Giải mã "chiến lược gia tăng giá trị bất động sản"
Thứ ba, 11/12/2018 - 08:25
Giải quyết các vấn đề nội tại và tìm cách đáp ứng đòi hỏi của xu thế sẽ giúp gia tăng giá trị sử dụng và thanh khoản cho bất động sản, từ đó gia tăng giá trị cho nhà đầu tư. Đó có lẽ là đường đi của chiến lược gia tăng giá trị bất động sản.
Tiềm năng
Nền kinh tế tăng trưởng năng động với tốc độ trên 6%/năm trong những năm gần đây và được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong nhiều năm tới là nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản.
Tăng trưởng kinh tế giúp tạo ra việc làm và thu nhập khả dụng cho người lao động, trong đó chiếm phần lớn là thế hệ 8x, thế hệ có nhu cầu cao về nhà ở mới và du lịch nghỉ dưỡng.
Tăng trưởng kinh tế giúp tạo ra tích lũy và động lực để chính phủ và cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục đầu tư cho chu kỳ tăng trưởng mới, bao gồm đầu tư hạ tầng kỹ thuật, mở rộng văn phòng và cơ sở sản xuất.
Tất cả giúp gia tăng đầu ra cho thị trường bất động sản, từ nhà ở, văn phòng, khu công nghiệp, giao vận đến nghỉ dưỡng.
Thách thức
Tiềm năng là rất lớn song lĩnh vực bất động sản cũng đang đối diện với không ít thách thức từ các vấn đề nội tại đến những ảnh hưởng của xu thế thời đại.
Vấn đề nội tại là tính tự phát, thiếu bài bản, thiếu đồng bộ, thiếu kết nối, thiếu cân bằng giữa các chủ đầu tư, các dự án, các vùng miền và các phân khúc thị trường. Trong khi đó, cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 và bối cảnh hội nhập quốc tế đang đặt ra những tiêu chuẩn mới, đòi hỏi mới đối với toàn bộ quá trình phát triển, phân phối và chăm sóc một sản phẩm bất động sản tại Việt Nam.
Giải pháp
Giải quyết các vấn đề nội tại và tìm cách đáp ứng đòi hỏi của xu thế sẽ giúp gia tăng giá trị sử dụng và thanh khoản cho bất động sản, từ đó gia tăng giá trị cho nhà đầu tư. Đó có lẽ là đường đi của chiến lược gia tăng giá trị bất động sản.
Đồng hành trên con đường chiến lược đó cần có sự tham gia của các nhà nghiên cứu, nhà quản lý, nhà quy hoạch, nhà phát triển, nhà phân phối và nhà thầu xây dựng, vận hành bất động sản.
Đại diện của các chủ thể nói trên sẽ chia sẻ nhận thức, tầm nhìn và giải pháp của mình trong khuôn khổ Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản" do Tạp chí điện tử Nhà quản trị - TheLeader.vn tổ chức.
Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản" do tạp chí điện tử TheLEADER tổ chức sẽ diễn ra sáng ngày 12/12/2018 tại khách sạn InterContinental Saigon.
Hội thảo "Chiến lược gia tăng giá trị bất động sản" do tạp chí điện tử TheLEADER tổ chức sẽ diễn ra sáng ngày 12/12/2018 tại khách sạn InterContinental Saigon.
Các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất có xu hướng ưu tiên phát triển các phân khúc trung và cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận, thay vì tập trung vào phân khúc vừa túi tiền với biên lợi nhuận thấp hơn.
Thủ phủ du lịch miền Bắc tiếp tục khẳng định vị thế khi thị trường bất động sản tại đây duy trì được nhịp tăng giá ổn định qua các năm. Các dấu hiệu của thị trường cũng dự báo chu kỳ tăng giá mới sắp được “kích hoạt”.
Ẩn sau cái tên mỹ miều La Pura – “thành phố dưỡng lành” là một dự án cũ từng gây xôn xao với tên gọi Astral City. Sau thời gian dài im ắng, dự án trở lại với diện mạo mới và chiến lược truyền thông bài bản. Nhưng đổi tên liệu có đủ để làm mới niềm tin của người mua nhà?
Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) là chiến lược quan trọng để ngành nông nghiệp và môi trường thực hiện hóa dư địa tăng trưởng, kiến tạo giá trị bền vững.
Trong bối cảnh rủi ro thuế quan tăng cao, đa dạng hóa thị trường xuất khẩu được xem là một trong những cửa sáng với doanh nghiệp gỗ. Nhưng liệu có đáng để đánh đổi?
Sự thiếu tự chủ trong nhận thức cá nhân kết hợp với tâm lý đám đông khiến người tiêu dùng dễ bị dẫn dắt trong thời đại bùng nổ truyền thông và mạng xã hội.
Với sự hậu thuẫn của BIDV, AppotaPay tự tin có thể tăng trưởng gấp sáu lần trong vòng hai năm tới, thông qua các dịch vụ chiến lược SmartPOS và SoftPOS.
Các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất có xu hướng ưu tiên phát triển các phân khúc trung và cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận, thay vì tập trung vào phân khúc vừa túi tiền với biên lợi nhuận thấp hơn.
