Sáng 30/6/2019, sự kiện “Giới thiệu Shophouse Europe – Kỳ quan 4 mùa lễ hội” diễn ra tại khách sạn Melia Hà Nội đã thu hút đông đảo giới đầu tư địa ốc đến tham dự và đón sóng đầu tư ở một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất miền Bắc hiện nay.
Phối cảnh quảng trường nội khu Shophouse Europe
Shophouse Europe là phân khu nhà phố thương mại mang phong cách châu Âu, thuộc tổ hợp Sun Plaza Grand World nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Sun Group tại Hạ Long, Quảng Ninh. Tại sự kiện, tiểu khu Élyseé lấy cảm hứng từ đại lộ ánh sáng của Paris hoa lệ đã được giới thiệu tới các nhà đầu tư.
Với những tiết mục nghệ thuật đặc sắc theo chủ đề "Kỳ quan 4 mùa lễ hội", các nghệ sĩ đã mang không gian lễ hội đến với khán phòng, lột tả được sự sôi động, sầm uất khắp 4 mùa của các dãy shophouse Europe tại thủ phủ du lịch Hạ Long. Nơi mà chỉ trong 6 tháng đầu năm đã góp tỷ trọng lớn vào tổng số 8,5 triệu lượt khách tới Quảng Ninh, tăng 14% so với cùng kỳ. Trong đó: khách quốc tế 2,8 triệu lượt, tăng 14% so với cùng kỳ.
Theo ông Trần Thái Ninh - Giám đốc dự án Sun Plaza Grand World, bóc tách sâu hơn thống kê nói trên, 5 tháng đầu năm, chưa vào mùa du lịch hè mà Quảng Ninh cũng đã đón tới 7,5 triệu lượt du khách, tăng 14% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy du lịch Quảng Ninh và Hạ Long đang có sự chuyển mình mạnh mẽ để thu hút lượng khách lớn suốt cả 4 mùa chứ không chỉ tập trung vào mùa hè, đặc biệt tháng 6, 7 cao điểm như trước đây.
Đó là lý do bất động sản du lịch Hạ Long đang tăng trưởng mạnh mẽ, từ đó mở ra cơ hội rộng mở để nhà đầu tư sở hữu shophouse như một tài sản sinh lời hoặc sử dụng để kinh doanh dịch vụ du lịch.
Chị Lê Hoài Thu, nhà đầu tư đến từ Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho biết, chị là người quê gốc ở Quảng Ninh nên rất quan tâm và hiểu rõ thị trường nơi đây, vì vậy đã ấp ủ từ lâu việc tìm cơ hội trở về quê hương đầu tư kinh doanh. Dù đã tham khảo nhiều dự án, nhưng mãi đến khi tìm hiểu về Shophouse Europe, chị mới thực sự bị thuyết phục.
"Hạ Long hiện nay rất phát triển, có nhiều dự án shophouse mọc lên nhưng ít dự án nào vừa có vị trí đẹp ngay tuyến đường lớn, lại nằm trong một tổ hợp vui chơi giải trí nghỉ dưỡng đẳng cấp như dự án Shophouse Europe. Tôi nhìn thấy rõ tiềm năng khi đầu tư vào đây bởi dòng khách du lịch quanh năm không ngớt đổ về vui chơi giải trí tại đây", chị Thu chia sẻ.
Hơn 85% shophouse tại tiểu khu Élyseé đã có chủ ngay tại sự kiện
Chia sẻ tại sự kiện, anh Đức Hùng, một nhà đầu tư giàu kinh nghiệm khác cho biết, bên cạnh ưu điểm về vị trí và tiềm năng sinh lời, chính sách hỗ trợ tài chính là yếu tố anh cực kỳ quan tâm và cũng là lý do chính thuyết phục anh đặt cọc mua shophouse tại sự kiện.
Cụ thể, Shophouse Europe hiện đưa ra các chính sách gồm ưu đãi vay vốn tới 70% giá trị shophouse, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng, đồng thời cam kết mua lại với giá trị 130% shophouse sau 8 năm.
“Theo tiến độ hiện nay, khi dự án dự kiến bàn giao vào cuối năm, tôi sẽ có tới 18 tháng tiếp theo sở hữu nhà với lãi suất 0%. Có thể nói đây là phương án đầu tư vô cùng thảnh thơi khi có thể tận dụng 18 tháng này để chờ tăng giá chốt lời hoặc nhanh chóng đưa vào kinh doanh”, anh Hùng cho biết.
Ông Bùi Đăng Nghĩa - Giám đốc kinh doanh Sàn giao dịch bất động sản Real Home đánh giá, đây là gói chính sách ưu đãi không thể tốt hơn. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 30% vốn tự có, tương đương với chỉ từ 3,4 tỷ đồng là đã có thể sở hữu 1 căn shophouse vô cùng đắt giá tại trung tâm du lịch Bãi Cháy, thuộc quần thể đẳng cấp bậc nhất miền Bắc.
Cũng theo ông Nghĩa, với cam kết mua lại shophouse bằng 130% vào năm 2027, Shophouse Europe là dự án tiên phong trong việc cam kết mua lại bất động sản của nhà đầu tư và cam kết này khẳng đinh rằng giá trị bất động sản của khách hàng luôn luôn tăng trưởng theo thời gian.
“Con số được tính toán dựa theo sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản. Mặc dù vậy, với tốc độ phát triển của du lịch Hạ Long, chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào tăng trưởng giá trị shophouse từ 200% cho tới 300%, và cao hơn nữa” ông Nghĩa nhận định.
Nhiều hoạt động phong phú và hấp dẫn sẽ được chủ đầu tư lên kế hoạch tổ chức
Theo tổng kết từ các đại lý phân phối, hơn 85% shophouse tại tiểu khu Élyseé đã có chủ ngay tại sự kiện. Lý giải tốc độ thanh khoản “chóng mặt” trong tháng 6 của dự án, đại diện một sàn bất động sản cho biết thêm, tâm lý của khách hàng hiện nay là chọn các dự án nằm trong các quần thể, bởi khi đó nhà đầu tư sẽ tận dụng được tối đa lượng khách hàng đến vui chơi giải trí hoặc chính lượng khách lưu trú tại tổ hợp đó.
Mặt khác, với quan điểm việc bán bất động sản không chỉ kết thúc khi công trình hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng mà chủ đầu tư sẽ tiếp tục hỗ trợ tổ chức các hoạt động, sự kiện, lễ hội để kích cầu du lịch tại địa phương suốt 4 mùa trong năm, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm với triển vọng kinh doanh tại Shophouse Europe.
Cuộc chạy đua cam kết lợi nhuận với phân khúc bất động sản du lịch dần khép lại, khi nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn tới bài toán sinh lời thực của dự án để quyết định “xuống tiền” hay không?
Cuộc chạy đua cam kết lợi nhuận với phân khúc bất động sản du lịch dần khép lại, khi nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn tới bài toán sinh lời thực của dự án để quyết định “xuống tiền” hay không?
Khi đoàn chuyên gia quốc tế của WATG, đơn vị tư vấn quy hoạch danh tiếng từ Mỹ, lần đầu đến khảo sát địa hình, không khỏi bất ngờ: “Thanh Xuan Valley là điểm đến có thiên nhiên và địa thế hiếm thấy”.
Đã hơn chín tháng trôi qua kể từ khi Nghị định 71/2024 quy định về giá đất được Chính phủ ban hành, công tác định giá đất vẫn đình trệ do thiếu các thông tin, dữ liệu về đất đai.
Bình Định đang nhận được quan tâm rõ nét của nhiều tập đoàn quốc tế đối với một số lĩnh vực chủ lực như công nghiệp năng lượng hay bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch.
Sở hữu không gian thương mại tinh tế, sang trọng với những đặc quyền được “may đo” cho giới tinh hoa, Elite Boutique hứa hẹn là mô hình kinh doanh “hái ra tiền” trong bối cảnh các khách hàng thượng lưu ngày càng chú trọng đến các trải nghiệm mua sắm cá nhân hóa.
Chuyển đổi số quản trị, hợp tác vận tải liên doanh và đầu tư trung tâm logistics vệ tinh kết nối nhanh đô thị chính là chìa khóa gỡ nút thắt hạ tầng logistics
Một doanh nghiệp hiểu rõ tiền là gì, kinh tế vận hành ra sao, và chính sách tác động thế nào đến hành vi thị trường, sẽ có khả năng đưa ra quyết định chính xác hơn.
