Dự án AZ Lâm Viên (107 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy) mặc dù sở hữu vị trí đắc địa nhưng cứ xây rồi lại dừng, liên tiếp rơi vào bế tắc.
Sau một thời gian dài im ắng, AZ Lâm Viên bất ngờ có tên trong danh sách các dự án được "bán nhà trên giấy" của Hà Nội, song có lẽ cũng giống "những dự án thương hiệu AZ đi trước", chặng đường hồi sinh dự án này vẫn còn chưa hết gian nan.
Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh, trong đó, có dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên tại số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy của chủ đầu tư AZ Land. Đây là điều khá bất ngờ đối với thị trường địa ốc, bởi AZ Lâm Viên là một trong những dự án đã "đắp chiếu" trong suốt thời gian dài.
Được biết, dự án AZ Lâm Viên được khởi công xây dựng từ tháng 12/2009, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2012. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất 1.954 m2 với quy mô 29 tầng (2 tầng hầm, 5 tầng khối đế thương mại và 24 tầng căn hộ chung cư), hơn 100 căn hộ cao cấp. Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến lên tới 690,6 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau khi xây dựng đến tầng 4, dự án đã bị dừng thi công trong suốt 4 năm. Cuối năm 2013, đơn vị thi công là Công ty CP Vinaconex 1 đã đột ngột rút toàn bộ máy móc ra khỏi công trường. Đến đầu năm 2014, đơn vị này đã chính thức rút lui, thay vào đó là sự xuất hiện của Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng với vai trò là nhà thầu mới của dự án.
Vào thời điểm đó, Lạc Hồng đã đầu tư hơn 30 tỷ đồng để triển khai thi công dự án và dự kiến hoàn thành công trình này sau 24 tháng. Sự xuất hiện của Lạc Hồng được xem như “một làn gió mới” được kỳ vọng có khả năng khiến AZ Lâm Viên được “hồi sinh”.
Tuy nhiên, sau khi thi công thêm được 10 tầng, lên đến tầng 14, công trình lại tiếp tục tạm dừng, nằm bất động trên khu đất được coi là đắc địa của quận Cầu Giấy. Đầu năm 2017, lại một lần nữa AZ Lâm Viên thay đổi nhà thầu từ Lạc Hồng thành BIDCONS nhưng tiến độ vẫn không thấy có tiến triển nhanh hơn.
Cuối tháng 8 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5771/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty CP Đầu tư và xây dựng Lâm Viên chuyển nhượng toàn bộ dự án Tòa nhà hỗn hợp AZ Lâm Viên (tại Cầu Giấy, Hà Nội) cho Công ty CP Bất động sản AZ. Tiến độ dự án một lần nữa được kéo dài thời gian hoàn thành đến quý II/2018.
Ông Bùi Viết Sơn, Chủ tịch HĐQT AZ Land cho biết, hiện dự án đang gặp khó khăn về vốn, tuy nhiên, phía công ty vẫn đang cố gắng đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Đối với việc mở bán dự án trong thời gian tới, ông Sơn cũng chia sẻ, dự án chưa có kế hoạch thực hiện cụ thể cho việc này. Còn với những khách hàng đã ký hợp đồng đặt cọc mua nhà từ trước, tới đây sẽ được ưu tiên ký hợp đồng mua bán.
Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên, hiện dự án AZ Lâm Viên vẫn đang tạm dừng hoạt động, chưa có dấu hiệu cho thấy dự án đang chuẩn bị tái khởi công trở lại.
Với tiến độ như hiện nay, có lẽ thời gian hoàn thành dự án dự kiến đến quý II/2018 như trong quyết định chuyển nhượng dự án của UBND TP. Hà Nội khó lòng có thể thực hiện được. Và nếu lại là một lần nữa tái khởi động không thành công thì đây là lần thứ 4 AZ Lâm Viên bị "chết lâm sàng" trong vòng gần 10 năm!
Sau nhiều khó khăn trong việc triển khai hàng loạt dự án, chủ đầu tư AZ Land vẫn đang rất chật vật trên con đường "hồi sinh" dự án của mình. AZ Lâm Viên tưởng như đã tái khởi động thành công thì lại tiếp tục rơi vào bế tắc, khó khăn về vốn.
Tags:
Tags:
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 191 dự án bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định.
BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.
Tập đoàn Đất Xanh vừa ký kết hợp tác chiến lược với gần 20 đối tác trong lĩnh vực tư vấn thiết kế, xây dựng và vận hành, nhà cung cấp thiết bị trọn gói đến từ nhiều thương hiệu lớn trên thế giới và Việt Nam.
Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt vừa bất ngờ thông báo tham gia phát triển dự án tổ hợp La Pura tại Bình Dương.
Cùng với đà tăng giá mạnh của phân khúc chung cư Hà Nội, thị trường cũng xuất hiện một vài dự án căn hộ hạng sang nhắm vào giới siêu giàu.
Thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau thời gian dài trầm lắng.
Ngày 9/5, dưới sự chứng kiến của Tổng bí thư Tô Lâm và lãnh đạo cấp cao 2 nước, Vietnam Airlines đã công bố đường bay thẳng từ thủ đô Hà Nội đến Moscow, Nga.
Giá vàng hôm nay 10/5 tăng 500 nghìn đồng ở cả hai chiều đối với vàng miếng và vàng nhẫn SJC ở thị trường trong nước.
Warren Buffett không chỉ là một nhà đầu tư xuất sắc mà còn là một nhà tư tưởng tài chính với tầm ảnh hưởng vượt ra ngoài lĩnh vực đầu tư.
Những vướng mắc về xác định giá đất để thanh toán cho nhà đầu tư đã bỏ vốn xây dựng hạ tầng cho khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được tháo gỡ.
Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy lên kế hoạch phát hành thêm hơn 200 triệu cổ phiếu trong năm 2025 để huy động vốn phát triển hai dự án bất động sản lớn tại Hải Phòng.
Thủ tướng khẳng định phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện cơ chế, chính sách để tạo đà tăng trưởng bền vững.
Nhà sáng lập Đất Xanh Group, Lương Trí Thìn khẳng định tập đoàn sẽ tăng vốn điều lệ lên trên 10.000 tỷ đồng để trở thành công ty cấp trung và cỡ lớn.
