Đón sóng bất động sản sắp lên thành phố ở phía Đông Quảng Ninh

“Mỏ vàng” của bất động sản Quảng Ninh

Đi cùng tốc độ đô thị hóa chóng mặt trong khoảng 2 thập kỷ trở lại đây, Việt Nam ngày càng xuất hiện nhiều khu vực trọng điểm kinh tế được đầu tư phát triển mạnh mẽ về cơ sở vật chất, hạ tầng, hình thành nên những “vùng trũng” đầu tư địa ốc. 

Đặc biệt, sau mỗi thông tin nâng cấp đơn vị hành chính ở các địa phương được công bố, thị trường bất động sản tại khu vực đó đều có sự biến chuyển mạnh mẽ. Ví dụ điển hình về sự tác động của quy hoạch khiến bất động sản “dậy sóng” phải kể tới các địa phương như Quảng Ninh, Phú Quốc (Kiên Giang), Thuận An và Dĩ An (Bình Dương), TP. Thủ Đức…

Mới đây, thông tin Quảng Ninh dự kiến thành lập thành phố Vân Đồn lập tức gây sự chú ý lớn trong cộng đồng đầu tư cả nước. Với việc đưa Vân Đồn lên thành phố vào năm 2030, Quảng Ninh xác lập kỷ lục là tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước, một thị trường bất động sản quy mô, sôi động bậc nhất phía Bắc với 5 “mảnh ghép” đô thị, đứng đầu là Hạ Long, theo sau là Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí và làn sóng bất động sản mới đang hình thành tại Vân Đồn.

Từ một địa phương từng bị hạn chế lớn về giao thông kết nối và không được chú ý, đến nay, Vân Đồn đã trở thành huyện đảo duy nhất có đầy đủ cao tốc, sân bay, cảng biển. Nơi đây cũng đang nổi lên là điểm đến sinh thái xanh hấp dẫn du khách với quần thể rừng - vịnh - đảo - hang động nguyên sơ có một không hai. 

Trong lộ trình đưa Vân Đồn lên thành phố, hạ tầng giao thông và hạ tầng du lịch là hai mũi nhọn chiến lược được tỉnh tập trung nguồn lực đẩy mạnh. Chỉ chưa đầy 3 năm trở lại đây, diện mạo du lịch Vân Đồn lột xác ngoạn mục nhờ loạt công trình trọng điểm đi vào hoạt động: Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái, đường trục chính dài 11km xuyên suốt các khu đô thị mới Vân Đồn, Bến cảng quốc tế Ao Tiên.

Theo quy hoạch, Bến cảng Ao Tiên không chỉ là nơi vận chuyển hành khách, mà còn là trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm, ẩm thực, đồng thời là điểm tham quan trải nghiệm độc đáo dành cho du khách. Công trình cũng được xem là mảnh ghép động lực hoàn thiện hệ thống giao thông, cùng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng chuẩn bị hoàn thành tạo nên mạng lưới hạ tầng du lịch, dịch vụ đồng bộ, hiện đại ngay tại trung tâm du lịch của thành phố Vân Đồn tương lai. 

Giới đầu tư nhận định, khu vực Vân Đồn – vịnh Bái Tử Long sẽ là nơi tiếp nối chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Quảng Ninh.

Tâm điểm mới phía Đông

Nhìn về triển vọng phát triển của Vân Đồn, đại diện An Việt Homes – đơn vị phân phối bất động sản uy tín trên thị trường đánh giá, Vân Đồn đang hội tụ đầy đủ lợi thế để trở thành điểm đến đầu tư sáng giá đón đầu xu hướng chuyển dịch của dòng tiền cuối năm 2023. Khu vực này đang nhận trợ lực toàn diện từ giao thông, du lịch và chính sách nâng cấp đô thị. 

Sức bật của Vân Đồn còn đến từ những hoạt động đầu tư rất kịp thời của các nhà đầu tư tiên phong với những tổ hợp du lịch tầm cỡ. Trong đó phải kể đến dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, một tổ hợp du lịch với các tòa căn hộ resort quy mô lớn bậc nhất tại huyện đảo được triển khai đồng bộ trong Khu đô thị Du lịch và bến cảng Ao Tiên.

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sở hữu lợi thế không phải dự án nào cũng có tại vị trí vuông góc đẹp nhất của tổng khu Ao Tiên, tầm nhìn trực diện vịnh Bái Tử Long. Hai mặt tiền dự án tọa lạc trên trục đường du lịch ven vịnh 58m chạy thẳng đến Bến cảng Ao Tiên là tâm điểm đón dòng khách trong nước, quốc tế. 

Nhờ vị trí đắc địa, tòa căn hộ resort The Oasis tại dự án sở hữu bộ tứ tầm view đắt giá: view vịnh di sản và núi non trùng điệp, view hồ bơi vô cực và Đảo Vẹt - không gian cảnh quan thời thượng cùng hệ tiện ích đa dạng đậm chất nghỉ dưỡng, trải nghiệm của dự án.

Theo định hướng của chủ đầu tư, khi hoàn thành dự án sẽ trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - giao thương lớn nhất Vân Đồn, mở ra kỷ nguyên mới của xu thế du lịch “wellness và workcation” (chăm sóc sức khoẻ và nghỉ dưỡng kết hợp công việc); kết hợp khu khách sạn 5 sao liền kề trung tâm tổ chức hội nghị, sự kiện quốc tế; các khu mua sắm; khu thể thao, vui chơi giải trí dưới nước, trên vịnh và trên đảo, tạo thành thành phố du lịch sầm uất ở phía Đông Quảng Ninh.

Đại diện An Việt Home phân tích, nếu xét các tiêu chí lựa chọn bất động sản tại Vân Đồn về vị trí, quy hoạch, thiết kế, tiềm năng đầu tư, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là một dự án đáng để “chọn mặt gửi vàng”. 

Vị trí dự án nằm giữa trung tâm của thành phố du lịch Vân Đồn tương lai vừa dễ dàng di chuyển, kết nối, vừa chủ động nguồn khách, thuận lợi phát triển các hoạt động kinh doanh du lịch, thương mại dịch vụ. 

Không chỉ là nguồn cung nghỉ dưỡng hiếm hoi trên thị trường hiện nay, các căn hộ nghỉ dưỡng tại dự án còn tạo sức thuyết phục nhờ pháp lý đầy đủ và tiến độ xây dựng đảm bảo của chủ đầu tư.

Cũng theo vị chuyên gia này, dù tiềm năng phát triển rộng mở nhưng Vân Đồn mới đang chỉ ở giai đoạn đầu phát triển, mức giá còn thấp và dư địa tăng trưởng còn dồi dào. Đây là thời điểm tốt nhất để nhà đầu tư dài hạn đón sóng lên thành phố Vân Đồn tại những dự án được đầu tư bài bản.