Tổng thể khu đô thị The 9 Stellars với vị trí tâm điểm kết nối hạ tầng khu Đông.
Tuyến metro 1 thúc đẩy khu Đông TP. HCM chuyển mình mạnh mẽ
Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) tại TP. Hồ Chí Minh, dự kiến chính thức đi vào hoạt động từ ngày 22/12/2024 sẽ đánh dấu một bước đột phá trong phát triển hạ tầng giao thông của thành phố.
Đây là tuyến metro đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh, nối liền khu vực trung tâm thành phố với các quận ngoại thành như Bình Thạnh, Thủ Đức, Gò Vấp và Tân Bình.
Tuyến metro này không chỉ thu hút sự quan tâm của đông đảo cư dân, giúp phân tán dân cư nội thị, định hình lại quy hoạch, tạo ra những cơ hội phát triển mạnh mẽ cho những khu vực xung quanh, mà còn là động lực mạnh mẽ cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đến bất động sản các khu vực này.
Trong đó, khu Đông TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là thành phố Thủ Đức, được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn nhất từ sự thay đổi này.
Thành phố Thủ Đức vốn đã có hạ tầng giao thông hiện đại, nay lại có sự kết nối giữa metro và các tuyến đường bộ quan trọng, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận nội thành và ngược lại, đồng thời mở ra cơ hội sinh lời cho cả các nhà đầu tư và cư dân.
Thực tế trên thế giới cũng cho thấy, bất động sản xung quanh các nhà ga metro thường có giá bán và giá cho thuê cao hơn so với các khu vực khác.
Theo một bài báo trên dangcongsan.vn, tại Singapore giá căn hộ trong bán kính 400m từ nhà ga tuyến Circle Line cao hơn khoảng 15% so với các khu vực ngoài phạm vi này khi tuyến metro đi vào hoạt động vào năm 2012. Tại Kuala Lumpur, trong giai đoạn 2017-2018, giá căn hộ trong phạm vi 800m từ các ga tàu cao hơn 30% so với mức trung bình của toàn thành phố. Tại Bangkok, giá bất động sản gần các tuyến metro tăng từ 7% đến 21%, tùy thuộc vào khoảng cách đến nhà ga.
Còn tại Hà Nội, trong vòng một năm, từ quý III/2023 đến quý IV/2024, giá trung bình các căn hộ tại quận Cầu Giấy trong bán kính 500m quanh các nhà ga tuyến metro Cầu Giấy - Nhổn tăng trên 40%. Trong đó, nhà ga metro đã tác động khiến cho giá bất động sản xung quanh tăng cao hơn 5%-15% so với mức tăng giá chung.
Tuyến metro số 1 sẽ chính thức vận hành vào cuối tháng 12/2024.
The 9 Stellars – Tâm điểm đầu tư, đón đầu hạ tầng
Tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh, với sự phát triển của tuyến metro 1, đặc biệt là các dự án sở hữu giá trị thực như The 9 Stellars, dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản trong những năm tới.
Nằm ngay tại trạm metro Bến xe Suối Tiên, khu đô thị The 9 Stellars của SonKim Land chiếm ưu thế nhờ vào vị trí tâm điểm kết nối tại trung tâm thành phố Thủ Đức, kết nối khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh với các quận nội thành.
Từ vị trí này, cư dân của The 9 Stellars sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong khoảng thời gian ngắn, khoảng 20 phút đến quận 1 và 15 phút đến quận 2 thông qua tuyến metro.
Tối ưu vị trí kết nối giao thông thuận tiện, The 9 Stellars tiên phong xây dựng đô thị TOD (Transit-Oriented Development) kiểu mẫu, ưu tiên tính kết nối, đồng bộ hạ tầng giao thông, áp dụng công nghệ để vận hành.
Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn là yếu tố mấu chốt giúp bất động sản tăng trưởng bền vững. Dự án được thiết kế hiện đại với không gian sống xanh, tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng tập gym, công viên, khu thương mại cao cấp…
Phối cảnh khu biệt thự Alta Villa vị trí ven hồ độc nhất tại The 9 Stellars.
Thực tế, biệt thự nhà đất luôn được các nhà đầu tư săn đón bởi tính tăng trưởng bền vững, Alta Villa thừa hưởng vị trí kết nối hạ tầng của The 9 Stellars, mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Ngoài ra, mỗi căn biệt thự đều được hoàn thiện với chất lượng vượt trội, theo tiêu chuẩn quốc tế bởi nhà phát triển SonKim Land - vốn được biết đến với các dự án chất lượng như The Metropole Thủ Thiêm. The 9 Stellars được kỳ vọng sẽ là The Metropole thứ hai tại khu Đông.
Thành phố Thủ Đức là trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh, đang được quy hoạch thành khu vực phát triển trọng điểm trong tương lai. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến metro và các dự án bất động sản lớn, sẽ giúp khu Đông trở thành một điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm đến mười năm tới.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiềm năng tăng trưởng, The 9 Stellars là lựa chọn không nên bỏ qua của các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững trong dài hạn.
Tìm hiểu thêm về dự án The 9 Stellars tại: The 9 Stellars
Sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp tại trung tâm tài chính và thương mại mới Thủ Thiêm đã khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng rõ rệt.
Sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp tại trung tâm tài chính và thương mại mới Thủ Thiêm đã khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng rõ rệt.
Ho Chi Minh City-based property developer SonKim Land has managed to raise additional capital from existing and new investors in early August and its CEO Andy Han Suk Jung now shares with TheLEADER on how it will spend the fund to back its future growth and upcoming IPO.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
TP.HCM mở rộng đặt ra yêu cầu tái cấu trúc đô thị và TOD trở thành trụ cột quy hoạch, định hình kết nối đô thị và cách thị trường bất động sản vận hành.
Tín dụng được dự báo duy trì cao, nhưng áp lực huy động và lãi suất tăng khiến việc cân đối vốn ngày càng khó khăn khi nhiều ngân hàng đã gần chạm hạn mức.
Công ty CP Nhựa sinh thái Việt Nam (Eco Plastic) có kế hoạch niêm yết trên sàn HoSE chỉ sau hơn một năm lên Upcom, trong bối cảnh kinh doanh thuận lợi.
TPBank tiếp tục khẳng định vị thế khi được The Asian Banker (TAB Global) vinh danh là “ngân hàng vững mạnh hàng đầu Việt Nam năm 2025”, dựa trên các chỉ số tài chính vượt trội.
Bất động sản trên trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48, kế cận trung tâm nightlife Cosmo Bay (Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ, TP.HCM), được ví như “mỏ vàng” mà mọi nhà đầu tư đều muốn sở hữu.
