Năm 2023 vô cùng khó khăn thách thức với các doanh nghiệp Việt nói chung, các doanh nghiệp bất động sản nói riêng. Vì thế, các doanh nghiệp, trong đó có cả công ty công nghệ đều cắt giảm nhân sự, tiết giảm ngân sách và hạn chế đầu tư. Xin ông cho biết Meey Group có bị tác động nhiều không?
Ông Hoàng Mai Chung: Có thể thấy, trong hai năm gần đây, những biến động của nền kinh tế đã kéo theo sự trầm lắng của thị trường bất động sản. Vào mỗi giai đoạn như vậy, các tổ chức, cá nhân tham gia giao dịch sẽ nhìn lại để tối ưu hóa các nguồn lực của mình nhằm duy trì hoạt động và chuẩn bị đà cho một chu kỳ phát triển tiếp theo.
Vì thế, các doanh nghiệp, trong đó có cả công ty công nghệ đều cắt giảm nhân sự, tiết giảm ngân sách và hạn chế đầu tư.
Theo xu thế chung của thị trường, Meey Group cũng không tránh khỏi những ảnh hưởng nhất định. Tuy nhiên, trong bối cảnh khó khăn, chúng tôi vẫn đang tiếp tục tối ưu hóa nguồn lực, hoàn thiện hệ thống quản trị, phát triển sản phẩm nhằm tạo ra các sản phẩm tốt nhất, đồng hành với các doanh nghiệp bất động sản và khách hàng, hướng tới tạo nền tảng cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong chu kỳ mới.
Hầu hết doanh nghiệp công nghệ tập trung sâu vào chuyển đổi số - một xu hướng mới của nền kinh tế với những biểu hiện hết sức đa dạng. Là doanh nghiệp công nghệ chuyên sâu về công nghệ - tài chính bất động sản, những nội dung trọng tâm mà hệ sinh thái Meey Group hướng đến là gì, thưa ông?
Ông Hoàng Mai Chung: Meey Group hướng tới việc ứng dụng công nghệ thông tin để tạo ra các nền tảng số cho hai chuỗi hoạt động chính của lĩnh vực bất động sản là phát triển bất động sản và giao dịch bất động sản. Trong đó, sứ mệnh cốt lõi của doanh nghiệp là làm tăng tính thanh khoản của thị trường bất động sản.
Đối tượng phục vụ của chúng tôi là các chủ đầu tư, sàn giao dịch, văn phòng môi giới bất động sản, môi giới bất động sản, người có nhu cầu giao dịch bất động sản, nhà đầu tư, các ngân hàng và công ty thẩm định giá bất động sản.
Theo ông, việc chuyển đổi số mang lại hiệu quả như thế nào đối với việc đầu tư, kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, nhà đầu tư và tổng thể thị trường bất động sản Việt Nam?
Ông Hoàng Mai Chung: Trong ngành proptech tại Việt Nam, Meey Group được đánh giá là đơn vị tiên phong với những sản phẩm, ứng dụng chuyển đổi số chuyên biệt phục vụ thị trường bất động sản.
Với hệ sinh thái các sản phẩm/nền tảng chuyên biệt cho thị trường bất động sản, Meey Group đang từng bước trở thành đơn vị tiên phong chuyển đổi số ngành bất động sản nhằm tăng tính thanh khoản, khai thác tối đa công năng sử dụng bất động sản, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản ngày càng phát triển, lành mạnh và bền vững hơn.
Trong chuỗi hoạt động bất động sản có các điểm chạm – là tất cả những “điểm tiếp xúc” mà các doanh nghiệp bất động sản, sàn giao dịch, môi giới, nhà đầu tư, khách hàng, ngân hàng,... có thể gặp phải trong hoạt động giao dịch bất động sản.
Meey Group tập trung ứng dụng công nghệ vào từng điểm chạm này nhằm tự động hóa nó. Khi được tự động hóa thì các giao dịch bất động sản cùng các hoạt động khác liên quan sẽ giảm bớt thời gian xử lý, gia tăng tính chính xác và tiết kiệm được nguồn lực.
Từ đó, hoạt động trong các chuỗi này sẽ ngày càng mượt mà, hiệu quả và giúp thị trường phát triển ngày một mạnh mẽ hơn, khiến cho dòng tiền chảy trong lĩnh vực này ngày một nhiều, vòng quay lớn hơn bởi thanh khoản nhanh hơn, mang lại lợi ích kinh tế không chỉ cho thị trường bất động sản mà cho cả nền kinh tế nói chung.
Từ góc nhìn của một doanh nhân tiên phong phát triển công nghệ bất động sản (proptech), ngoài những lợi thế nhất định, theo ông có còn hạn chế, hay vướng mắc nào không? Ông xác định hướng đi nào cho Meey Group nhằm phát huy thế mạnh và khắc phục những hạn chế đó?
Ông Hoàng Mai Chung: Vướng mắc chủ yếu cản trở sự phát triển của công nghệ bất động sản nằm ở “góc nhìn” của xã hội, vì bản chất của công nghệ bất động sản là “đổi mới sáng tạo, là tạo ra mô hình kinh doanh, mô hình tài chính kiểu mới theo cơ chế vốn thay vì cơ chế thị trường”.
Chính vì vậy, khi một cái mới được sinh ra, chưa có tiền lệ sẽ chưa được nhìn nhận một cách tích cực bởi người ta không biết chắc nó sẽ đem lại lợi ích tích cực cho xã hội, đa số mọi người muốn nhìn thấy kết quả để chắc chắn “cái mới” này là một lựa chọn đúng theo xu hướng của thế giới, đem lại lợi ích cho quốc gia.
Chính vì vậy, đội ngũ Meey Group với gần 500 nhân sự vẫn ngày đêm tích cực gây dựng nên một hệ sinh thái công nghệ - bất động sản nhằm tạo ra giá trị từng ngày cho khách hàng, đối tác của mình cũng như toàn xã hội. Niềm tin của chúng tôi về một sứ mệnh, một tầm nhìn tốt đẹp sớm biến mọi ước mơ thành hiện thực.
Trong bốn năm Meey Group nỗ lực xây dựng hệ sinh thái công nghệ - tài chính - bất động sản toàn diện với danh mục sản phẩm đa dạng phục vụ các nhu cầu liên quan đến bất động sản, xin ông chia sẻ những thành tựu mà Meey Group đã đạt được cũng như những bước chuẩn bị nhằm vươn ra thế giới?
Ông Hoàng Mai Chung: Hệ sinh thái của Meey Group bao gồm nhiều ứng dụng/nền tảng chuyên biệt, mỗi sản phẩm sẽ tập trung giải quyết một hoặc một vài nút thắt của thị trường bất động sản.
Đồng thời, các sản phẩm này luôn hỗ trợ nhau để tạo thành hệ sinh thái các giải pháp toàn diện, khai thác tối đa tiềm năng sẵn có của thị trường bất động sản và góp phần thúc đẩy công cuộc chuyển đổi số quốc gia.
Với sự quyết tâm, nỗ lực hết mình của đội ngũ nhân sự, Meey Group đã xây dựng nên hệ sinh thái sản phẩm phục vụ cho gần nửa triệu người dùng.
Ngoài ra, chúng tôi cũng gặt hái được một số thành tựu bước đầu nổi bật như: Giải thưởng chuyển đổi số Việt Nam 2022/Top công nghiệp 4.0 Việt Nam 2023 cho ứng dụng Meey Map, giải thưởng Sao Khuê 2022 cho ứng dụng Meey Land, giải thưởng Sao Khuê 2023 cho ứng dụng Meey CRM, top 10 nhà cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm 2021/2022, top 10 doanh nghiệp công nghệ số xuất sắc Việt Nam 2023.
Trong thời đại ngày nay, không gì mang lại dòng tiền nhanh, nhiều, liên tục và bền vững như các nền tảng công nghệ, đặc biệt là công nghệ bất động sản phục vụ cho một thị trường có giá trị từ hàng trăm tới hàng nghìn tỷ đô nhưng chưa thực sự được khai thác một cách triệt để.
Ông đánh giá như thế nào về triển vọng của chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Cuộc cách mạng công nghệ có thể thay thế phương thức kinh doanh bất động sản truyền thống hiện nay hay không? Từ những đánh giá đó, ông đặt ra những dự định gì cho Meey Group?
Ông Hoàng Mai Chung: Công nghệ bất động sản có triển vọng lớn bởi thị trường bất động sản có giá trị đủ lớn, luôn tăng trưởng bởi sự gia tăng về giá trị cùng việc đô thị hóa kèm theo đó là rất nhiều nỗi đau thị trường cần được giải quyết.
Cuộc cách mạng công nghiệp không triệt tiêu hay thay thế thị trường truyền thống mà nó đem lại nhiều lợi ích kinh tế hơn cho thị trường này, khiến nó hoạt động hiệu quả, tiết kiệm chi phí hơn và mang lại nhiều công ăn việc làm hơn cho người dân và doanh nghiệp.
Tuy nhiên, nhược điểm của nó có lẽ là sự phân hóa không nhỏ giữa các doanh nghiệp/cá nhân kịp thích ứng trong việc hợp tác mạnh mẽ với các doanh nghiệp chuyển đổi số nhằm ứng dụng công nghệ số vào hoạt động vận hành của mình, với những doanh nghiệp/cá nhân còn trì trệ, lạc hậu, chối từ cập nhật xu thế.
Khi đó, họ sẽ bị đào thải bởi sự cạnh tranh của những doanh nghiệp bất động sản biết ứng dụng công nghệ đang ngày càng hiện đại hóa, tăng trưởng nhanh và hoạt động ngày một hiệu quả hơn.
Từ thực tế đó, Meey Group đã lên kế hoạch phát triển một hê sinh thái sản phẩm Công nghệ - tài chính - bất động sản với hàng chục sản phẩm chuyên biệt, sẵn sàng phục vụ và giải quyết các vấn đề của khách hàng là những sàn giao dịch bất động sản, chủ đầu tư, môi giới, ngân hàng… hay kể cả các bộ, ban/ngành, cơ quan nhà nước có nhu cầu.
Chính phủ đã ban hành và đẩy mạnh các chương trình, kế hoạch phát triển thương mại điện tử, Meey Group đã nắm bắt cơ hội và thúc đẩy việc này thế nào, thưa ông?
Ông Hoàng Mai Chung: Tôi đã từng có thời gian nghiên cứu, hoạt động trong ngành thương mại điện tử và cũng đã có một số thành tựu nhất định được công nhận.
Từ kinh nghiệm bản thân, tôi nhận thấy tiềm năng, tầm quan trọng của thương mại điện tử và ứng dụng thương mại điện tử trong việc phát triển các nền tảng số của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4.
Do đó, tôi định hướng cho Meey Group luôn ưu tiên và chú trọng nội dung này. Hiện tại, Meey Group đang trong giai đoạn hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm và hệ thống vận hành để sẵn sàng đưa những sản phẩm được ứng dụng thương mại điện tử một cách mạnh mẽ và nhanh chóng ra thị trường trong nước và quốc tế.
Việc hợp tác với PwC, BSI, Quỹ đầu tư Alamat và rất nhiều tổ chức trong và ngoài nước đang giúp chúng tôi gây dựng nền tảng cho một doanh nghiệp hoàn chỉnh để sẵn sàng cập nhật nhanh xu hướng và trở thành doanh nghiệp kinh doanh chuyên nghiệp, hiện đại và bài bản, trong đó bao gồm cả những xu hướng về thương mại điện tử toàn cầu theo chủ trương chính sách của Chính phủ.
Từ kinh nghiệm thực tiễn hoạt động thực tiễn, theo ông, yếu tố nào giúp Meey Group phát triển nhanh và hấp lực nhiều quỹ lớn mong muốn đầu tư vào Meey Group?
Ông Hoàng Mai Chung: Nhu cầu thị trường, sản phẩm đáp ứng được nhu cầu khách hàng, kèm theo nội lực doanh nghiệp và tiềm năng tài chính. Đó là những yếu tố quan trọng làm nên nền tảng và tiền đề để Meey Group sớm tăng trưởng và phát triển đột phá trong giai đoạn năm 2024-2025 này.
Meey Group được nhiều quỹ đầu tư đánh giá là doanh nghiệp có nhiều tiềm năng, lợi thế trong ngành như tốc độ tăng trưởng nhanh, vị thế thị trường hấp dẫn, mức độ cạnh tranh cao.
Sau 4 năm hình thành và phát triển, Meey Group đã không ngừng hoàn thiện, nâng cao hiệu suất của các ứng dụng/nền tảng công nghệ, cải tiến phương thức kinh doanh, tối ưu hóa hoạt động tài chính song song với việc chuẩn hóa quy trình vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.
Mục tiêu đặc biệt quan trọng của chúng tôi là trở thành doanh nghiệp đại chúng niêm yết thành công trên sàn chứng khoán SEHK (Hồng Kông). Khi đó, doanh nghiệp sẽ có thương hiệu quốc tế lớn và nguồn lực tài chính dồi dào hơn để thực sự vươn mình ra biển lớn, hướng tới các mục tiêu tiếp theo là chứng khoán hóa bất động sản và ngân hàng số trong lĩnh vực bất động sản.
Hệ sinh thái của Meey Group khá hấp dẫn đối với cộng đồng và các quỹ đầu tư quốc tế, vậy trong các năm tiếp theo ông có dự định gì nhằm phát huy tiềm năng và thế mạnh của nguồn lực đó?
Ông Hoàng Mai Chung: Meey Group hiện nay đang có được sự quan tâm của nhiều quỹ đầu tư lớn trên thế giới như: Vision Fund (SoftBank), Vertex (Temasek), Navis Capital, Fifth Wall, Lamudi, Insignia Ventures… Tuy nhiên, chúng tôi vẫn đang trong giai đoạn đàm phán nhằm tối ưu lợi ích về tài chính cho doanh nghiệp.
Meey Group ưu tiên lựa chọn những đối tác đáp ứng được các mục tiêu tầm nhìn và mục tiêu chiến lược về tài chính/mục tiêu kinh doanh quốc tế khác mà doanh nghiệp mong muốn. Đây vừa là cơ hội lớn của Meey Group và cũng là một cơ hội đầu tư cho các quỹ.
Do đã có sẵn nền tảng về đội ngũ và sản phẩm, khi có cơ hội đạt được nguồn lực về tài chính từ các quỹ thì Meey Group sẽ “như cá gặp nước”.
Mong ước vươn mình ra biển lớn để trở thành doanh nghiệp kỳ lân kinh doanh đa quốc gia sở hữu hệ sinh thái công nghệ - tài chính bất động sản hàng đầu nhằm khẳng định “thương hiệu Việt, trí tuệ Việt” của chúng tôi sớm trở thành hiện thực.
Xin cảm ơn ông!
