Ngân hàng gỡ giới hạn sử dụng một phần tiền mặt của Novaland

Trần Anh Thứ ba, 18/04/2023 - 11:48

Đến ngày 31/12/2022, Novaland có hơn 5.500 tỷ đồng bị giới hạn sử dụng không đúng theo hợp đồng tín dụng bởi các ngân hàng cho vay. Tập đoàn và ngân hàng đang thảo luận để giải chấp toàn bộ số tiền này.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) đã công bố báo cáo tài chính kiểm toán 2022 với ý kiến chấp nhận toàn phần của PWC. Tuy nhiên công ty kiểm toán cũng nêu ra vấn đề cần nhấn mạnh.

Cụ thể, báo cáo tài chính của Novaland cho thấy ảnh hưởng đáng kể của thị trường bất động sản và thanh khoản trái phiếu doanh nghiệp đến tình hình hoạt động của Novaland và tập đoàn đã vi phạm một số cam kết đối với hợp đồng vay trái phiếu.

Giả định về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp phụ thuộc vào việc thanh toán hoặc tái cấu trúc các khoản nợ vay và trái phiếu sắp đáo hạn, bao gồm:

Giải phóng tiền gửi đang bị giới hạn sử dụng bởi ngân hàng. Cụ thể đến ngày 31/12/2022, Novaland có hơn 5.500 tỷ đồng bị giới hạn sử dụng không đúng theo hợp đồng tín dụng bởi các ngân hàng cho vay. Đến ngày lập báo cáo kiểm toán, Novaland và các ngân hàng đã đạt thỏa thuận về việc giải chấp gần 2.500 tỷ đồng. Số tiền còn lại đang được tập đoàn và ngân hàng thảo luận để giải chấp.

Tập đoàn đang xin ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành riêng lẻ hơn 975 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược/ chuyên nghiệp với giá không thấp hơn 10.000 đồng và 1,9 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.với giá 10.000 đồng để tái cơ cấu nợ, thanh toán chi phí hoạt động và đầu tư vào các dự án.

Hoạt động tái cấu trúc nợ vay và trái phiếu của Novaland cũng đạt được những kết quả tích cực với việc nhiều chủ nợ đã đồng ý gia hạn hoặc nhận thanh toán bằng tài sản. 

Novaland cũng nhận được cam kết từ cổ đông lớn là Novagroup để thanh toán các khoản nợ đến hạn khi cần thiết để duy trì hoạt động liên tục trong 12 tháng tiếp theo.

Phản hồi về ý kiến của kiểm toán, phía Novaland cho biết, kể từ cuối năm 2022, tập đoàn đã tái cấu trúc toàn diện, thay đổi mô hình hoạt động và cơ cấu lại tổ chức để phù hợp với chiến lược thay đổi; song song đó đưa ra những giải pháp cấu trúc tài chính và thỏa thuận đàm phán các phương án thích hợp để tái cơ cấu nợ nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích của khách hàng, nhà đầu tư và các bên liên quan.

Hiện tại, Novaland đang tập trung xây dựng các dự án trọng điểm, bàn giao nhà theo từng giai đoạn cho khách hàng, đồng thời cũng linh hoạt điều chỉnh kế hoạch triển khai các dự án mới cho phù hợp với tình hình hiện tại; song song đó phối hợp với các địa phương tháo gỡ, hoàn thiện pháp lý các dự án trong thời gian sớm nhất.

Bên cạnh việc tái cấu trúc, ban lãnh đạo Novaland tin tưởng sự quan tâm, hỗ trợ của Chính phủ và cộng đồng đối với thị trường bất động sản thời gian qua là động lực giúp Novaland sớm hồi phục, vượt qua khó khăn và thách thức; từ đó, tiếp tục hoàn thành những đô thị chuẩn mực, góp phần thay đổi diện mạo và phát triển kinh tế địa phương, an sinh xã hội. 

Kết thúc năm tàichính 2022 với nhiều biến động, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất gần11.151 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm 2021, chỉ đạt hơn 30% mục tiêu đềra và gần 2.182 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế hợp nhất, giảm 36,85% so với cùng kỳnăm 2021 và chỉ đạt hơn 33% mục tiêu đề ra. 

Lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án của Novaland

Lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án của Novaland

Doanh nghiệp -  1 năm
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập Tổ công tác làm việc với UBND các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận về các dự án của Novaland
Lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án của Novaland

Lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án của Novaland

Doanh nghiệp -  1 năm
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập Tổ công tác làm việc với UBND các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận về các dự án của Novaland
Vietnam Airlines khai thác hơn 1500 chuyến bay đêm phục vụ cao điểm tết Ất Tỵ

Vietnam Airlines khai thác hơn 1500 chuyến bay đêm phục vụ cao điểm tết Ất Tỵ

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Trong giai đoạn cao điểm tết, hãng hàng không Quốc gia dự kiến sẽ khai thác hơn .500 chuyến bay đêm, cung ứng gần 300.000 ghế.

Giải pháp cho vùng Đồng bằng sông Hồng tăng trưởng hai con số

Giải pháp cho vùng Đồng bằng sông Hồng tăng trưởng hai con số

Tiêu điểm -  2 giờ

Vùng Đồng bằng sông Hồng cần phấn đấu tăng trưởng dựa trên nền tảng khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo để phát huy vai trò vùng động lực của cả nước.

Novaland bác tin chủ tịch Bùi Thành Nhơn xin từ nhiệm

Novaland bác tin chủ tịch Bùi Thành Nhơn xin từ nhiệm

Doanh nghiệp -  15 giờ

Novaland khẳng định thông tin Chủ tịch Bùi Thành Nhơn có đơn xin thôi chức vụ là hoàn toàn sai sự thật, gây hiểu lầm nghiêm trọng.

TheLEADER bàn giao công trình nâng cấp điểm trường tại xã Y Tý huyện Bát Xát

TheLEADER bàn giao công trình nâng cấp điểm trường tại xã Y Tý huyện Bát Xát

Nhịp cầu kinh doanh -  19 giờ

Sáng 13/1/2025, công trình sửa chữa, nâng cấp điểm trường Choản Thèn, xã Y Tý, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai do Tạp chí TheLEADER cùng các đối tác tài trợ đã chính thức được bàn giao và đưa vào sử dụng.

PropertyGuru 'thay máu' bộ máy lãnh đạo

PropertyGuru 'thay máu' bộ máy lãnh đạo

Hồ sơ quản trị -  21 giờ

Tập đoàn PropertyGuru vừa thay đổi chủ tịch hội đồng quản trị và sẽ bổ nhiệm ông Lewis Ng làm tổng giám đốc từ tháng 3/2025.

'Ở thì lời, đầu tư thì lợi' với căn hộ chuẩn Nhật The Premium

'Ở thì lời, đầu tư thì lợi' với căn hộ chuẩn Nhật The Premium

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

The Premium - hai tòa tháp căn hộ cao cấp của phân khu The Kyoto, khu đô thị Vinhomes Star City (Thanh Hoá) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cuối 2024.

VinFuture khởi động tìm kiếm đề cử xuất sắc cho mùa giải 2025

VinFuture khởi động tìm kiếm đề cử xuất sắc cho mùa giải 2025

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

Giải thưởng VinFuture công bố khởi động mùa giải 2025 và chính thức nhận đề cử cho đến 14 giờ ngày 17/4/2025 (theo giờ Việt Nam, GMT+7).