Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM trong quý I/2019 đã chứng kiến sự giảm mạnh cả về nguồn cung và giao dịch.
Bà Nguyễn Hoài An, CBRE Việt Nam cho rằng, sự xuất hiện của các dự án đô thị lớn khiến thị trường chung cư và nhà ở gắn liền với đất của Hà Nội đang có những diễn biến khá lạ so với mọi năm.
Đại diện Bộ Xây dựng cho rằng ưu tiên phương án giữ nguyên việc thu phí bảo trì theo quy định hiện hành nhằm tránh tình trạng các toà nhà chung cư bị xuống cấp nhanh chóng.
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội, phân khúc căn hộ trung và cao cấp đang ngày càng hấp dẫn khách hàng do khả năng chi trả cho việc mua nhà của người dân dần được cải thiện.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cho rằng, nên có quy định để người mua nhà được đóng 2% phí bảo trì chia đều trong 5 năm để giảm áp lực về tài chính.
Nhiều chuyên gia cho rằng, đề xuất bỏ thu 2% phí bảo trì ngay tại thời điểm nhận nhà sẽ càng khiến công tác quản lý chung cư vốn đã nan giải lại càng lộn xộn, phức tạp hơn.
Cần có quy định đảm bảo tính liên tục trong cung cấp dịch vụ quản lý nhà chung cư để tránh trường hợp tại nhiều dự án khi có tranh chấp, cư dân không đóng phí dịch vụ dẫn đến mọi hoạt động dịch vụ quản lý bị dừng lại.
Ngày 18/12/2018 vừa qua, tại Tp. Hồ Chí Minh đã diễn ra Lễ trao giải Cuộc thi “Thiết kế điển hình chung cư nhà ở xã hội cao tầng” do Sở xây dựng và Hội kiến trúc sư thành phố Hồ Chí Minh đồng tổ chức.
Nhiều ý kiến tỏ ra hoài nghi về tính khả thi khi Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đề xuất về việc dự án trước khi quảng cáo, bán hàng với danh xưng cao cấp, hạng sang phải xin ý kiến Sở Xây dựng.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các cơ quan chức năng kiên quyết cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, xử lý nghiêm các trường hợp thành viên ban quản trị sử dụng kinh phí bảo trì trái quy định.
