200 căn hộ tại Goldmark City được cung cấp dịch vụ trở lại
Thủy Vân
Thứ hai, 19/08/2019 - 16:00
Sau nhiều ngày bị ngừng cung cấp dịch vụ, 200 hộ cư dân tại Goldmark City đã tiến hành nộp các loại phí chưa thanh toán nên được đơn vị quản lý dự án cung cấp trở lại.
Dự án Goldmark City có quy mô 5.000 căn hộ
Trao đổi với TheLEADER chiều 19/8, đại diện Công ty CP Thương mại dịch vụ xây dựng địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) - chủ đầu tư dự án Goldmark City (số 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết đã cung cấp dịch vụ trở lại cho 200 căn hộ tại dự án đã bị ngừng cung cấp dịch vụ.
Trước đó, do các hộ dân nói trên không thanh toán phí dịch vụ và tiền điện nước nên chủ đầu tư đã quyết định ngừng cung cấp dịch vụ đối với các căn hộ này. Nguyên nhân của sự việc là do các bên không đạt được sự đồng thuận về mức phí dịch vụ 12.688 đồng/m2 (mức đề xuất cho năm 2019) và cả mức tạm thu 9.900 đồng/m2 chủ đầu tư đưa ra.
Trước tình trạng nhiều hộ dân chậm đóng các loại phí, Công ty Việt Hân đã phân loại các nhóm nợ phí theo từng loại đồng thời làm việc với đại diện từng căn hộ để tìm hướng giải quyết. Sau một thời gian dài không có kết quả, chủ đầu tư buộc phải ngừng cung cấp dịch vụ của các hộ nợ phí điện, nước, tiền giữ xe.
Ngoài ra, dự án còn 40 căn chênh lệch thừa diện tích sau khi hoàn công và hoàn cọc sửa chữa, chủ đầu tư cũng đang đề nghị các căn này đối trừ tiền thừa do chủ đầu tư trả lại vào phí dịch vụ còn nợ công ty quản lý.
Về việc cư dân tố chủ đầu tư không bàn giao sổ đỏ, Công ty Việt Hân cho biết, có khoảng 4.000 căn hộ đã đưa vào hoạt động, còn 125 căn chưa nhận sổ đỏ. Chủ đầu tư đang vận động cư dân hoàn đóng phí dịch vụ quản lý còn nợ khi đến nhận sổ đỏ.
Sau gần hai năm thương thảo, chủ đầu tư đã quyết định nếu trong tháng 8/2019 không thể thống nhất được với cư dân về mức phí quản lý, với các khu đã thành lập ban quản trị, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho ban quản trị tự tìm đơn vị vận hành tòa nhà theo mong muốn của cư dân tại đó.
Chủ đầu tư sai, cư dân phản đối thì không có gì khó hiểu. Nhưng khi chủ đầu tư sửa sai, đa số người dân đồng tình, thì vẫn còn một nhóm nhỏ cư dân không hài lòng và có những hành động "cực đoan" làm ảnh hưởng đến hình ảnh của cả dự án cũng như làm mất uy tín của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư sai, cư dân phản đối thì không có gì khó hiểu. Nhưng khi chủ đầu tư sửa sai, đa số người dân đồng tình, thì vẫn còn một nhóm nhỏ cư dân không hài lòng và có những hành động "cực đoan" làm ảnh hưởng đến hình ảnh của cả dự án cũng như làm mất uy tín của chủ đầu tư.
Nhiều chung cư nằm trong khu phức hợp có thêm dịch vụ thương mại, văn phòng thường dẫn đến xung đột các chức năng bất động sản, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân và khó khăn cho công tác quản lý.
Trong trường hợp người mua nhà không biết dự án được xây dựng sai phép, pháp luật cần bảo vệ quyền lợi của họ thay vì bắt họ phải chịu những sai phạm của chủ đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước.
Quỹ bảo trì là nguồn tiền lớn, nhưng vì các quy định của pháp luật chưa rõ ràng, nhiều chủ đầu tư có cơ hội chiếm dụng, dẫn đến những vụ tranh chấp chung cư kéo dài.
Nhiều cuộc nội chiến chung cư dai dẳng xuất phát từ tranh chấp trong việc quản lý vận hành, tuy nhiên vẫn còn nhiều quan điểm trái chiều nhau liên quan đến việc nên thuê đơn vị chuyên nghiệp hay để tự quản lý.
Sự trở lại của các ông lớn không chỉ tái kích hoạt dòng vốn đầu tư, mà còn mở ra kỳ vọng vào chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Song liệu thị trường đã phục hồi thực sự, khi lực mua vẫn yếu và bài toán thanh khoản còn nhiều ẩn số cần trả lời?
Chủ tịch Công ty CP C‑Holdings Nguyễn Quốc Cường livestream bán nhà được dự báo sẽ mở ra xu hướng mới trong cách làm marketing trên thị trường bất động sản.
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận đề xuất của liên danh Văn Phú Invest - Đèo Cả nghiên cứu phát triển dự án “đại lộ và cảnh quan ven sông Hồng” theo hình thức BT.
Khu dân cư Sei Harmony đang nổi lên như một biểu tượng mới cho phong cách sống đẳng cấp và tinh tế tại phía Tây Sài Gòn, mang đến trải nghiệm sống chuẩn Nhật hoàn toàn khác biệt. Không chỉ kiến tạo không gian an cư lý tưởng, Sei Harmony còn định hình một lối sống đáng mơ ước, hướng đến sự cân bằng và hài hòa giữa con người và thiên nhiên.
Tại WEF Thiên Tân, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng châu Á cần dẫn dắt cuộc chơi mới, đồng thời khẳng định Việt Nam có cơ sở để tăng trưởng 8% năm nay và hai con số trong những năm tới.
