Sở hữu kỳ nghỉ là vấn đề nóng mà nhiều quốc gia trên thế giới đều gặp phải, do những rủi ro mà nó mang lại cho khách hàng.
Mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare) ra đời vào năm 1963 tại Thụy Sĩ và nhanh chóng lan rộng sang Hoa Kỳ và châu Âu. Ban đầu, nó được thiết kế để cung cấp cho người mua quyền sử dụng bất động sản nghỉ dưỡng trong một khoảng thời gian nhất định mỗi năm.
Mô hình này phát triển mạnh mẽ vào những năm 1980, đặc biệt là ở Tây Ban Nha, nhưng cũng đối mặt với nhiều khiếu nại về bên bán sản phẩm sai sự thật, dẫn đến việc các quốc gia phải xây dựng khung pháp lý để quản lý để bảo vệ quyền lợi cho người mua khi tham gia loại hình giao dịch tiềm ẩn nhiều rủi ro này.
Theo từ điển pháp luật quốc tế, sở hữu kỳ nghỉ được định nghĩa là một hình thức sở hữu tài sản chung, thường là bất động sản nghỉ dưỡng, nơi người sở hữu có quyền sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian nhất định mỗi năm.
Tuy nhiên, cách tiếp cận này không còn phù hợp với xu thế hiện tại, khi sở hữu kỳ nghỉ không còn được xem là một hình thức sở hữu bất động sản.
Thay vào đó, sở hữu kỳ nghỉ được hiểu là người mua có quyền sử dụng một phần bất động sản nghỉ dưỡng trong một khoảng thời gian nhất định mỗi năm.
Mô hình này đang mất dần uy tín do số lượng lớn khiếu nại và phản ánh từ người tiêu dùng suốt nhiều thập kỷ qua. Nhiều doanh nghiệp đã chuyển sang sử dụng các thuật ngữ khác như "câu lạc bộ kỳ nghỉ" hay "quyền sở hữu kỳ nghỉ" để tránh liên quan đến hình ảnh tiêu cực của mô hình này.
Dù có thay đổi tên gọi, về bản chất, đây vẫn là mô hình "timeshare" – một mô hình kinh doanh phức tạp, đòi hỏi người mua phải ký kết hợp đồng với giá trị từ hàng chục đến vài chục nghìn USD, cùng với các khoản phí duy trì hàng năm.
Hợp đồng này có thể kéo dài từ vài năm đến vài chục năm, thậm chí lên tới 80 năm tại Úc.
Thực tế cho thấy, sở hữu kỳ nghỉ không phải là một khoản đầu tư sinh lời, mà chỉ nên được coi là cách tận hưởng kỳ nghỉ của cá nhân hay gia đình.
Các vấn đề phổ biến mà người mua gặp phải bao gồm: phí duy trì cao, không thể hủy bỏ hoặc rút lui khỏi hợp đồng, khó khăn trong việc đặt phòng, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng. Bên cạnh đó, các hành vi gây hiểu lầm, gian lận cũng là vấn đề lớn.
Vấn đề lớn nhất và nan giải nhất là hủy bỏ hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ, dẫn đến nhiều tranh chấp và khiếu nại suốt từ những năm 1980 đến nay.
Tags:
Tags:
Mô hình dịch vụ nghỉ dưỡng “hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ” còn xuất hiện dưới nhiều tên gọi như “hợp đồng nghỉ dưỡng”, “hợp đồng dịch vụ tuần nghỉ hạnh phúc”, “hợp đồng kỳ nghỉ gia đình”, “hợp đồng mua bán thẻ du lịch”.
Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia vừa có thông báo kết quả chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và kết luận thanh tra đối với Công ty TNHH Khu Du lịch Vịnh Thiên Đường về việc bán sở hữu kỳ nghỉ.
Doanh nghiệp bán sở hữu kỳ nghỉ cần chuẩn hoá đội ngũ nhân viên tư vấn bán hàng nhưng khách hàng vẫn phải tỉnh táo tự bảo vệ mình.
Nhiều quy định mới về hóa đơn điện tử chính thức có hiệu lực, bổ sung nghĩa vụ và làm rõ trách nhiệm của hộ kinh doanh, đặc biệt với hoạt động bán hàng đa kênh, từ ngày 1/7/2026.
Hiểu đúng về networking và biết cách xây dựng mạng lưới quan hệ sẽ giúp mở ra nhiều cơ hội trong công việc và kinh doanh.
Dù bình đẳng giới đã có nhiều tiến bộ, "trần kính" vẫn là một trong những rào cản lớn ảnh hưởng đến cơ hội thăng tiến của phụ nữ trong môi trường doanh nghiệp.
Thành viên độc lập HĐQT được định hình là một nghề nghiệp gắn liền với bộ tiêu chuẩn khắt khe về đạo đức, năng lực, quyền phủ quyết và trách nhiệm giải trình.
Lãnh đạo chuyển đổi hướng đến việc truyền cảm hứng, phát triển con người và thúc đẩy đổi mới sáng tạo, qua đó tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của tổ chức.
Khách hàng không ngủ, thị trường không ngủ và dữ liệu không ngủ và AI sẽ giúp doanh nghiệp vận hành 24/7 mà không phụ thuộc hoàn toàn vào sức người.
Để duy trì tăng trưởng trên 10% trong nhiều năm, Việt Nam cần một cấu trúc dẫn vốn cân bằng hơn để cung ứng nguồn lực dài hạn cho nền kinh tế.
Sáng 22/7, Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông T&T và Công ty cổ phần Tập đoàn CIENCO4 cùng với doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Cảng hàng không Quảng Trị đã tổ chức lễ cất nóc đài kiểm soát không lưu dự án Cảng hàng không Quảng Trị.
Giá vàng hôm nay 24/7/2026 giảm 1 triệu đồng/lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá quốc tế quay đầu giảm mạnh, chật vật quanh mốc 4.000 USD/ounce.
Hưởng ứng chủ trương chuyển đổi số quốc gia, LPBank đang phát triển LPBank Healthcare - hệ sinh thái tài chính số chuyên biệt cho lĩnh vực y tế, đồng hành cùng các cơ sở khám chữa bệnh xây dựng bệnh viện thông minh, tối ưu vận hành, nâng cao chất lượng dịch vụ và thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt.
Bộ Chính trị, Ban Bí thư điều động, phân công và bổ nhiệm năm cán bộ giữ các vị trí lãnh đạo tại Trung ương cùng một số địa phương.
Ủy ban Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII vừa hiệp thương cử ông Đỗ Quang Vinh – Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) – làm Ủy viên đoàn Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam khóa VIII.
