Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn cung quá lớn, tính pháp lý chưa rõ ràng và nhiều rủi ro trong cam kết lợi nhuận chính là những yếu tố khiến thanh khoản condotel trên thị trường bất động sản Nha Trang đang có xu hướng chững lại.
Việc nguồn cung mới trên thị trường giảm mạnh khiến thanh khoản căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng tăng cao.
Theo JLL, khi các tuyến đường sắt đi vào hoạt động sẽ mở ra những cơ hội bất động sản mới, khuyến khích nhiều chủ đầu tư tham gia vào các dự án có quy mô lớn trên toàn thành phố thay vì chỉ tập trung ở một số khu vực trung tâm như trước đây.
Bộ Xây dựng cho biết, hiện bộ này đang cùng với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch tìm cách gỡ vướng cho các công trình xây dựng đa năng có kết hợp chức năng để ở, trong đó có các condotel và officetel.
Thời hạn bàn giao căn hộ đã trôi qua nhưng những toà nhà của dự án Bright City vẫn trơ khung bê tông xám xịt. Hàng trăm khách hàng từng kỳ vọng có thể đón Tết Mậu Tuất trong ngôi nhà mới thì giờ thất vọng tràn trề vì công trường vắng tanh và không biết đến khi nào dự án mới hoàn thành.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu khách hàng không có kinh nghiệm, không nghiên cứu kỹ thị trường, chỉ đầu tư bất động sản theo tâm lý đám đông, nhiều khả năng sẽ thất bại.
Toà tháp Landmark 81 vừa hoàn thành thi công đế tháp và sẽ cần thêm một tháng nữa để lắp đặt thêm cột thép phía trên đỉnh.
Theo công ty tư vấn JLL, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư.
Đóng vai những khách hàng khó tính nhất, chúng tôi khảo sát lại những dự án đem lại cảm hứng cho mình rồi từ đó xây dựng lại những đặc tính dự án ưu việt nhất, đồng thời hoàn thiện những chi tiết còn có thể làm tốt hơn.
Khác với những quan điểm cho rằng không có căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho loại hình căn hộ khách sạn, giới doanh nghiệp bất động sản lại ủng hộ việc cấp sổ đỏ và coi như đất ở đối với loại hình căn hộ này.
Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holdings nhận định, mặc dù cạnh tranh trên thị trường căn hộ ngày càng gay gắt nhưng vẫn có ‘cửa’ cho dự án đầu tư mới vì nhu cầu căn hộ cao cấp bán với giá tầm trung rất lớn.
Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy vừa ban hành Nghị quyết thông qua chủ trương đầu tư dự án nhà ở HoangHuy Mall tại phường Kênh Dương và phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, Hải Phòng.
Rất nhiều giải pháp đã được các chuyên gia đưa ra nhằm xác định tính pháp lý cho loại hình condotel hoặc officetel.
Bà Nguyễn Bích Trang, Giám đốc CBRE chi nhánh Hà Nội cho rằng, trong thời gian tới, các khu vực của Hà Nội sẽ phân hoá rõ nét hơn theo từng phân khúc thị trường. Trong đó, khu vực phía Bắc sẽ có xu hướng phát triển các bất động sản cao cấp hơn các khu vực khác.
Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills cho rằng, Việt Nam đang ở vị thế tuyệt vời để tận dụng thời kỳ công nghệ Blockchain.
