Analytic
Hotline: 08887 08817

Bỏ phương pháp thặng dư: Định giá đất càng đi vào ngõ cụt

Không phủ nhận những tồn tại của phương pháp thặng dư trong định giá đất nhưng các công ty thẩm định giá cho rằng, cơ quan soạn thảo luật cần tìm cách khắc phục, thay vì loại bỏ hoàn toàn phương pháp này.

Tranh cãi bỏ hay giữ định giá đất theo phương pháp thặng dư

Bộ Tài nguyên và môi trường đề xuất bỏ phương pháp thặng dư ra khỏi 5 phương pháp định giá đất hiện hành trong khi doanh nghiệp bất động sản muốn giữ lại.

Lo ngại khi bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất

Việc bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất được cho rằng sẽ khiến giá đất tăng cao, ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động đầu tư của doanh nghiệp bất động sản.

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong định giá đất

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương tiếp tục vào cuộc mạnh mẽ hơn nữa nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong định giá đất.

Luật Đất đai sửa đổi: Cần làm rõ hơn phương pháp định giá đất

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi chưa thực sự rõ ràng, chưa thể chế đầy đủ, toàn diện theo yêu cầu của Nghị quyết số 18 về phát huy cao nhất giá trị nguồn lực đất đai.

8 vấn đề Luật Đất đai cần hoàn thiện trước khi trình Quốc hội

Định giá đất theo nguyên tắc thị trường, thu hồi đất, cho thuê đất trả tiền một lần và hàng năm... là ba trong số 8 nội dung chính cần sửa đổi, hoàn thiện của Luật Đất đai trước khi trình Quốc hội vào kỳ họp thứ 5 tới.

Vẫn chưa rõ ràng cách định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Có ý kiến cho rằng, phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi vẫn chưa rõ ràng, chưa bảo đảm được thể chế đầy đủ, toàn diện, cần rà soát và hoàn thiện sâu sắc hơn để tiếp tục trình Quốc hội xem xét cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5 tới.

Lúng túng định giá đất siêu đô thị du lịch Đại Ninh

Gần 2 năm sau khi được gỡ vướng về thủ tục triển khai, cũng như thoát ‘án tử’ (thu hồi), dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (khu đô thị Nam Đà Lạt) đến nay vẫn chưa hoàn thành khâu thẩm định giá đất, trước khi bước vào giai đoạn tiếp theo.

Vẫn tù mù bài toán xác định giá đất theo giá thị trường

"Giá đất theo giá thị trường" chỉ là khái niệm mang tính định, trong khi đó, để định lượng được là việc làm rất phức tạp và cần thời gian dài quá độ.

Việc cần làm nếu muốn định giá đất theo giá thị trường

Để có thể áp dụng được định giá đất theo giá thị trường, bà Nguyễn Hồng Vân, Phó giám đốc Bộ phận Định giá và tư vấn, Savills Hà Nội cho rằng, cần minh bạch thông tin mua bán và giao dịch bất động sản.