Với những điều chỉnh về chính sách của Chính phủ trong thời gian gần đây, bất động sản và cổ phiếu được coi là hai lĩnh vực đầu tư sinh lời nhiều nhất trong giai đoạn cuối năm 2017 và đầu 2018.
Nền kinh tế Việt Nam ngày càng phát triển, GDP năm 2017 ước đạt 6,7% và dự kiến GDP năm 2018 tiếp tục duy trì ở mức cao, khoảng 6,5%-6,7%. Đầu tư nước ngoài liên tục tăng trong thời gian qua. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng và chưa có dấu hiệu chững lại. Với các yếu tố tích cực nêu trên, dự kiến thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán sẽ tiếp tục chuyển biến lạc quan trong thời gian tới.
Đất nền thu hút nhà đầu tư
Tuy nhiên, không phải chúng ta cứ ném tiền vào bất cứ sản phẩm nào trong hai lĩnh vực trên đều sinh lợi. "Phân khúc căn hộ bình dân và nhà thấp tầng hoặc đất nền ở vùng ven trung tâm thành phố hiện đang tiêu thụ rất tốt. Dự kiến các sản phẩm này tiếp tục thu hút các nhà đầu tư mua để ở hoặc đầu tư sinh lợi trong thời gian sắp tới", chuyên gia chứng khoán Nguyễn Ngọc Trường Chinh - Phó Tổng Giám đốc Thuduc House, nhận xét.
Đồng quan điểm với ông Chinh, Trưởng phòng Phân tích Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh vàng Việt Nam (VGB) – ông Dương Anh Vũ phân tích cụ thể hơn: "Đối với bất động sản, dư địa tăng trưởng cho các căn hộ cao cấp không còn nhiều, nếu không muốn nói là rất hạn hẹp. Phân khúc căn hộ cao cấp đang được tiêu thụ rất chậm. Ngược lại, phân khúc văn phòng cho thuê hoặc nhà cho thuê với vị thế đẹp vẫn rất triển vọng”.
Theo ông Vũ, nguồn hàng mới cho thị trường bất động sản sẽ là những dự án nhà ở giá rẻ được đảm bảo bởi nhà thầu uy tín. Khi phân khúc cao cấp trầm lắng thì các dự án mới này hứa hẹn thu hút được sự chú ý của các đối tượng khách hàng đa dạng. Giới đầu tư có thể lựa chọn phân khúc văn phòng cho thuê hoặc các dự án nhà ở giá rẻ để giải ngân trong 6 tháng đến 1 năm tới.
Cổ phiếu ngành dược đang hấp dẫn
Trong một hội thảo về đầu tư gần đây, Giám đốc Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam – ông Sử Ngọc Khương, đánh giá rất cao thị trường chứng khoán: "Thị trường chứng khoán đang chứng kiến đà tăng trưởng tốt. Từ năm 2012 đến nay đã tăng từ 400 lên 900 điểm. Bên cạnh đó, số lượng doanh nghiệp niêm yết trên sàn cũng tăng vọt. Cổ phiếu bất động sản là một trong những lựa chọn tốt. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lựa chọn những doanh nghiệp có các sản phẩm uy tín, có quỹ đất sạch để phát triển ở hiện tại và tương lai".
Theo ông Vũ, cổ phiếu của ngành dược, bảo hiểm và công nghệ thông tin đang khá hấp dẫn.
"Đối với thị trường chứng khoán, nếu muốn đầu tư, giai đoạn cuối tháng 12 và tháng 1 là thời điểm thích hợp để lựa chọn lĩnh vực cũng như cổ phiếu giải ngân. Những ngành đáng chú ý trong 1 năm: Dược, bảo hiểm và công nghệ thông tin", ông Vũ bình luận.
Cũng theo ông Vũ, chẳng có lý do gì mà nhà đầu tư lại không tin vào thị trường chứng khoán. Trong nhiều tháng qua, thị trường chứng khoán luôn tăng. Đặc biệt, chỉ số VN Index liên tục phá đỉnh trong tháng 11, thời gian diễn ra hội nghị APEC. Hiện tại, thị trường chứng khoán đang điều chỉnh. Nhưng xét trong 6 tháng đến 1 năm tới, thì đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.
Cơ sở để đưa ra nhận xét này là sự ổn định về chính sách vĩ mô. Việt Nam đang nỗ lực tạo môi trường kinh doanh tốt và hấp dẫn hơn, giúp thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài hơn. Trong thời gian qua, rất nhiều đợt đấu giá các doanh nghiệp tên tuổi được thực hiện thành công.
Còn với Bitcoin, suy nghĩ của ông Vũ khá thận trọng: "Những góc nhìn về Bitcoin đã có nhiều chuyên gia đề cập đến, nên tôi không cần nói quá nhiều. Chỉ đơn giản là khi đầu tư bất kỳ lĩnh vực nào thì tài sản sở hữu cũng nên là tài sản mình có thể nắm giữ được. Vàng thì cầm được miếng vàng. USD cầm được tiền USD. Ngân hàng cầm được chứng chỉ tiền gửi.
Với Bitcoin, bạn lưu giữ tiền trong ví điện tử và có thể mất bất kỳ lúc nào. Dù nó có sinh lời được bao nhiều lần đi nữa, chưa chắc bạn đã hiện thực hóa được khoản lời này. Vậy có nên bỏ tiền để mua một tài sản luôn luôn không thuộc về bạn không? Cái đó những ai đầu tư khôn ngoan có thể tự trả lời!".
Tags:
Tags:
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Xu hướng bán ròng của khối ngoại tại thị trường Việt Nam được kỳ vọng sẽ dần hạ nhiệt với những thông tin tích cực tới từ chính sách vĩ mô, xu hướng dòng tiền.
Để đáp ứng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng và nhu cầu vốn lớn của nền kinh tế, nhiều nhà băng năm nay tiếp tục đưa ra các kế hoạch tăng vốn mạnh mẽ.
Chỉ trong vòng 3 tháng, Ngân hàng Nhà nước đã hoàn tất việc chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém, tất cả đều đã được đưa vào diện kiểm soát đặc biệt từ năm 2015. Trước đó, nhiều thương vụ nhận sáp nhập đã được thực hiện thành công làm tiền đề cho việc thúc đẩy chủ trương này.
Niềm tin trở lại đã giúp cải thiện thanh khoản của thị trường chứng khoán liên tục trong nhiều tuần qua và kéo VN-Index vượt mốc 1.300 điểm.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
