đến thất bại.
Ngay sau khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát, các lệnh giãn cách xã hội được nới lỏng, nhu cầu đầu tư bất động sản trên cả nước đã có dấu hiệu bật tăng mạnh mẽ trở lại.
Ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha Real cho rằng, các bất động sản tạo dòng tiền sẽ vẫn là phân khúc hấp dẫn các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường chậm thanh khoản.
Hai nguyên nhân quan trọng nhất khiến giá bất động sản không thể giảm đến từ tâm lý thích mua nhà đất của người dân và các chính sách quản lý đất đai của Chinh phủ.
Công bố kết quả kinh doanh quý 1/2023 tại Việt Nam, PropertyGuru cho biết doanh thu Batdongsan.com.vn hiện sụt giảm 34% so với cùng kỳ, trong bối cảnh các thị trường khác tại châu Á gồm cả Singapore và Malaysia đều tăng trưởng trên 25%.
